1 ноября в 09:01

В столице отремонтировали более 270 домов с необычной кирпичной кладкой

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Такие здания расположены, например, в Пересветовом и 2-м Колобовском переулках, а также на Дмитровском шоссе.

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице обновили свыше 270 жилых домов с лучковыми и клинчатыми перемычками. Они встречаются на зданиях, возведенных, например, в неоклассическом стиле. Лучковая или клинчатая перемычка над оконным или дверным проемом — особый вид кладки. Это не просто дань красоте: задача такого элемента — распределение высокой нагрузки от стены, что достигается за счет веерной кирпичной кладки.

Столичный Фонд капитального ремонта сохраняет стабильные темпы реализации программы, достигнутые в предыдущие годы, внедряя современные отечественные материалы и технологии во время работ. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о трех зданиях с лучковыми и клинчатыми перемычками на фасадах, в которых проходило или проходит обновление.

Дом с клинчатыми перемычками в Пересветовом переулке

Один из таких домов с клинчатыми перемычками расположен в Пересветовом переулке (дом 4, корпус 1). Пятиэтажное здание построили в 1928 году по индивидуальному проекту. Оно имеет г-образную форму. Фасады обладают многокомпонентной пластикой. Декоративные элементы выполнены из кирпича. Фасад акцентирован рустом на уровне второго — четвертого этажей, над оконными проемами располагаются клинчатые перемычки. Объем зданию придают пояски и межэтажные карнизы.

В 2024 году в доме прошел капитальный ремонт. Специалисты восстановили фасад и заменили магистрали горячего водоснабжения. Для сохранения первозданной красоты здания разработали уникальный проект проведения работ. Мастера подобрали качественные отечественные материалы и технологии.

Работы начались с расчистки и промывки фасадов от пыли, грязи и старой краски. Далее приступили к восстановлению наружной кирпичной кладки здания: расшили швы, заменили элементы рядной кладки и восстановили выветренные швы. В местах намокания и образования грибка нанесли специальный антибактериальный состав. Сняли старые слои краски и привели в порядок архитектурные элементы, сформированные структурой кирпичной кладки. На подготовленную фасадную поверхность нанесли свежую краску оттенка «банановое мороженое». Архитектурные элементы акцентировали цветом «сигнальный белый».

По окончании основных работ в местах общего пользования установили современные стеклопакеты, заменили трубы водостока. Сейчас специалисты ремонтируют облицовку цоколя здания, подъездные козырьки и меняют отливы межэтажных карнизов.

Дом с лучковыми перемычками в 2-м Колобовском переулке

В этом году обновляют здание с лучковыми перемычками в 2-м Колобовском переулке (дом 11). Пятиэтажный жилой дом построили в 1913 году. Главный фасад симметричен, с двух сторон выделен двумя трехгранными эркерами. Центральную ось наружной стены поддерживает портал входа. Оконные проемы акцентированы лучковыми и клинчатыми перемычками. По периметру здания тянется венчающий карниз, сформированный структурой кирпичной кладки.

В доме ремонтируют фасад. Учитывая возраст здания, потребовались пристальное внимание ко всем деталям и особый подход. Был создан уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы и особенности строения.

Работы начались с промывки и расчистки внешних стен. Специалисты отремонтировали кирпичную кладку и выветренные швы, а места намокания обработали биоцидными составами. Сейчас в здании заканчивают восстанавливать архитектурные элементы и красить фасад современными составами на акриловой основе. Кирпичное здание покрасят в цвета «красный муравей» и «кремово-белый».

Затем приведут в порядок цоколь дома: специалисты оштукатурят все поверхности и нанесут финишное декоративное покрытие. Мастера отремонтируют входы, заменят витражные окна в местах общего пользования и обустроят новую отмостку.

Дом с клинчатыми перемычками на Дмитровском шоссе

В этом году приведут в порядок жилой дом с клинчатыми перемычками на Дмитровском шоссе (дом 1, корпус 1). Здание построили в 1932 году по индивидуальному проекту архитектора Льва Шаповалова в стилистических формах конструктивизма. Здание г-образной формы состоит из прямоугольного корпуса и угловой секции.

Здесь восстанавливают фасад, кровельное покрытие, подвал и заменят ряд инженерных систем. Особое внимание уделено наружной стене этого почти 100-летнего здания. На первом этапе поверхности расчистили и отремонтировали кирпичную кладку и швы. На следующем этапе места намокания локально обработали биоцидным составом, а затем историческому дому вернули первоначальные цвета «кирпично-красный» и «сигнальный белый».

Специалисты заменили отливы, ремонтируют входы и цоколь здания, устанавливают новые стеклопакеты, а также приведут в порядок крышу и подвалы дома. Мастера также меняют системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, прокладывают новую электросеть.

Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем, можно в масштабном спецпроекте на портале mos.ru, посвященном развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительство.

На странице «Архитектура и строительство» представлена информация о масштабном обновлении столицы за последние 16 лет. Здесь можно узнать о том, как шло строительство дорог и станций рельсового каркаса, а также создание транспортных узлов. Особое внимание уделено программе реновации, а еще можно узнать о восстановлении знаковых объектов столицы, в частности Дома культуры «ГЭС-2», Северного речного вокзала и ВДНХ.