7 октября в 10:00

Более 850 домов с венчающими карнизами обновили по программе капремонта в Москве

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Мастера восстановили декоративные элементы фасадов, отремонтировали крыши и подъезды, заменили инженерные системы, а также выполнили другие работы.

Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы уделяют особое внимание сохранению исторического облика зданий при проведении капремонта, возвращая декоративным элементам фасадов их первозданный вид. Так, за время реализации региональной программы капитального ремонта в столице обновили более 850 домов с венчающими карнизами — одними из самых выразительных архитектурных элементов.

Дом на 2-й улице Синичкина

В 2025 году капитально отремонтировали восьмиэтажное жилое здание по адресу: 2-я улица Синичкина, дом 19. Его возвели в 1959 году по индивидуальному проекту. Наружные стены с простой пластикой украшены межэтажными поясами. По всему периметру тянется венчающий карниз.

Здесь отремонтировали фасад и заменили инженерные системы. Работы по обновлению фасада начались с промывки стен. Затем восстановили все швы, которые со временем выветрились, докомпановали утраченные элементы кирпичной кладки и керамических блоков. Антигрибковым составом обработали все места намокания. Отремонтировали также межэтажные пояса и венчающий карниз. Потом фасад гидрофобизировали: покрыли стены тонкой пленкой, чтобы надежно защитить кирпич и керамическую плитку от атмосферных осадков.

По окончании основных работ специалисты установили новые оконные блоки в местах общего пользования, восстановили подъезды и штукатурное покрытие цоколя здания, навесили новые водосточные трубы. В завершение мастера привели в порядок откосы и заменили отливы. Еще в рамках капремонта заменили стояки холодного и горячего водоснабжения.

Дом на Перовской улице

В прошлом году также восстановили дом 28 на Перовской улице. Пятиэтажное здание построили в 1957 году по проекту типовой серии. Балконы поддерживают прямоугольные кронштейны, а по периметру тянутся межэтажные пояса из красного кирпича и венчающий карниз.

На объекте обновили фасад, привели в порядок подъезды и подвал. До начала капремонта специалисты столичного Фонда капитального ремонта (ФКР) создали индивидуальный проект проведения работ, в котором учли все особенности дома.

На первом этапе промыли стены и расшили швы, затем нанесли антикоррозийную защиту в местах намокания и восстановили кирпичную кладку. Стены из неокрашенного кирпича гидрофобизировали, защитив их от воздействия осадков, а также отремонтировали входы и балконы. Мастера заменили отливы, навесили новые водосточные трубы и обустроили отмостку.

В подъездах привели в порядок ступени и уложили напольное покрытие на первом этаже. В подвале покрасили стены и потолок.

Дом в Шмитовском проезде

ФКР Москвы сохраняет стабильные темпы реализации программы, достигнутые в предыдущие годы, внедряя современные отечественные материалы и технологии при проведении капремонта.

В этом году специалисты обновляют здание с венчающим карнизом, расположенное в Шмитовском проезде (дом 8). Его построили в 1928 году по индивидуальному проекту архитектора Валентина Бибикова в конструктивистском стиле. Главный фасад имеет сложную пластику благодаря выступающим ризалитам. Наружная стена акцентирована разноформатными балконами и окнами. На фасадах есть межэтажные пояса на уровне четвертого и пятого этажей, окна выделены наличниками. По периметру здания тянется венчающий карниз.

Конструктивизм — визитная карточка российского зодчества. Уникальный архитектурный стиль, вдохновленный практичностью и функционализмом, создали именно в России.

В доме восстанавливают фасад, крышу, подвал и некоторые инженерные системы. На первом этапе расчистили наружную стену и отремонтировали поврежденные участки кирпичной кладки. Затем нанесли современный антисептический раствор в местах скопления влаги.

На последнем этапе фасад здания окрасили в исторические цвета «светлая слоновая кость» и «красный муравей». Специалистам осталось привести в порядок входы и балконы, обновить цоколь и заменить водосточные трубы.

Во время ремонта крыши мастера кладут кровельное покрытие, частично заменяют стропила, обрешетку и мауэрлат. Все деревянные элементы чердака обработают огнебиозащитным составом, который значительно снизит вероятность возникновения пожара. Помещение утеплят плитами из минеральной ваты. Еще в доме восстанавливают подвал, меняют систему электроснабжения и магистрали инженерных систем.

Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем, можно в масштабном спецпроекте на портале mos.ru, посвященном развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительство.

На странице «Архитектура и строительство» представлена информация о масштабном обновлении столицы за последние 16 лет. Здесь можно узнать о том, как шло строительство дорог и станций рельсового каркаса, а также создание пересадочных узлов. Особое внимание уделено программе реновации, а еще можно узнать о восстановлении знаковых объектов столицы, в частности Дома культуры «ГЭС-2», Северного речного вокзала и ВДНХ.