Как оформить договор социального найма на полученную ранее служебную квартиру
Как оформить договор социального найма на жилое помещение, которое ранее было предоставлено по договору субаренды или в качестве служебного. В каких случаях заключается договор. Куда подавать заявление на заключение договора
1. В каких случаях заключается договор социального найма?
Жилое помещение, которое было предоставлено гражданину на время трудовых отношений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года), может быть закреплено по договору социального найма при соблюдении ряда условий:
- жилое помещение предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного;
- проживающие в помещении граждане зарегистрированы в нем по месту жительства;
- вселение произошло до 1 марта 2005 года;
- гражданин, получивший служебное жилое помещение, не выбывал из него в другое место жительства;
- отсутствует задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Какие документы потребуются для заключения договора?
Для заключения договора социального найма жилого помещения, ранее предоставленного по договору субаренды или в качестве служебного, вам нужно предоставить следующие документы:
- заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, подписанное всеми зарегистрированными по указанному адресу гражданами;
- копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением оригиналов;
- копии документов, послуживших основанием для вселения;
- выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности, содержащие информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», а также для Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы).
Дополнительные документы понадобятся:
- при обращении уполномоченного представителя;
- при изменении состава нанимателей.
3. Куда подать заявление на заключение договора?
Заявление и необходимые документы для оформления договора нужно представить в службу одного окна Департамента городского имущества города Москвы.
Срок рассмотрения заявления — 45 рабочих дней без учета срока возможных приостановлений.
4. У меня остались вопросы. Куда обратиться?
Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Чтобы узнать, что делать в вашей ситуации, обратитесь:
- за онлайн-консультацией в Департамент городского имущества Москвы на mos.ru;
- в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.