Согласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме

Вернуться

Условия получения услуги на сайте

  • Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме
    • • Физические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома в многоквартирном доме), владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма;
      • Индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома в многоквартирном доме), владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления либо осуществляющие управление многоквартирным домом, или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
      • Юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома в многоквартирном доме), владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления либо осуществляющие управление многоквартирным домом, или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; Законные представители или иные лица, уполномоченные в установленном законодательством порядке.
    • Бесплатно.
    • • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность);
      • Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом);
      • При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 2 и 3 Приложения 1 к Постановлению № 508-ПП, дополнительно представляются:
      - журнал производства работ, оформленный в соответствии с Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора, утвержденными настоящим постановлением, в случае если при производстве работ затронуты несущие конструкции;
      - документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в соответствии с Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора.
      • При наличии отклонений от согласованного проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в части работ, не требующих разработки проектной документации (например: смещение раковины, унитаза в санузле или плиты, мойки на кухне в границах существующих помещений; устройство декоративных элементов, ниш; устройство или демонтаж встроенных шкафов; смещение ненесущих перегородок или дверных проемов в них), заявитель предоставляет эскиз, содержащий итоговую конфигурацию помещения;
      • При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, не включенных в пункты 2 и 3 Приложения 1 к Постановлению № 508-ПП, дополнительно представляются:
      - Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы;
      - Учетно-техническая документация на помещение, ее состав и содержание определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирном доме. При получении доступа к необходимым сведениям при помощи межведомственного взаимодействия данное требование к заявителю не предъявляется. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.
      - Эскиз, (схематичное отображение произведенных работ) в виде поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану после произведенного переустройства и (или) перепланировки с отметками (пояснениями) заявителя, оформленный в соответствии с Приложением 1 к Постановлению № 508-ПП
      - Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещений, если помещение находится в собственности заявителя.

      В случае, если при переустройстве и (или) перепланировке помещения изменяется конфигурация смежного помещения, то заявителем предоставляется нотариально удостоверенное согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих смежное жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников смежного помещения, если помещение находится в собственности (для физических лиц - нотариально удостоверенное).
      - Акт (справка) о выполнении работ, связанных с использованием газового оборудования (установка, перестановка, демонтаж), силами специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в случае, если в помещении выполнены работы, связанные с использованием газового оборудования).
      • При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, заявителем требуется предоставить дополнительные документы.
      Если объект построен по договору участия в долевом строительстве:
      - договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения;
      - договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).
      - акт приема-передачи недвижимости.
      Если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива либоз иного потребительского кооператива:
      - документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.
    • 10 рабочих дней.
    • • Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;
      • Решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
    • • в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в личном кабинете заявителя на Портале;
      • на бумажном носителе результат выдается:
      - физическим лицам в центре госуслуг «Мои документы»;
      - индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в Мосжилинспекции.
Документы, получаемые с использованием межведомственного информационного взаимодействия

Ознакомительная информация:


Ведомство:

(Мосжилинспекция)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы