№ 1019-ПП О создании Градостроительноземельной комиссии города Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    
 
 
16 ноября 2010 г. N 1019-ПП  
 
О   создании   Градостроительноземельной 
комиссии города Москвы                   
 
 
 
     На основании статьи 23  Закона города  Москвы  от 20  декабря 
2006 г.  N 65 "О Правительстве Москвы",  в целях оперативного рас- 
смотрения вопросов в области градостроительства, использования зе- 
мельных участков,  предназначенных под строительство  (реконструк- 
цию) градостроительных объектов,  совершенствования порядка реали- 
зации инвестиционных проектов на территории города  Москвы  Прави- 
тельство Москвы постановляет: 
     1. Создать Градостроительно-земельную комиссию города Москвы. 
     2. Утвердить: 
     2.1. Положение  о Градостроительно-земельной  комиссии города 
Москвы (приложение 1). 
     2.2. Состав Градостроительно-земельной комиссии города Москвы 
(приложение 2). 
     3. Органам исполнительной власти города Москвы обеспечивать в 
пределах компетенции участие в подготовке и рассмотрении  исключи- 
тельно  на  заседаниях  Градостроительно-земельной комиссии города 
Москвы проектов решений по всем  вопросам  изменения  существенных 
условий  инвестиционных контрактов (соглашений),  договоров аренды 
(пользования) земельных участков, заключенных Правительством Моск- 
вы или  его  уполномоченными органами,  предметом которых является 
строительство (в том числе в рамках  применения  специальных  мер, 
направленных  на сохранение и регенерацию историко-градостроитель- 
ной или природной среды объекта культурного наследия), реконструк- 
ция объектов  капитального  строительства,  реставрация недвижимых 
объектов культурного наследия. 
     4. Москонтролю в I квартале 2011 г. подготовить и представить 
в установленном порядке в Правительство Москвы проект нормативного 
правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в  поста- 
новления  Правительства  Москвы  от  21 февраля  2006 г.  N 112-ПП 
"О Регламенте Правительства Москвы",  от 27 марта 2007 г. N 196-ПП 
"О порядке рассмотрения обращений  о внесении изменений в договоры 
аренды земельных участков и инвестиционные  контракты  (договоры), 
предусматривающие  строительство (реконструкцию) градостроительных 
объектов,  или об их расторжении", от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП 
"О возложении  на Комитет по контролю и регулированию инвестицион- 
ных программ города Москвы дополнительных функций и его преобразо- 
вании  в Контрольный комитет города Москвы" и от 27 января 2009 г. 
N 46-ПП  "Об изменении порядка принятия  решений  о предоставлении 
земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правитель- 
ства Москвы об образовании,  предоставлении земельных  участков  и 
арендной  плате за землю" в соответствии с настоящим постановлени- 
ем. 
     5. Заместителям председателя  Градостроительно-земельной  ко- 
миссии города Москвы,  органам исполнительной власти города Москвы 
в связи с принятием настоящего постановления в месячный срок  под- 
готовить  и представить в Правительство Москвы в установленном по- 
рядке в рамках их полномочий проекты  нормативных  правовых  актов 
Правительства  Москвы  о внесении изменений в постановление Прави- 
тельства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1328-ПП "О мерах по оптими- 
зации и поддержке завершения реализации инвестиционных проектов по 
объектам капитального строительства на территории города Москвы" и 
в  распоряжение  Правительства  Москвы  от 4 мая 2006 г.  N 728-РП 
"О создании  Межведомственной  комиссии по рассмотрению проблемных 
вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением ак- 
тов  реализации инвестиционных проектов на территории города Моск- 
вы" или о признании утратившими силу их отдельных положений. 
     6. Ответственному секретарю Градостроительно-земельной комис- 
сии  города Москвы в 14-дневный срок  с даты  принятия  настоящего 
постановления подготовить и представить на утверждение председате- 
ля Градостроительно-земельной комиссии города Москвы проект регла- 
мента подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии. 
     7. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы до 
внесения в них соответствующих изменений и дополнений действуют  в 
части, не противоречащей настоящему постановлению. 
     8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его первого 
опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы. 
     9.  Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло- 
жить  на  первого заместителя Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы 
Ресина В.И. 
 
 
 
 
 
П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин 
 
 
                              Приложение 1 
                              к постановлению Правительства Москвы 
                              от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП 
 
 
 
 
                            ПОЛОЖЕНИЕ 
              О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ 
                          ГОРОДА МОСКВЫ 
 
 
 
 
 
     1. Общие положения 
 
     Градостроительно-земельная комиссия города  Москвы  (далее  - 
Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области гра- 
достроительства, инвестиционной деятельности, земельных отношений, 
строительства,  реконструкции объектов капитального строительства, 
реставрации недвижимых объектов культурного наследия. 
     Решения Комиссии  вступают в силу с даты их утверждения пред- 
седателем Комиссии и являются поручениями для обязательного испол- 
нения органами исполнительной власти города Москвы. 
     Вопросы на  заседания  Комиссии  вносят органы исполнительной 
власти города Москвы,  в компетенцию которых  входит  рассмотрение 
соответствующих вопросов, ответственный секретарь Комиссии. 
     На рассмотрение Комиссии вносятся вопросы при наличии  заклю- 
чений, представленных отраслевыми, функциональными и территориаль- 
ными органами исполнительной власти города Москвы  в  пределах  их 
компетенции. 
     Подготовку, представление  и внесение на утверждение проектов 
правовых актов Правительства Москвы,  а также подготовку и утверж- 
дение  проектов правовых актов уполномоченных органов исполнитель- 
ной власти города Москвы  осуществляют  в 15-дневный срок в  упро- 
щенном  порядке  в соответствии с вступившими в силу решениями Ко- 
миссии органы исполнительной власти города Москвы, указанные в со- 
ответствующем решении. 
     Органы исполнительной  власти  города Москвы не вправе прини- 
мать решения по вопросам, относящимся к ведению Комиссии. 
     Органы исполнительной власти города Москвы обеспечивают  под- 
готовку  и доставку  в Комиссию заключений в 7-дневный срок со дня 
получения запроса ответственного секретаря Комиссии. 
     2. Основные функции Комиссии 
 
     Основными функциями Комиссии являются: 
     2.1. Рассмотрение вопросов в области градостроительства: 
     - о необходимости внесения изменений в Генеральный план горо- 
да Москвы и правила землепользования и застройки города Москвы; 
     - о подготовке,  утверждении и контроле выполнения  программ, 
связанных с привлечением инвестиций в строительство, реконструкцию 
объектов капитального строительства, а также в строительство и мо- 
дернизацию  государственного имущества города Москвы в рамках кон- 
цессионных соглашений; 
     - о  подготовке  и  утверждении  адресных  перечней земельных 
участков, планируемых к продаже на торгах для целей строительства, 
а также земельных участков, права на которые планируются к продаже 
на торгах для целей строительства,  комплексного освоения в  целях 
жилищного и иного строительства; 
     - об основных показателях,  очередности и сроках комплексного 
развития территорий города Москвы, включая производственные и про- 
мышленные зоны, подлежащие градостроительной реорганизации; 
     - о развитии застроенных территорий; 
     - о реализации отдельных градостроительных проектов на терри- 
тории города Москвы; 
     - о разработке градостроительных планов  земельных  участков, 
расположенных  в  границах  особо охраняемой природной территории, 
территории общего пользования. 
     2.2. Рассмотрение  вопросов в области земельных отношений при 
строительстве (реконструкции,  реставрации),  а также эксплуатации 
объектов на территории города Москвы: 
     - о предоставлении земельных участков  для  проектирования  и 
строительства  (реконструкции) объектов капитального строительства 
с предварительным согласованием мест размещения объектов  или  без 
предварительного согласования мест размещения объектов (с проведе- 
нием или без проведения торгов (конкурсов, аукционов); 
     - об  изменении цели предоставления земельных участков,  если 
такие изменения  предусматривают  проектирование  и  строительство 
(реконструкцию)  объектов  капитального строительства на земельном 
участке; 
     - об изменении сроков выполнения обязательств застройщиков по 
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных 
договорами аренды (пользования) земельных участков; 
     - об  изменении  общих  (предельных)  сроков аренды земельных 
участков; 
     - о  предоставлении для целей эксплуатации объектов капиталь- 
ного строительства и иных целей,  не связанных со  строительством, 
земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой при- 
родной территории, территории общего пользования. 
     2.3. Рассмотрение  вопросов об определении и изменении эконо- 
мических условий реализации инвестиционных проектов: 
     - о  досудебном  урегулировании  вопросов исполнения денежных 
обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашени- 
ях),  договорах аренды (пользования) земельными участками, предме- 
том которых является строительство,  реконструкция объектов  капи- 
тального строительства, реставрация недвижимых объектов культурно- 
го наследия; 
     - об  изменении  условий и порядка исполнения денежных обяза- 
тельств,  содержащихся в инвестиционных контрактах  (соглашениях), 
предметом  которых является строительство,  реконструкция объектов 
капитального строительства,  реставрация недвижимых объектов куль- 
турного наследия; 
     - о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадле- 
жащим  исполнением  обязательств,  содержащихся  в  инвестиционных 
контрактах (соглашениях), договорах аренды (пользования) земельных 
участков, предметом которых является строительство,  реконструкция 
объектов капитального строительства, реставрация недвижимых объек- 
тов культурного наследия; 
     - о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся 
в инвестиционных контрактах (соглашениях), предметом которых явля- 
ется строительство, реконструкция объектов капитального строитель- 
ства, реставрация недвижимых объектов культурного наследия; 
     - об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет горо- 
да Москвы (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся 
в договорах аренды (пользования), предметом которых является стро- 
ительство, реконструкция объектов капитального строительства, рес- 
таврация недвижимых объектов культурного наследия. 
     2.4. Рассмотрение вопросов,  связанных с реализацией инвести- 
ционных  проектов и  оформлением актов  реализации  инвестиционных 
контрактов (соглашений), предметом которых является строительство, 
реконструкция  объектов  капитального  строительства,  реставрация 
недвижимых объектов культурного наследия: 
     - об изменении сроков выполнения обязательств  инвесторов  по 
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных 
инвестиционными контрактами (соглашениями); 
     - о прекращении реализации инвестиционных проектов и  растор- 
жении  (отказе от исполнения) соответствующих инвестиционных конт- 
рактов (соглашений); 
     - о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным 
контрактам (соглашениям); 
     - об изменении условий инвестиционных контрактов (соглашений) 
по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фак- 
тическим данным кадастрового учета объекта недвижимости. 
     2.5. Согласование основных конкурсных условий  планируемых  к 
заключению концессионных соглашений. 
     2.6. Рассмотрение вопросов о применении  мер  ответственности 
за  невыполнение условий договоров аренды земельных участков и ин- 
вестиционных контрактов (договоров). 
     2.7. Рассмотрение  вопросов о признании утратившими силу пра- 
вовых актов города Москвы по вопросам строительства, реконструкции 
объектов капитального строительства, реставрации недвижимых объек- 
тов культурного наследия и прекращении  (ограничении)  градострои- 
тельной  и хозяйственной деятельности на соответствующих земельных 
участках (территориях) в случаях, когда такая деятельность наруша- 
ет законодательство Российской Федерации и города Москвы. 
     2.8. Заслушивание докладов  о вводе объектов  в эксплуатацию, 
соблюдении  или нарушении сроков строительства и принимаемых мерах 
оперативного реагирования. 
     2.9. Рассмотрение  и решение иных вопросов,  включенных в по- 
вестку заседания Комиссии. 
 
     3. Регламент работы Комиссии 
 
     3.1. Комиссия  является постоянно действующим рабочим органом 
Правительства Москвы и осуществляет свою деятельность в соответст- 
вии с регламентом, который утверждается председателем Комиссии. 
     3.2. Решения о проведении заседания Комиссии принимает  пред- 
седатель  Комиссии  либо  по его указанию заместитель председателя 
Комиссии. 
     3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости,  но 
не реже двух раз в месяц. 
     3.4. Заседание Комиссии считается  правомочным,  если  в  нем 
участвуют более половины ее членов. 
     3.5. Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются 
протоколами,  которые  подписывает председательствующий на заседа- 
нии. Решения Комиссии направляются ответственным секретарем Комис- 
сии  органам  исполнительной власти города Москвы и организациям в 
течение 7 дней  после  заседания Комиссии  в виде копий протоколов 
заседания Комиссии или выписок из них. 
     3.6. Руководящий орган Комиссии: 
     3.6.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии,  в его от- 
сутствие - заместитель председателя Комиссии. 
     3.6.2. Председатель Комиссии в  рамках  закрепленных  за  ним 
полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет сле- 
дующие функции: 
     - руководит деятельностью Комиссии; 
     - распределяет обязанности между членами Комиссии; 
     - делегирует  при необходимости отдельные полномочия замести- 
телям председателя Комиссии; 
     - утверждает  регламент подготовки и рассмотрения вопросов на 
заседаниях Комиссии. 
     3.7. Повестку заседания Комиссии формирует ответственный сек- 
ретарь Комиссии. 
     3.8. Деятельность  Комиссии  обеспечивает Контрольный комитет 
города Москвы. 
     3.9. Рабочие группы: 
     3.9.1. Для организации работы и подготовки заседаний Комиссии 
создаются постоянно действующие рабочие группы по направлениям. 
     3.9.2. Регламент работы и составы рабочих групп  утверждаются 
на заседании Комиссии. 
 
     4. Внесение изменений и дополнений в Положение  и прекращение 
деятельности Комиссии 
 
     Внесение изменений  и дополнений в настоящее Положение и лик- 
видация Комиссии осуществляются постановлением Правительства Моск- 
вы. 
.  
 
                              Приложение 2 
                              к постановлению Правительства Москвы 
                              от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП 
 
 
 
                             СОСТАВ 
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ 
                          ГОРОДА МОСКВЫ 
 
 
 
Председатель Комиссии: 
Собянин                            - Мэр Москвы 
Сергей Семенович 
 
 
Заместители председателя Комиссии: 
Ресин                              - первый заместитель Мэра 
Владимир Иосифович                   Москвы в Правительстве Москвы 
 
Росляк                             - заместитель Мэра Москвы 
Юрий Витальевич                      в Правительстве Москвы 
 
Сергунина                          - заместитель Мэра Москвы 
Наталья Алексеевна                   в Правительстве Москвы 
 
Члены Комиссии: 
Лямов                              - заместитель Мэра Москвы 
Николай Сергеевич                    в Правительстве Москвы 
 
Ракова                             - заместитель Мэра Москвы 
Анастасия Владимировна               в Правительстве Москвы 
 
Браздникова                        - министр Правительства Москвы, 
Галина Петровна                      руководитель Департамента 
                                     земельных ресурсов 
                                     города Москвы 
 
Кибовский                          - министр Правительства Москвы, 
Александр Владимирович               руководитель Департамента 
                                     культурного наследия 
                                     города Москвы 
 
Оглоблина                          - и.о.министра Правительства 
Марина Евгеньевна                    Москвы, руководитель Департа- 
                                     мента экономической политики 
                                     и развития города Москвы 
 
Дегтев                             - и.о.руководителя Департа- 
Геннадий Валентинович                мента города Москвы по конку- 
                                     рентной политике 
 
Косован                            - и.о.руководителя Департа- 
Александр Давыдович                  мента городского строитель- 
                                     ства города Москвы 
 
Кузьмин                            - и.о.председателя Москомархи- 
Александр Викторович                 тектуры 
Шатохин                            - и.о.руководителя Государст- 
Валерий Евгеньевич                   венной инспекции по контролю 
                                     за использованием объектов 
                                     недвижимости города Москвы 
 
Пономарев                          - и.о.начальника Правового уп- 
Геннадий Семенович                   равления Правительства Москвы 
 
Гущина                             - начальник Управления коорди- 
Галина Ивановна                      нации деятельности Комплекса 
                                     градостроительной политики и 
                                     строительства города Москвы 
 
Ответственный секретарь Комиссии: 
Поляков                            - председатель Москонтроля 
Егор Николаевич 
 
 
     В работе Комиссии с правом голоса принимают участие  префекты 
административных округов города Москвы или их заместители по  воп- 
росам, касающимся соответствующих округов. 
 
 
 
 
 
                              Верно: