№ 642-ПП О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    
 
 
30 июня 2009 г. N 642-ПП  
 
О  создании  Государственного бюджетного 
учреждения города Москвы "Жилищник"      
 
 
 
     В соответствии с Гражданским,  Бюджетным и Жилищным кодексами 
Российской  Федерации,  постановлениями Правительства Москвы от 24 
июня 2008 г.  N 531-ПП "О задачах по совершенствованию системы уп- 
равления государственными учреждениями города Москвы", от 24 апре- 
ля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления мно- 
гоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным ко- 
дексом Российской Федерации",  а также в  целях  совершенствования 
системы  содержания инженерных объектов городского хозяйства Моск- 
вы, повышения качества и надежности их эксплуатации и ремонта Пра- 
вительство Москвы постановляет: 
     1. Создать Государственное бюджетное учреждение города Москвы 
"Жилищник" (далее - ГУ "Жилищник") с ведомственным подчинением Де- 
партаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства горо- 
да Москвы. 
     2. Возложить на ГУ "Жилищник" следующие основные функции: 
     2.1. Государственного заказчика в рамках полномочий,  опреде- 
ленных Департаментом жилищно-коммунального хозяйства  и  благоуст- 
ройства города Москвы, на выполнение работ и оказание услуг по ка- 
питальному ремонту,  техническому надзору за проведением капиталь- 
ного ремонта специализированного жилищного фонда,  находящегося  в 
государственной  собственности города Москвы (общежитий,  располо- 
женных в отдельно стоящих зданиях),  не включенного в адресные пе- 
речни  Городской целевой программы по капитальному ремонту многок- 
вартирных домов на 2008-2014 гг. 
     2.2. Обеспечение в установленном  порядке  учета  выполненных 
работ (услуг) и производственных затрат на эксплуатацию,  содержа- 
ние и текущий ремонт специализированного жилищного фонда  (общежи- 
тий)  и  многоквартирных домов,  имеющих особо сложное (нетиповое) 
инженерное  оборудование  и (или)  индивидуально-экспериментальные 
проектные решения,  в соответствии с заключенными договорами с Де- 
партаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 
     2.3. Получателя  бюджетных средств по статье расходов бюджета 
города Москвы "Эксплуатация жилищного фонда" - "Субсидии управляю- 
щим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в 
многоквартирных домах", направляемых на предоставление субсидий из 
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт специализиро- 
ванного жилищного фонда (общежитий) и общего имущества  многоквар- 
тирных домов  (п.2.2) на основании договора на предоставление бюд- 
жетных субсидий, заключаемого с управляющей организацией любой ор- 
ганизационно-правовой формы, выбранной на конкурсной основе. 
     2.4. Заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых Де- 
партаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства горо- 
да Москвы,  с направлением их на оплату работ (услуг), выполняемых 
по государственному заказу по результатам торгов: 
     2.4.1. По статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация 
жилищного фонда": 
     - комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий 
(включая расположенные на них объекты озеленения  и  благоустройс- 
тва, контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных 
в состав общего имущества многоквартирных домов, а также специали- 
зированного жилищного фонда (общежитий) (п.2.2); 
     - содержание и текущий ремонт общедомового  оборудования  для 
инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности  с учетом 
услуг операторов по обслуживанию данного оборудования; 
     - охрана подъездов специализированного жилищного фонда (обще- 
житий квартирного типа) и многоквартирных домов  (п.2.2)  посредс- 
твом  консьержей и патрулирования в порядке,  установленном Прави- 
тельством Москвы,  а также содержание помещений локальных  центров 
мониторинга; 
     - круглосуточная охрана подъездов специализированного  жилищ- 
ного фонда (общежитий коридорного типа); 
     - ремонт жилых помещений,  переходящих в порядке наследования 
по закону в собственность города Москвы,  а также жилых помещений, 
освобожденных за выбытием в связи со смертью  одиноко  проживающих 
граждан. 
     2.4.2. По статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограмм- 
ные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда": 
     - капитальный ремонт специализированного жилищного фонда (об- 
щежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), не включенного 
в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ре- 
монту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.; 
     - разработка проектных решений на выполнение работ  по  капи- 
тальному  ремонту  отдельных конструктивных элементов,  инженерных 
систем и оборудования объектов (п.2.1),  разработка проектно-смет- 
ной документации; 
     - замена конструкций,  инженерных систем,  сетей и оборудова- 
ния,  а  также  приведение  в  технически исправное состояние всех 
конструктивных элементов здания,  изменение внутренней планировки, 
улучшение  технико-экономических показателей объектов и выполнение 
работ по благоустройству (п.2.1); 
     - ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных сис- 
тем, в том числе систем панельного отопления; 
     - ремонт электрохозяйства,  в том числе с увеличением мощнос- 
ти, замена электроплит в установленном порядке; 
     - ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной 
автоматики; 
     - диагностика,  замена  внутридомового газового оборудования, 
вынос газопроводов из подвалов и подъездов,  реконструкция внутри- 
домовых  систем газоснабжения,  замена газовых плит (с автоматикой 
"газ-контроль") и газовых водонагревателей; 
     - замена, модернизация, диагностика лифтового оборудования; 
     - капитальный ремонт лифтового оборудования,  капитальный ре- 
монт и реконструкция объединенных диспетчерских систем; 
     - дополнительные  работы  по  капитальному  ремонту  объектов 
(п.2.1),  в  том  числе утепление наружных стен,  замена оконных и 
балконных блоков,  остекление балконов и лоджий, установка автома- 
тизированных узлов управления потреблением ресурсов и прочие рабо- 
ты в целях обеспечения комплексности ремонта; 
     - дополнительные  энергосберегающие  мероприятия  по объектам 
(п.2.1) в рамках реализации утвержденной постановлением Правитель- 
ства  Москвы  от  28  октября 2008 г.  N 1012-ПП Городской целевой 
программы "Энергосбережение в городе Москве на 2009-2011 гг.  и на 
перспективу до 2020 года". 
     2.5. Осуществление мероприятий по гражданской обороне. 
     2.6. Выполнение  работ  (услуг),  определенных постановлением 
Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке созда- 
ния единых  информационно-расчетных центров административных окру- 
гов города Москвы в форме государственных учреждений", в отношении 
объектов, перечисленных в пункте 2.2 настоящего постановления. 
     2.7. Представление в Департамент имущества города Москвы  от- 
четности и иных сведений по использованию имущества, переданного в 
оперативное управление ГУ "Жилищник". 
     2.8. Подготовка в установленном порядке документов, необходи- 
мых для описания состава имущества в  специализированном  жилищном 
фонде  (общежитиях)  и многоквартирных домах (п.2.2)   за счет и в 
пределах средств бюджета города Москвы,  предусмотренных на содер- 
жание ГУ "Жилищник". 
     2.9. Ведение архива копий технической документации по  объек- 
там (п.2.2). 
     2.10. Сбор,  обобщение и представление в  Департамент  жилищ- 
но-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в уста- 
новленном порядке отчетности и иных сведений по использованию бюд- 
жетных средств в части статей расходов бюджета,  по которым учреж- 
дение является получателем бюджетных средств. 
     2.11. Подготовка материалов по планированию,  расчету бюджет- 
ных  средств,  формированию  потребности  в  выделении   бюджетных 
средств и ведению сводной отчетности. 
     2.12. Организация приемки в установленном порядке  на  баланс 
объектов  специализированного жилищного фонда (общежитий) и работы 
по исключению общежитий из специализированного жилищного фонда. 
     2.13. Ввод данных для формирования базы данных Единого реест- 
ра управления специализированным жилищным фондом (общежитиями). 
     3. Установить, что: 
     3.1. ГУ "Жилищник" начинает свою деятельность с 2010 года. 
     3.2. Оплата расходов, связанных с выполнением функций и обес- 
печением деятельности ГУ "Жилищник",  осуществляется за счет  и  в 
пределах средств,  предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010 
и последующие годы Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  и 
благоустройства города Москвы. 
     4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  и  благоуст- 
ройства  города  Москвы в установленном порядке: 
     4.1. От имени города Москвы выступить учредителем  ГУ "Жилищ- 
ник"  (п.1)  и  обеспечить  ведомственный контроль за его деятель- 
ностью. 
    4.2. Обеспечить передачу ГУ "Жилищник" договоров, заключенных 
с ГУП "Жилищник-1" и ГУП "ЭВАЖД", связанных с выполнением возлага- 
емых  на учреждение функций в соответствии с настоящим постановле- 
нием. 
     4.3. В  двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего 
постановления: 
     4.3.1. Утвердить устав ГУ "Жилищник",  назначить руководителя 
учреждения и заключить с ним трудовой договор. 
     4.3.2. Подготовить  проект распорядительного документа Прави- 
тельства Москвы о системе оплаты труда и лимитах  численности  ра- 
ботников ГУ "Жилищник" в соответствии с возложенными функциями. 
     4.4. В двухнедельный срок после выполнения пункта 4.3.2  нас- 
тоящего постановления  утвердить  бюджетную смету ГУ "Жилищник" на 
2010 год и представить ее в Департамент финансов города Москвы. 
     4.5. Совместно  с ГУП "Жилищник-1" определить и представить в 
Департамент имущества города Москвы перечни и акты  приема-переда- 
чи: 
     - движимого и недвижимого имущества, в том числе объектов, не 
входящих  в  состав  имущества специализированного жилищного фонда 
(общежитий),  необходимых для выполнения возложенных на ГУ "Жилищ- 
ник" функций (п.2); 
     - нежилых помещений, используемых для сдачи в аренду. 
     5. Департаменту  имущества  города Москвы в установленном по- 
рядке: 
     5.1. После  представления необходимого пакета документов при- 
нять на баланс Департамента  имущества  города  Москвы  имущество, 
указанное в пункте 4.5 настоящего постановления. 
     5.2. Учитывая согласие ГУП "Жилищник-1",  внести изменения  в 
контракт  на право хозяйственного ведения нежилого фонда от 26 ок- 
тября 2001 г.  N 0-960  по адресу:  Б.Спасоглинищевский пер., д.3, 
стр.8 в части изъятия нежилого помещения,  необходимого для разме- 
щения работников ГУ  "Жилищник"  согласно  штатной  численности  и 
действующим нормативам. 
     5.3. После представления Департаментом  жилищно-коммунального 
хозяйства  и  благоустройства  города Москвы перечней имущества по 
итогам проведенной инвентаризации имущества,  находящегося на  ба- 
лансе ГУП "Жилищник-1",  а также представления ГУ "Жилищник" необ- 
ходимого пакета документов оформить в установленном порядке  право 
оперативного управления  на имущество  (пп.5.1, 5.2),  необходимое 
для выполнения функций (п.2), за исключением имущества, используе- 
мого для сдачи в аренду. 
     5.4. После представления ГУП "Жилищник-1" необходимого пакета 
документов  осуществить в порядке,  предусмотренном постановлением 
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке прием- 
ки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность 
города  Москвы",  прием-передачу  специализированным  организациям 
объектов  инженерного и коммунального назначения,  не включенных в 
состав общего имущества специализированного жилищного фонда, нахо- 
дящихся на балансовом учете ГУП "Жилищник-1". 
     6. ГУП "Жилищник-1" в установленном порядке: 
     6.1. Провести  инвентаризацию имущества,  находящегося на ба- 
лансовом учете  предприятия  (по состоянию  на 1 июля 2009 г.),  и 
представить  ее результаты в Департамент жилищно-коммунального хо- 
зяйства и благоустройства города Москвы,  а также подготовить акты 
приема-передачи основных  средств на объекты согласно пунктам 4.5, 
5.3 и 5.4 настоящего постановления. 
     6.2. В месячный срок после  выполнения  пункта 4.5 настоящего 
постановления представить в Департамент  имущества  города  Москвы 
акты приема-передачи с извещениями на объекты движимого и недвижи- 
мого имущества,  передаваемые ГУ "Жилищник" (п.4.5) и  другим  го- 
родским специализированным организациям (п.5.4). 
     6.3. Внести необходимые изменения в устав и паспорт  имущест- 
венного комплекса предприятия и после согласования с Департаментом 
жилищно-коммунального хозяйства и  благоустройства  города  Москвы 
представить их на утверждение в Департамент имущества города Моск- 
вы. 
     6.4. Передать: 
     - ГУ "Жилищник" техническую и прочую документацию на  объекты 
(п.4.5)  в соответствии с возложенными на учреждение функциями,  а 
также заверенные надлежащим образом  копии  имеющейся  технической 
документации на специализированный жилищный фонд; 
     - Департаменту имущества города Москвы техническую  и  прочую 
документацию на нежилые помещения,  используемые для сдачи в арен- 
ду. 
     7. ГУ "Жилищник" в установленном порядке представить в Депар- 
тамент имущества города Москвы необходимый  пакет  документов  для 
оформления  права оперативного управления на движимое и недвижимое 
имущество (п.4.5). 
     8. Внести  изменения  в  постановление  Правительства  Москвы 
от 24  апреля 2007 г.  N 299-ПП "О мерах по приведению системы уп- 
равления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие  с 
Жилищным  кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений 
Правительства Москвы от 28 августа 2007 г.  N 752-ПП,  от 11 марта 
2008 г.  N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г. 
N 381-ПП,   от 22 июля  2008 г.  N 639-ПП,   от 5 августа  2008 г. 
N 708-ПП,  от 19 августа 2008 г.  N 738-ПП,  от 26 августа 2008 г. 
N 766-ПП,  от 30 декабря 2008 г.  N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г. 
N 78-ПП): 
     8.1. Пункт 2.1.4.5 постановления после слов  ", ТСЖ, ЖК, ЖСК" 
дополнить словами ",  за исключением  организаций,  осуществляющих 
управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, распо- 
ложенными в отдельно стоящих зданиях) и  многоквартирными  домами, 
имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) 
индивидуально-экспериментальные проектные решения,". 
     8.2. Пункты 8.1 и 8.2 постановления  после слов  "ГУ ИС райо- 
нов" дополнить словами ", ГУ "Жилищник". 
     9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 
октября 2006 г.  N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению  поста- 
новления Правительства Москвы от 17 января 2006 г.  N 9-ПП" (в ре- 
дакции  постановлений  Правительства Москвы  от 27 декабря 2006 г. 
N 1041-ПП,  от  24 апреля  2007 г.  N 299-ПП,  от  3 июля  2007 г. 
N 554-ПП,   от  13 мая  2008 г.  N 381-ПП,    от 24  июня  2008 г. 
N 544-ПП), дополнив пункт 5.4. постановления словами "и ГУ "Жилищ- 
ник". 
     10. Внести  изменения  в постановление  Правительства  Москвы 
от 28 августа 2007 г.  N 739-ПП "О Департаменте жилищно-коммуналь- 
ного хозяйства и благоустройства города Москвы" (в редакции поста- 
новления Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 559-ПП), допол- 
нив пункт 2.49 приложения 1 к постановлению словами "и капитально- 
му ремонту специализированного жилищного фонда (общежитий), распо- 
ложенных в отдельно стоящих зданиях и не включенных в адресные пе- 
речни Городской целевой программы по капитальному ремонту  многок- 
вартирных домов на 2008-2014 гг., а также обеспечению обслуживания 
и текущего  ремонта  внутридомового  оборудования  и  оборудования 
центральной  диспетчерской  службы  в  специализированном жилищном 
фонде, не отнесенного к составу общего имущества". 
     11. Признать утратившими силу с 1 января 2010 г.: 
     11.1. Распоряжение  Правительства  Москвы  от 12 июля 2007 г. 
N 1475-РП "Об организации охраны подъездов общежитий,  находящихся 
на балансе ГУП "Жилищник-1". 
     11.2. Распоряжение  Правительства Москвы  от 13 марта 2008 г. 
N 1856-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Моск- 
вы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП". 
     11.3. Распоряжение  Правительства Москвы от 12 ноября 2008 г. 
N 2661-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Моск- 
вы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП". 
     11.4. Пункты 3.2, 3.3, 3.4 распоряжения  Правительства Москвы 
от 28 сентября 2007 г.  2145-РП "О передаче ГУП "Жилищник-1" обще- 
житий, находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс". 
      12. Контроль  за выполнением настоящего постановления возло- 
жить  на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы 
Бирюкова П.П.,  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве 
Москвы Швецову Л.И.  и заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве 
Москвы Силкина В.Н. 
       
       
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков