№ 3179-РП О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного комплекса по адресу: ул.Поклонная, вл.7

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 
                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е   
 
 
31 декабря 2008 г. N 3179-РП  
 
О  реализации инвестиционного проекта по 
проектированию      и      строительству 
административного  комплекса  по адресу: 
ул.Поклонная, вл.7                       
 
 
 
     В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко- 
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения 
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле- 
вое финансирование строительства объектов городского заказа в  Це- 
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза- 
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города 
Москвы,  проведенную в соответствии с постановлением Правительства 
Москвы от 3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О  реорганизации  Департамента 
инвестиционных программ строительства города Москвы": 
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства, 
развития  и реконструкции города Москвы продолжить в 2008-2012 гг. 
реализацию инвестиционного проекта по проектированию и  строитель- 
ству административного комплекса с подземной автостоянкой по адре- 
су: ул.Поклонная, вл.7. 
     2. Принять к сведению, что: 
     2.1. В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 
5 декабря 2003 г.  N 2237-РП "О проектировании и строительстве ад- 
министративного комплекса по адресу:  Поклонная ул., дом 7 (Запад- 
ный  административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 гг. 
Департаментом инвестиционных программ строительства города  Москвы 
и  в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ 
строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестицион- 
ного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1). 
     2.2. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от 
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести- 
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа- 
лизации  инвестиционных  программ"  Департаментом   инвестиционных 
программ строительства города Москвы 31 мая 2006 г.  проведен кон- 
курс (протокол N 27-06). 
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент 
инвестиционных программ строительства города Москвы  и  ЗАО "Спец- 
строй-1" заключили договор от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на право со- 
инвестирования проектирования и  строительства  объекта  (п.1)  со 
следующими технико-экономическими показателями: 
     - общая площадь объекта - 49 450 кв.м; 
     - общая площадь помещений свободного назначения - 29 758 кв.м; 
     - общее количество машиномест - 403. 
     2.4. ЗАО "Спецстрой-1" произведена в полном объеме оплата ин- 
вестиционного взноса в размере 390 000 000 рублей, определенном по 
результатам конкурса. 
     3. Функции государственного заказчика в 2008-2012 гг.  возло- 
жить  на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства 
города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего распоряжения. 
     4. Установить, что финансирование проектирования и строитель- 
ства объекта (п.1) осуществляется с учетом  договора  от  21  июня 
2006 г. N 34-ИС на следующих условиях: 
     - 99%  - ЗАО "Спецстрой-1" за счет собственных и привлеченных 
средств; 
     - 1% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджет- 
ного инвестиционного фонда, а с 2008 года государственным заказчи- 
ком (п.3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотрен- 
ных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства го- 
рода Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной  инвес- 
тиционной  программы  города  Москвы на соответствующий финансовый 
год. 
     5. После  завершения строительства объекта (п.1) нежилая пло- 
щадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следу- 
ющем соотношении: 
     5.1. Нежилая площадь: 
     - 40% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО"; 
     - 60% распределяются в следующем соотношении: 
     - 99%  - в собственность ЗАО "Спецстрой-1"  и привлеченных им 
соинвесторов; 
     - 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму- 
щества города Москвы. 
     5.2. Машиноместа в подземной автостоянке: 
     - 20% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО"; 
     - 80% распределяются в следующем соотношении: 
     - 99%  - в собственность ЗАО "Спецстрой-1"  и привлеченных им 
соинвесторов; 
     - 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму- 
щества города Москвы. 
     6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства 
города Москвы в установленном порядке: 
     6.1. Осуществить координацию за  реализацией  инвестиционного 
проекта (п.1). 
     6.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города (п.4) 
в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных на  соответс- 
твующий период. 
     6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  объ- 
екта (п.1) на условиях договора от 21 июня 2006 г. N 34-ИС. 
     6.4. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной 
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист- 
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы: 
     6.4.1. В  месячный  срок после выхода настоящего распоряжения 
согласованный проект дополнительного соглашения к договору на пра- 
во соинвестирования от 21 июня 2006 г. N 34-ИС с ЗАО "Спецстрой-1" 
на условиях настоящего распоряжения, содержащего в качестве прило- 
жения  график выполнения сторонами обязательств по договору с уче- 
том сроков исполнения отдельных этапов работ  и  ввода  объекта  в 
эксплуатацию  в 2012 году,  с приложением установленного комплекта 
документов и с учетом изменения порядка финансирования  соинвесто- 
ром  путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику 
и подрядчику. 
     6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин- 
вестиционного контракта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и 
представления инвестором необходимого пакета документов. 
     6.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1) в эксплуа- 
тацию представить в Департамент имущества города Москвы  необходи- 
мый  пакет документов для регистрации прав собственности города на 
свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое иму- 
щество и сделок с ним, а также на объекты инженерного и коммуналь- 
ного назначения (п.8.3). 
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города 
Москвы по заявке государственного  заказчика  Департамента  дорож- 
но-мостового  и инженерного строительства города Москвы предусмат- 
ривать с 2008 года  в  Адресной  инвестиционной  программе  города 
Москвы  лимиты  капитальных  вложений  (п.6.2) на проектирование и 
строительства объекта (п.1) в части доли, финансируемой Правитель- 
ством Москвы (п.4), за счет и в пределах средств, выделенных госу- 
дарственному заказчику на реализацию городского строительного  за- 
каза. 
     8. Установить, что: 
     8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про- 
ектирование и строительство объекта (п.1) осуществляется государс- 
твенным  заказчиком  на  расчетный счет генподрядной организации и 
технического заказчика в  порядке,  предусмотренном  договорами  c 
данными организациями,  с последующей корректировкой суммы, подле- 
жащей перечислению по фактически выполненному объему работ за  ис- 
текший квартал. 
     8.2. Финансирование работ по проектированию  и  строительству 
инженерных  коммуникаций для объекта (п.1) осуществляется в том же 
соотношении,  что и финансирование проектирования и  строительства 
объекта (п.4). 
     8.3. Объекты инженерного и коммунального  назначения,  профи- 
нансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4) при 
реконструкции объекта,  передаются в собственность города Москвы в 
установленном порядке. 
     8.4. Государственный заказчик (п.3) и ЗАО "Спецстрой-1"  осу- 
ществят плату за технологическое присоединение к распределительным 
электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая  ком- 
пания" согласно потребляемым нагрузкам. 
     9. Со дня выхода настоящего распоряжения считать  утратившими 
силу пункты 2.1,  3,  7,  9 распоряжения Правительства Москвы от 5 
декабря 2003 г.  N 2237-РП "О проектировании и строительстве адми- 
нистративного комплекса по адресу:  Поклонная ул., дом 7 (Западный 
административный  округ  города  Москвы)" (в редакции распоряжения 
Правительства Москвы от 15 ноября 2006 г. N 2336-РП). 
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить 
на  первого  заместителя  Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы 
Ресина В.И. 
 
 
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков