Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста 3-х лет.
Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.
Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:
В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
Если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг:
Если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в детском саду или школе:
Если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:
Льготы при покупке жилья
Семейная ипотека
Льготная ипотека для семей с детьми доступна:
Они могут рассчитывать на льготную ставку — 6% (для Дальнего Востока — 5%) на весь срок кредита. Банк имеет право ее снизить. Можно рефинансировать уже имеющийся ипотечный договор. Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.
Погашение ипотеки для многодетных семей
Семья, в которой в 2019-2023 году родился третий или последующий ребенок, может получить до 450 000 рублей на погашение ипотеки на новостройку или вторичное жилье. И родитель, и ребенок должны быть гражданами РФ.
Для всех семей с детьми, за исключением семей с детьми-инвалидами, программы действуют для кредитных договоров, заключенных до 1 июля 2024 года. Семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться льготной ипотекой до конца 2027 года.
Если вы планируете приобрести недвижимость с помощью материнского капитала, обратите внимание, что необходимо строго соблюдать правила распоряжения этой субсидией. В первую очередь речь идет о том, что при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала вы обязаны выделить доли в объекте недвижимости всем членам семьи. Естественно, доли должны быть выделены всем вашим детям, но, кроме того, в случае если вы формально являетесь единственным приобретателем, доли должны быть выделены и вашему супругу или супруге.
В противном случае государственные органы могут признать сделку недействительной и потребовать вернуть всю использованную сумму маткапитала государству на основании нецелевого использования средств.
Обычно доли должны быть выделены в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом России денежных средств. Однако в случае, если жилье приобретается в ипотеку, выделение долей должно быть оформлено в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
При этом законом не определены размер или соотношение долей, это решение вы должны принять сами. Размер долей детям определяется по соглашению, но лучше, чтобы он был определен пропорционально размеру материнского капитала к стоимости квартиры с учетом количества членов семьи, имеющих права на долю квартиры (на практике так не будет вопросов у сотрудников Пенсионного фонда России). За счет доли родителей или одного из них размер детской доли может быть увеличен.
Для выделения долей необходимо составить письменное соглашение либо заранее определить размер долей в договоре. Если доли выделяются только детям, то обязательное нотариальное удостоверение не требуется. Если же доли необходимо выделить не только детям, но и второму супругу, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку такая сделка считается разделом общей собственности супругов.
Однако и в первом случае обращение к нотариусу позволит наиболее грамотно составить соглашение, которое будет в полной мере соответствовать всем требованиям законодательства.
Для удостоверения выделения долей у нотариуса вам понадобятся:
После того как вы подготовите письменное соглашение, вам будет необходимо зарегистрировать право собственности каждого из собственников в Росреестре. Если вы заключаете соглашение о выделении долей у нотариуса, то документы на регистрацию в Росреестр направит сам нотариус. После направления на регистрацию в Росреестр пакета документов нотариусу придет уведомление о выставленной госпошлине и код платежа УИН, идентифицирующий данный платеж. Клиент или нотариус по просьбе клиента перечисляет госпошлину, после чего происходит государственная регистрация права собственности.
Если же вы подготовили такое соглашение в простой письменной форме, то для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ со следующими документами:
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно:
Для этих способов подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг.
У вас есть право на ежемесячную выплату из материнского капитала, если:
Выплата назначается в размере прожиточного минимума для детей. Оформить ее можно на каждого ребенка до 3 лет.
Для определения нуждаемости в выплате берется прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.
Ежемесячная выплата из средств материнского капитала может быть оформлена тому, на кого оформлен сертификат на материнский капитал: таким образом, если сертификат получала мать ребенка, ежемесячная выплата будет оформлена на нее. Чтобы оформить выплату, понадобятся:
Подать заявление можно:
Решение о назначении выплаты принимается в течение 10 рабочих дней с даты приема документов. Ежемесячная выплата назначается на срок до достижения ребенком возраста 1 года. После этого нужно будет подать новое заявление вместе с комплектом документов — о назначении выплаты до достижения ребенком 2 лет, затем — до достижения ребенком 3 лет.
Обратиться за выплатой можно в любое время в течение 3 лет со дня рождения ребенка.
Чтобы узнать об остатке средств материнского капитала, воспользуйтесь сервисом* на сайте Социального фонда России.
Кроме того, вы можете получить выписку о размере (остатке) материнского капитала. Выписку можно заказать двумя способами:
Обратите внимание: в запросе кроме личных данных заявителя (ФИО, контактный телефон и т.п.) нужно будет указать:
Предъявлять эти документы не нужно, но для заполнения сведений лучше взять их с собой.
Выписка выдается в день обращения.
Получать такую выписку можно неограниченное количество раз.
Для этого понадобится полная регистрация на портале госуслуг.