Запись в центр госуслуг на кадастровый учет и регистрацию прав для юридических лиц

Условия получения услуги на сайте

Предварительная запись в центр госуслуг для подачи документов на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости. Оформить документы можно по экстерриториальному принципу. Получить услугу можно в центрах госуслуг, в которых открыты специальные окна по приему документов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Посмотреть перечень центров.
Как зарегистрировать кабинет организации, смотрите в инструкции. В случае возникновения вопросов о порядке предоставления государственной услуги можно обратиться по телефону: +7 (495) 777-77-77.

• Кто может обратиться за услугой

  Юридические лица (российские и иностранные), международные организации и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

• Стоимость услуги и порядок оплаты

  За осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

• Перечень необходимых сведений

  В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
  Согласно ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:

  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

  
  В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • вступившие в законную силу судебные акты;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
  • утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
  • технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);
  • акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
  • наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

• Сроки предоставления услуги

  • 9 рабочих дней - государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
  • 5 рабочих дней - государственная регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки; при выдаче закладной при погашении регистрационной записи об ипотеке; внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке; государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке;
  • 7 рабочих дней - государственный кадастровый учет недвижимого имущества; государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
  • 12 рабочих дней - при одновременном осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета;
  • 3 рабочих дня - при выдаче закладной, составленной после государственной регистрации ипотеки; при государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной; при государственной регистрации законного владельца закладной;
  • 3 рабочих дня - внесение записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН.

• Результат оказания услуги

  Решение о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает территориальный орган Управления Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

• Формы получения

  Получить документы можно по месту подачи документов.