Документы Правительства Москвы
№ 274-ПП от 18.06.2012 Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы
18 июня 2012 г. N 274-ПП
Об организации работы Городс-
кой межведомственной комиссии
по использованию жилищного
фонда города Москвы
В целях совершенствования порядка рассмотрения вопросов приз-
нания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или ре-
конструкции Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что решение о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Прави-
тельством Москвы на основании заключения Городской межведомствен-
ной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.
2. Утвердить Положение о Городской межведомственной комиссии
по использованию жилищного фонда города Москвы согласно
приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав Городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда города Москвы (далее - Комиссия)
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Установить, что в срок до 1 сентября 2012 г. рассмотрению
на Комиссии в порядке, предусмотренном настоящим постановлением,
подлежат вопросы признания многоквартирных домов аварийными и под-
лежащими сносу или реконструкции в отношении домов, по которым:
4.1. Заявления и прилагаемые к ним документы в установленном
порядке представлены в префектуры административных округов города
Москвы и их рассмотрение не завершено до дня вступления в силу
настоящего постановления.
4.2. Заявления и прилагаемые к ним документы в установленном
порядке представлены на рассмотрение Городской межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы и их рас-
смотрение не завершено до дня вступления в силу настоящего поста-
новления.
- 2 -
4.3. Решения о признании аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции приняты Городской межведомственной комиссией по ис-
пользованию жилищного фонда города Москвы, но не утверждены в ус-
тановленном порядке Правительством Москвы до дня вступления в силу
настоящего постановления.
4.4. Решения о признании аварийными и подлежащими сносу ут-
верждены правовыми актами Правительства Москвы, но указанные дома
в установленном порядке включены в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на-
родов Российской Федерации либо отнесены к многоквартирным домам,
находящимся в границах достопримечательных мест и зон охраны объ-
ектов культурного наследия.
5. Установить, что представление документов для рассмотрения
Комиссией вопросов, указанных в пункте 4 настоящего постановления,
осуществляют:
5.1. Префектуры административных округов города Москвы - по
многоквартирным домам, указанным в пунктах 4.1, 4.2 и 4.4 настоя-
щего постановления.
5.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы - по многоквартирным домам, указанным в пункте 4.3 настоя-
щего постановления.
6. Установить, что Департамент капитального ремонта города
Москвы в установленном порядке обеспечивает:
6.1. Подготовку экспертных заключений на представляемые зая-
вителями для рассмотрения на Комиссии документы по многоквартирным
домам и разработку рекомендаций по мероприятиям для обеспечения
безопасных условий проживания организациями, имеющими аккредитацию
на право проведения экспертизы результатов инженерных изысканий, а
также привлечение экспертов проектно-изыскательских и специализи-
рованных организаций для участия в работе Комиссии.
6.2. Проведение обследования технического состояния многок-
вартирных домов организациями, имеющими свидетельство о допуске к
работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капи-
тального строительства в случаях:
6.2.1. Получения многоквартирным домом повреждений, в том
числе в результате аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воз-
действий, и наличия заключения (акта) Государственной жилищной
- 3 -
инспекции города Москвы, согласно которому состояние данного дома
характеризуется снижением несущей способности конструкций.
6.2.2. Наличия соответствующего решения Комиссии, принятого
на основании представленных заключений органов, уполномоченных на
проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отне-
сенным к их компетенции.
7. Установить, что в случаях, не предусмотренных пунктом 6.2
настоящего постановления, в отношении многоквартирных домов, в ко-
торых расположены помещения, находящиеся в собственности города
Москвы, финансовое обеспечение работ (п.6.2) осуществляется в ус-
тановленном порядке префектурами административных округов города
Москвы в объеме пропорционально площади помещений в многоквартир-
ном доме, находящихся в собственности города Москвы.
8. Установить, что префектуры административных округов города
Москвы обеспечивают привлечение специализированных организаций для
выполнения охранных мероприятий в многоквартирных домах:
8.1. При получении домом повреждений, в том числе в результа-
те аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воздействий, и нали-
чии заключения (акта) Государственной жилищной инспекции города
Москвы, согласно которому состояние данного дома характеризуется
снижением несущей способности конструкций.
8.2. Признанных в установленном порядке аварийными, собствен-
ники помещений в которых приняли решение самостоятельно не обеспе-
чивать осуществление сноса или реконструкции либо не обеспечили их
осуществление в установленные сроки (п.10).
9. Финансовое обеспечение мероприятий, предусмотренных пунк-
тами 6, 7 и 8 настоящего постановления, осуществляется в пределах
бюджетных ассигнований, предусмотренных соответствующим органам
исполнительной власти города Москвы законом города Москвы о бюдже-
те города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый пе-
риод на реализацию Государственной программы города Москвы на
среднесрочный период (2012-2016 гг.) "Жилище".
10. Установить, что:
10.1. Освобождение собственникам, нанимателям и пользователям
жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется в установленном
порядке в течение одного года со дня предъявления к собственникам
жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и
- 4 -
подлежащим сносу или реконструкции, требования о его сносе или ре-
конструкции, если иное не установлено Правительством Москвы.
10.2. Снос или реконструкция признанного аварийным многоквар-
тирного дома осуществляется в течение одного года со дня освобож-
дения всех жилых помещений в данном доме, если иное не установлено
Правительством Москвы.
11. Установить, что подготовка предложений по организации
сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных до-
мов, в отношении которых собственники помещений приняли решение
самостоятельно не обеспечивать снос или реконструкцию либо не
обеспечили их осуществление в установленные сроки (п.10), осущест-
вляется в установленном порядке Департаментом градостроительной
политики города Москвы, Департаментом культурного наследия города
Москвы (в отношении домов, являющихся объектами культурного насле-
дия или выявленными объектами культурного наследия) совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
5 апреля 2011 г. N 104-ПП "О переименовании Департамента капиталь-
ного ремонта жилищного фонда города Москвы и утверждении Положения
о Департаменте капитального ремонта города Москвы":
12.1. Приложение к постановлению дополнить пунктом 4.1.6 в
следующей редакции:
"4.1.6. О признании многоквартирного дома аварийным и подле-
жащим сносу или реконструкции.".
12.2. Пункт 4.1.6 приложения к постановлению считать пунктом
4.1.7.
12.3. В пункте 16 приложения к постановлению слово "семь" за-
менить словом "шесть", слова "двух первых" заменить словами "одно-
го первого".
13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов
исполнительной власти города Москвы" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 403-ПП, от 12 октября
2010 г. N 938-ПП, от 7 июня 2011 г. N 254-ПП, от 16 июня 2011 г.
N 269-ПП, от 28 июня 2011 г. N 285-ПП, от 19 июля 2011 г.
N 330-ПП, от 2 августа 2011 г. N 347-ПП, от 30 августа 2011 г.
N 396-ПП, от 25 октября 2011 г. N 491-ПП, от 15 мая 2012 г.
N 208-ПП, от 15 мая 2012 г. N 209-ПП, от 22 мая 2012 г. N 233-ПП):
- 5 -
13.1. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.9 в
следующей редакции:
"2.5.9. Предъявляет на основании соответствующего правового
акта Правительства Москвы к собственникам жилых помещений в мно-
гоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или ре-
конструкции, требование о его сносе или реконструкции в разумный
срок.".
13.2. Пункты 2.5.9-2.5.20 приложения 1 к постановлению счи-
тать пунктами 2.5.10-2.5.21.
13.3. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.10 в
следующей редакции:
"2.5.10. Образует Окружную комиссию по признанию жилых поме-
щений пригодными (непригодными) для проживания, организует ее ра-
боту.".
13.4. Пункты 2.5.10-2.5.21 приложения 1 к постановлению счи-
тать пунктами 2.5.11-2.5.22.
14. Признать утратившими силу:
14.1. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 21 сентября 1993 г. N 1735-РЗП "О создании городской
межведомственной комиссии".
14.2. Постановление Правительства Москвы от 4 октября 1994 г.
N 882 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 11 марта
1994 года N 110-РМ "О мерах по пресечению противоправного исполь-
зования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и
юридических лиц".
14.3. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 28 марта 1996 г. N 366-РЗП "О внесении изменений в при-
ложение N 2 к распоряжению первого заместителя Премьера Правитель-
ства Москвы от 12.01.95 N 15-РЗП "О мерах по выполнению распоряже-
ния Мэра Москвы от 11.11.94 N 560-РМ "Об упорядочении перевода жи-
лых помещений в нежилой фонд и оформлении документов о разрешении
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах".
14.4. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 17 февраля 1997 г. N 163-РЗП "О Городской межведомствен-
ной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы".
14.5. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 20 августа 1998 г. N 747-РЗП "О мерах по выполнению пос-
тановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 "О порядке приз-
- 6 -
нания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве" и подготовке
проекта программы расселения жителей из аварийных жилых домов".
14.6. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 11 апреля 2001 г. N 209-РЗП "О составе Городской межве-
домственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы".
14.7. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы от 16 августа 2002 г. N 444-РЗМ "О составе Городс-
кой межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда
г.Москвы".
14.8. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы от 16 июня 2009 г. N 58-РЗМ "О внесении изменений
в распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы от 12 марта 2008 г. N 9-РЗМ".
14.9. Пункт 4.1.15 приложения к постановлению Правительства
Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы".
15. Постановление Правительства Москвы от 21 августа 2007 г.
N 712-ПП "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения
пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве"
применяется в части перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение и признания помещения жилым помещением, жилого
помещения пригодным (непригодным) для проживания.
16. Признать утратившими силу со дня вступления в силу адми-
нистративных регламентов по предоставлению государственной услуги
"Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и
оформление приемочной комиссией акта, подтверждающего завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения" и "Признание по-
мещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным)
для проживания":
16.1. Постановление Правительства Москвы от 21 августа
2007 г. N 712-ПП "О признании помещения жилым помещением, жилого
помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирно-
го дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе
Москве".
16.2. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы от 12 марта 2008 г. N 9-РЗМ "О составе Городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города
Москвы".
- 7 -
16.3. Пункт 6.5 постановления Правительства Москвы от 4 ок-
тября 2011 г. N 475-ПП "О Комиссии при Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности
в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культур-
ного наследия".
17. Вступление в силу настоящего постановления:
17.1. Настоящее постановление вступает в силу со дня офици-
ального опубликования, за исключением пунктов 13.3, 13.4 постанов-
ления и пункта 3 приложения 1 к постановлению.
17.2. Пункты 13.3, 13.4 настоящего постановления вступают в
силу со дня вступления в силу административных регламентов по пре-
доставлению государственной услуги "Перевод жилого (нежилого) по-
мещения в нежилое (жилое) помещение и оформление приемочной комис-
сией акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) пе-
репланировки помещения" и "Признание помещения жилым помещением,
жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания".
17.3. Пункт 3 приложения 1 к настоящему постановлению вступа-
ет в силу с 1 июля 2012 г.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2012 г. N 274-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о Городской межведомственной комиссии
по использованию жилищного фонда города Москвы
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Го-
родской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда
города Москвы (далее - Комиссия).
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в целях рассмотре-
ния вопросов, связанных с признанием многоквартирных домов аварий-
ными и подлежащими сносу и реконструкции.
3. Комиссия осуществляет рассмотрение вопросов признания мно-
гоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструк-
ции в отношении многоквартирных домов, расположенных в границах
территории города Москвы по состоянию на 30 июня 2012 г.
4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, пос-
тановлением Правительства Российской Федерации от 28 января
2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многок-
вартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции",
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города
Москвы.
2. Задачи Комиссии
5. Рассмотрение представленных в установленном порядке заяв-
лений собственников, нанимателей помещений о признании многоквар-
тирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
6. Рассмотрение заключений органов, уполномоченных на прове-
дение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным
к их компетенции.
7. Рассмотрение вопросов соответствия требованиям законода-
тельства Российской Федерации технического состояния многоквартир-
ного дома, по которому в установленном порядке поданы заявления с
- 2 -
приложением соответствующих обосновывающих документов или заключе-
ния органов, уполномоченных на проведение государственного контро-
ля и надзора (п.6).
8. Подготовка предложений о признании многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции с учетом резуль-
татов рассмотрения вопросов по пунктам 5, 6, 7 настоящего Положе-
ния для дальнейшего принятия решения Правительством Москвы.
3. Полномочия Комиссии
9. Принятие решения о необходимости проведения дополнительно-
го обследования состояния многоквартирного дома.
10. Определение перечня дополнительных документов (заключения
соответствующих органов государственного контроля и надзора, зак-
лючение проектно-изыскательской организации по результатам обсле-
дования элементов ограждающих и несущих конструкций многоквартир-
ного дома, акт Государственной жилищной инспекции города Москвы о
результатах проведенных в отношении многоквартирного дома меропри-
ятий по контролю), необходимых для рассмотрения Комиссией вопро-
сов, связанных с признанием многоквартирных домов аварийными и
подлежащими сносу и реконструкции.
11. Принятие решения о необходимости привлечения организаций,
имеющих аккредитацию на проведение экспертизы результатов инженер-
ных изысканий, для подготовки экспертных заключений на представля-
емые для рассмотрения на Комиссии документы.
12. По результатам рассмотрения заключений органов, уполномо-
ченных на проведение государственного контроля и надзора, по воп-
росам, отнесенным к их компетенции, принятие решения о необходи-
мости привлечения организаций, имеющих свидетельство о допуске к
работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капи-
тального строительства, для проведения обследования технического
состояния многоквартирных домов.
13. Определение состава экспертов проектно-изыскательских и
специализированных организаций для привлечения к работе Комиссии.
14. Привлечение собственников, нанимателей помещений в мно-
гоквартирных домах, представителей организаций, осуществляющих уп-
равление многоквартирными домами, для участия в работе Комиссии.
- 3 -
4. Порядок работы Комиссии
15. Основанием для рассмотрения Комиссией вопросов о призна-
нии многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконс-
трукции является заявление собственников, нанимателей помещений
соответствующего многоквартирного дома, представляемое в установ-
ленном порядке (далее - заявление), либо заключение органа, упол-
номоченного на проведение государственного контроля и надзора, по
вопросам, отнесенным к его компетенции.
Порядок приема заявлений утверждается приказом Департамента
капитального ремонта города Москвы по согласованию с председателем
Комиссии.
16. Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного до-
ма аварийным заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением
обосновывающие документы, установленные постановлением Правитель-
ства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утвержде-
нии Положения о признании помещения жилым помещением, жилого поме-
щения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции", включая заключение специа-
лизированной организации, проводящей обследование этого дома.
17. К заявлению и обосновывающим документам (п.16) заявитель
также представляет протокол общего собрания собственников помеще-
ний в данном многоквартирном доме, содержащий одно из следующих
решений:
17.1. Об отказе собственников самостоятельно обеспечить осу-
ществление сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае
его признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
17.2. О готовности собственников самостоятельно обеспечить
осуществление сноса или реконструкции многоквартирного дома в слу-
чае его признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
18. В случае отсутствия протокола общего собрания собственни-
ков помещений (п.17) в составе представленных заявителем докумен-
тов либо представления на рассмотрение Комиссии заключения органа,
уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора,
по вопросам, отнесенным к его компетенции, префектура администра-
тивного округа города Москвы, на территории которого расположен
многоквартирный дом, на основании уведомления Департамента капи-
тального ремонта города Москвы обеспечивает проведение общего соб-
рания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия
- 4 -
соответствующего решения (пп.17.1 или 17.2), а также последующее
представление протокола собрания в Комиссию.
19. По усмотрению заявителя также могут быть представлены за-
явления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия
проживания.
20. В случае представления на рассмотрение Комиссии заключе-
ния органа, уполномоченного на проведение государственного контро-
ля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции:
20.1. После рассмотрения Комиссией заключения органа, уполно-
моченного на проведение государственного контроля и надзора, Де-
партамент капитального ремонта города Москвы направляет уведомле-
ние о результатах рассмотрения Комиссией указанного заключения в
префектуру соответствующего административного округа города Моск-
вы.
20.2. Префектура административного округа города Москвы ин-
формирует собственников и нанимателей помещений в многоквартирном
доме о характеристике состояния многоквартирного дома, указанного
в заключении (п.20.1), и предлагает им представить в установленном
порядке на рассмотрение Комиссии документы, указанные в пунктах 15
и 16 настоящего Положения.
20.3. Если в многоквартирном доме расположены помещения, на-
ходящиеся в собственности города Москвы, префектура соответствую-
щего административного округа города Москвы обеспечивает иницииро-
вание проведения общего собрания собственников помещений данного
многоквартирного дома для принятия и последующего представления в
Комиссию протокола, содержащего соответствующее решение (пп.17.1
или 17.2).
21. Заявление и прилагаемые к нему обосновывающие документы,
поступившие на рассмотрение Комиссии в установленном настоящим По-
ложением порядке, рассматриваются в течение 30 календарных дней с
даты регистрации указанных документов.
22. Заключение органа, уполномоченного на проведение госу-
дарственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его
компетенции, поступившее на рассмотрение Комиссии в установленном
порядке, рассматривается в течение 10 рабочих дней с даты регис-
трации указанного заключения.
23. В случае принятия Комиссией решения о проведении дополни-
тельного обследования, испытаний конструкций и систем многоквар-
- 5 -
тирного дома по результатам данного обследования составляется акт
в трех экземплярах по форме, утвержденной постановлением Прави-
тельства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об ут-
верждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома ава-
рийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Срок рассмотрения Комиссией заявления и прилагаемых к нему
обосновывающих документов (п.21) увеличивается на время проведения
указанного обследования.
24. В течение 3 рабочих дней со дня представления документов,
указанных в пунктах 21 и 22 настоящего Положения, копии заявления
и обосновывающих документов либо копия заключения органа, уполно-
моченного на проведение государственного контроля и надзора в ус-
тановленной сфере деятельности, представленных на рассмотрение Ко-
миссии, направляются всем членам Комиссии для рассмотрения.
25. По решению председателя Комиссии органы исполнительной
власти города Москвы, представители которых входят в состав Комис-
сии, в течение 10 рабочих дней со дня получения документов
(п.24) представляют заключения в рамках своей компетенции на имя
председателя Комиссии за подписью руководителей органов исполни-
тельной власти.
26. В обязательном порядке представляются и приобщаются к ра-
нее представленным на рассмотрение Комиссии документам заключения:
26.1. Департамента земельных ресурсов города Москвы о дейс-
твующих правоотношениях в отношении земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, и предложениях по оформлению соот-
ветствующего земельного участка.
26.2. Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы о порядке и сроках отселения жителей дома с приложением
обоснования расходов бюджета города Москвы, связанных с отселением
жителей.
26.3. Департамента экономической политики и развития города
Москвы об экономической целесообразности выполнения работ по сносу
или реконструкции многоквартирного дома с приложением финансо-
во-экономического обоснования выполнения данных работ за счет
средств бюджета города Москвы.
26.4. Департамента культурного наследия города Москвы о ре-
зультатах рассмотрения вопроса на Комиссии при Правительстве Моск-
- 6 -
вы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной дея-
тельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объек-
тов культурного наследия либо об отсутствии оснований для рассмот-
рения вопроса на Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению
вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах
достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного насле-
дия.
27. Внесение вопросов на рассмотрение Комиссии при Правитель-
стве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроитель-
ной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны
объектов культурного наследия для получения решения указанной ко-
миссии осуществляется Департаментом культурного наследия города
Москвы в течение 3 рабочих дней со дня получения соответствующих
документов (п.24).
28. Комиссия при Правительстве Москвы по рассмотрению вопро-
сов осуществления градостроительной деятельности в границах дос-
топримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
рассматривает указанные документы не позднее 7 рабочих дней со дня
внесения вопроса Департаментом культурного наследия города Москвы
(п.27). Оформленные протоколом решения Комиссии при Правительстве
Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной
деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объ-
ектов культурного наследия направляются Департаментом культурного
наследия города Москвы в Комиссию.
29. Решение Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению
вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах
достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного насле-
дия (п.28), акт обследования (п.23), а также заключения членов Ко-
миссии (пп.25, 26) приобщаются к документам, ранее представленным
для рассмотрения на Комиссии вопросов о признании многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
30. По результатам рассмотрения вопросов о соответствии сос-
тояния многоквартирного дома установленным законодательством тре-
бованиям (п.7) Комиссия готовит заключение, оформленное в трех эк-
земплярах по форме, утвержденной постановлением Правительства Рос-
сийской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Поло-
жения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции".
- 7 -
31. В заключение Комиссии (п.30) включается одно из следующих
предложений:
31.1. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежа-
щим сносу.
31.2. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежа-
щим реконструкции.
32. Предложения о проведении реконструкции многоквартирных
домов (п.31.2) готовятся в отношении признаваемых аварийными мно-
гоквартирных домов:
32.1. Являющихся объектами культурного наследия или выявлен-
ными объектами культурного наследия.
32.2. Расположенных в границах достопримечательных мест и зо-
нах охраны объектов культурного наследия, подлежащих сохранению
на основании решения Комиссии при Правительстве Москвы по рассмот-
рению вопросов осуществления градостроительной деятельности в гра-
ницах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного
наследия.
32.3. В отношении которых собственниками помещений представ-
лено в Комиссию оформленное в установленном порядке решение о го-
товности самостоятельно обеспечить осуществление реконструкции до-
ма.
32.4. По которым имеется техническая возможность и экономи-
ческая целесообразность ее проведения.
33. В случаях, не предусмотренных пунктом 32 настоящего Поло-
жения, в отношении признаваемого аварийным многоквартирного дома
Комиссией готовится предложение, предусмотренное пунктом 31.1 нас-
тоящего Положения.
34. В отношении многоквартирного дома, являющегося объектом
культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия,
под реконструкцией соответствующего многоквартирного дома понима-
ются работы по сохранению объекта культурного наследия, при прове-
дении которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики
надежности и безопасности такого объекта. Работы по сохранению
объекта культурного наследия проводятся в установленном порядке.
35. Заключения Комиссии (п.31) доводятся с приложением акта
обследования (при наличии) Департаментом капитального ремонта горо-
да Москвы по 1 экземпляру до заявителя (п.15) и префектуры админи-
стративного округа города Москвы в течение 5 рабочих дней со дня их
подписания.
- 8 -
1 экземпляр заключения с приложением акта обследования (при
наличии) остается в деле, сформированном секретарем Комиссии.
36. При отсутствии оснований для подготовки заключения Комис-
сии, указанного в пункте 31 настоящего Положения, Департамент ка-
питального ремонта города Москвы по решению Комиссии направляет
заинтересованным сторонам соответствующее уведомление с приложени-
ем акта обследования (п.23), если такое обследование проводилось.
37. Заключение Комиссии, содержащее предложение о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструк-
ции (пп.31.1, 31.2), является основанием для подготовки в установ-
ленном порядке Департаментом капитального ремонта города Москвы
проекта правового акта Правительства Москвы о признании дома ава-
рийным и подлежащим сносу или реконструкции.
38. Префектура соответствующего административного округа го-
рода Москвы на основании правового акта Правительства Москвы
(п.37) в месячный срок со дня принятия соответствующего правового
акта Правительства Москвы предъявляет в установленном порядке к
собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварий-
ным и подлежащим сносу или реконструкции, требование о его сносе
или реконструкции соответственно.
5. Состав и организация работы Комиссии
39. Состав Комиссии и положение о ней утверждаются Правитель-
ством Москвы.
40. Председателем Комиссии является заместитель Мэра Москвы в
Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства.
41. В состав Комиссии включаются:
41.1. От федеральных органов исполнительной власти по согла-
сованию представители Управления Федеральной службы по надзору в
сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу
Москве, МТУ Ростехнадзора, Главного управления МЧС России по
г.Москве, Управления Федеральной службы государственной регистра-
ции, кадастра и картографии по Москве.
41.2. От органов исполнительной власти города Москвы и подве-
домственных им организаций представители Департамента капитального
ремонта города Москвы, Департамента градостроительной политики го-
- 9 -
рода Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благо-
устройства города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы, Департамента имущества города Москвы,
Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Де-
партамента экономической политики и развития города Москвы, Депар-
тамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента культурного
наследия города Москвы, Государственной жилищной инспекции города
Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Моск-
вы, Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и
государственной экспертизе проектов, префекты административных ок-
ругов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквар-
тирного дома), ГУП МосгорБТИ.
41.3. С правом совещательного голоса по согласованию предста-
вители ГУ МВД России по г.Москве, Управления Федеральной службы
безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской облас-
ти, а также по территориальной принадлежности многоквартирного до-
ма главы управ районов города Москвы, депутаты, уполномоченные со-
ветами депутатов муниципальных округов в городе Москве.
42. Для участия в работе Комиссии привлекаются заявитель
(п.15), представитель собственников помещений в многоквартирном
доме, в отношении которого Комиссией рассматривается вопрос о
признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
уполномоченный для этого в установленном порядке решением общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при нали-
чии такого решения), а также представитель организации, осущест-
вляющей управление многоквартирным домом.
43. По решению Комиссии для участия в работе привлекаются
эксперты организаций, имеющих аккредитацию на проведение эксперти-
зы результатов инженерных изысканий, а также эксперты проект-
но-изыскательских и специализированных организаций.
44. Для подготовки к рассмотрению на заседании Комиссии воп-
росов, связанных с признанием многоквартирных домов аварийными и
подлежащими сносу и реконструкции, создаются рабочие группы.
Порядок работы рабочих групп утверждается руководителями ра-
бочих групп.
45. Председатель Комиссии:
45.1. Осуществляет общее руководство Комиссией.
- 10 -
45.2. Определяет дату заседания Комиссии.
45.3. Утверждает повестку заседания Комиссии.
45.4. Определяет руководителей и состав рабочих групп.
45.5. Принимает решение о составе членов Комиссии для участия
в проведении дополнительного обследования многоквартирного дома.
46. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осу-
ществляет заместитель председателя или лицо, назначенное председа-
телем из состава Комиссии.
47. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии
осуществляет Департамент капитального ремонта города Москвы, вклю-
чая:
47.1. Организацию приема:
47.1.1. Заявлений о рассмотрении на Комиссии вопроса о приз-
нании многоквартирного дома аварийными и подлежащими сносу или ре-
конструкции от собственников, нанимателей помещений в соответству-
ющем многоквартирном доме, а также прилагаемых к заявлениям обос-
новывающих документов.
47.1.2. Заключений органов, уполномоченных на проведение го-
сударственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их
компетенции.
47.2. Рассылку представленных к рассмотрению Комиссии мате-
риалов членам Комиссии.
47.3. Оповещение заинтересованных лиц, включая заявителей, о
предложениях и решениях Комиссии (в том числе их рассылка), инфор-
мационное сопровождение деятельности Комиссии, выдачу выписок из
протоколов заседаний и заключений Комиссии.
47.4. Хранение протоколов заседаний, заключений Комиссии с
соответствующими комплектами документов и материалов в порядке,
установленном правилами делопроизводства для хранения документов
строгой отчетности.
48. Секретарь Комиссии:
48.1. Обеспечивает организацию проведения заседания Комиссии
в назначенный председателем срок в соответствии с повесткой засе-
дания Комиссии.
48.2. Ведет протокол заседания Комиссии.
48.3. По результатам работы Комиссии организует оформление
протоколов заседаний и заключений Комиссии, а также выписок из
них.
- 11 -
49. Решения Комиссии, в том числе об утверждении заключений,
принимаются большинством голосов членов Комиссии. Если число голо-
сов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является
голос председателя Комиссии.
50. В случае несогласия с подготовленным заключением или при-
нятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в
письменной форме, которое прилагается к протоколу заседания или
заключению Комиссии.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2012 г. N 274-ПП
СОСТАВ
Городской межведомственной комиссии
по использованию жилищного фонда города Москвы
Председатель Комиссии:
Бирюков - заместитель Мэра Москвы в Правительстве
Петр Павлович Москвы по вопросам жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства
Заместитель председателя Комиссии:
Кескинов - руководитель Департамента капитального
Артур Львович ремонта города Москвы
Члены Комиссии:
Логунова - заместитель руководителя Департамента
Валентина Викторовна жилищной политики и жилищного фонда го-
рода Москвы
Шогуров - заместитель руководителя Департамента
Сергей Юрьевич имущества города Москвы
Семенов - начальник управления Департамента эконо-
Андрей Михайлович мической политики и развития города
Москвы
Ефимов - министр Правительства Москвы,
Владимир Владимирович руководитель Департамента земельных
ресурсов города Москвы
Максименко - заместитель руководителя Департамента
Александр Сергеевич градостроительной политики города Москвы
Савина - первый заместитель руководителя Департа-
Ирина Анатольевна мента культурного наследия города Москвы
Цыбин - руководитель Департамента жилищно-комму-
Андрей Владимирович нального хозяйства и благоустройства го-
рода Москвы
Скляров - руководитель Департамента топливно-
Евгений Викторович энергетического хозяйства города Москвы
Кичиков - начальник Государственной жилищной инс-
Олег Владимирович пекции города Москвы
Кузьмин - председатель Комитета по архитектуре и
Александр Викторович градостроительству города Москвы
Макаров - заместитель председателя Комитета города
Сергей Викторович Москвы по ценовой политике в строитель-
стве и государственной экспертизе проек-
тов
- 2 -
Захаров - начальник ГУП МосгорБТИ
Владимир Аркадьевич
по согласованию - от Управления Федеральной службы по над-
зору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по городу Москве
по согласованию - от Управления Федеральной службы госу-
дарственной регистрации, кадастра и кар-
тографии по Москве
по согласованию - от МТУ Ростехнадзора
по согласованию - от Главного управления МЧС России по
г.Москве
по принадлежности - префекты административных округов города
многоквартирного дома к Москвы
территории администра-
тивного округа города
Москвы
Члены Комиссии с правом совещательного голоса:
по согласованию - от ГУ МВД России по г.Москве
по согласованию - от Управления Федеральной службы безопа-
сности Российской Федерации по г.Москве и
Московской области
по принадлежности - главы управ районов города Москвы,
многоквартирного дома к депутаты, уполномоченные советами депу-
территории района татов муниципальных округов в городе
города Москвы Москве
по согласованию
Секретарь Комиссии:
Лобанова - заместитель начальника Управления техни-
Наталья Николаевна ческой политики и подготовки проект-
но-сметной документации Департамента ка-
питального ремонта города Москвы
Верно:
Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»