Исполнительная надпись нотариуса — это инструмент по внесудебному урегулированию долговых споров. Появился он в 2016 году, чтобы упростить разрешение долговых конфликтов.
Механизм исполнительной надписи следующий: изначально в договоре займа, аренды жилья или любом другом договоре, предусматривающим передачу денежных средств или имущества, нужно предусмотреть возможность урегулирования долговых отношений во внесудебном порядке или нотариально удостоверить такой договор. И если описанные выше условия выполнены, а с момента, когда долг должен был быть погашен, прошло не более двух лет, то в случае, если должник отказывается возвращать деньги, вам достаточно получить у нотариуса исполнительную надпись и, минуя суд, с ней обратиться в службу судебных приставов для взыскания задолженности.
За две недели до обращения к нотариусу вы должны уведомить должника о том, что планируете обратиться за исполнительной надписью. Если в течение этих двух недель долг вам не вернут, вы можете обратиться к нотариусу с документом, удостоверяющим вашу личность, и либо нотариально удостоверенным договором, либо договором, в котором либо есть пункт о возможности внесудебного урегулирования отношений. Нотариус, проверив документы, совершит исполнительную надпись. И уже с ней можно сразу обращаться к судебным приставам.
Обратиться к нотариусу за совершением этого нотариального действия можно лично или удаленно через портал Федеральной нотариальной палаты. Заявителю потребуется подтвержденный аккаунт на госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Преимущество исполнительной надписи нотариуса для должника в том, что нотариус делает исполнительную надпись на обращение взыскания только в части основного долга, процентов по нему и тарифа на саму исполнительную надпись. Ни штрафы за просрочку, ни пени, ни какие-либо другие дополнительные начисления не учитываются. Кроме того, в таком случае к возврату долга не привлекаются коллекторские организации.
Сейчас все чаще механизм исполнительной надписи по взысканию долгов используют банки и другие юридические лица для работы с физическими лицами. С одной стороны, это позволяет избежать судебных разбирательств и издержек, с ними связанных, а с другой — не продавать долг коллекторам, что не увеличивает общую сумму задолженности для должника на сумму штрафов за просрочку и пеней.
Однако ничто не мешает и физическим лицам, обычным людям при заключении договора аренды квартиры или договора займа включить в него пункт о возможности внесудебного урегулирования отношений или нотариально заверить такой договор. И тогда исполнительная надпись в случае необходимости упростит взыскание долга.
Тариф на совершение исполнительной надписи составляет 0,5 процента от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1500 рублей и не более 300 000 рублей.
Для получения дополнительной информации вы можете обратиться на сайты Московской городской нотариальной палаты или Федеральной нотариальной палаты.