Документы Правительства Москвы
№ 604-РП О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе Раменки (Западный административный округ города Москвы)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
13 апреля 2005 г. N 604-РП
О строительстве объектов жилищного и
социально-бытового назначения в районе
Раменки (Западный административный
округ города Москвы)
В целях завершения реализации комплексной реконструкции квар-
тала 5 по улице Пырьва, д.5, корп.7б, 8б, 9б, 13, 14 (пяти домов)
и квартала 5а по улице Пудовкина, д.7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов)
и согласно заключенных договоров на аренду земельных участков об-
ществом с ограниченной ответственностью "Амсолит" (ООО "Амсолит")
от 16.08.2001 N М-07-504971 и от 10.04.2002 N М-07-505503:
1. Принять предложение префектуры Западного административного
округа города Москвы и ООО "Амсолит" о проектировании и строитель-
стве в 2003 -2006 гг. за счет собственных и привлеченных средств
ООО "Амсолит" жилых домов и объектов социально-бытового назначе-
назначения в районе Раменки (приложение), в том числе:
1.1. Жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Мичуринс-
кий пр., корп.229А, 229Б, 229В, 229Г, 220 общей жилой площадью
52 333 кв.м.
1.2. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаража-
ми-стоянками по адресу: ул.Пырьева, вл.5, корп.1, 2, 3 и ул.Пу-
довкина, корп.6А, 6Б, 6В общей площадью 97 126 кв.м.
1.3. Пристройки блока начальных классов на 200 мест к сущест-
вующей школе N 74 по адресу: ул.Пырьева, вл.11а с оснащением обо-
рудованием по технологическому заданию Департамента образования
города Москвы.
1.4. Здания управы района Раменки по адресу: Мичуринский пр.,
кв.40, корп.217.
1.5. Отдельно стоящего здания гаража-стоянки с объектом граж-
данской обороны (далее - ГО) двойного назначения и физкультур-
но-оздоровительным комплексом (далее - ФОК) на верхнем этаже по
адресу: Мичуринский пр., кв.40, корп.229Д.
1.6. Многофункционального торгово-офисного центра по адресу:
Мичуринский пр., кв.40, корп.221Б.
2. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по
проектированию и строительству объектов (п.1) осуществит ООО
"Амсолит".
3. Префекту Западного административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства
Москвы проект инвестиционного контракта с ООО "Амсолит" на реали-
зацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пунктов 4 и 5 нас-
тоящего распоряжения.
4. Установить, что после завершения строительства площади жи-
лого комплекса (п.1) распределяются в соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
4.1.1. В жилых домах (п.1.1) 100% - в собственность города в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы.
4.1.2. В жилых домах (п.1.2) 100% - в собственность ООО "Ам-
солит".
4.2. По общей нежилой площади:
4.2.1. В объектах пп. 1.3, 1.4, ГО и ФОК (п.1.5.) 100% площа-
дей - в собственность города в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа города Москвы.
4.2.2. В остальных объектах за исключением, указанных в п.
4.2.1:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Западного административного округа города Москвы (прило-
жение);
- 60% - в собственность ООО "Амсолит".
4.3. По гаражам-стоянкам 100% - в собственность ООО "Амсо-
лит".
5. Распределение построенных площадей (п.4) осуществляется
при условии перечисления в городской бюджет компенсации за сущест-
вующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме
3 426 816 долл.США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского го-
родского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческо-
го жилья".
Указанная сумма определена с учетом затрат инвестора на фи-
нансирование строительства объектов, указанных в пунктах 1.1, 1.3,
1.4, 1.5 (ГО и ФОК), передаваемых безвозмездно в собственность го-
рода.
Платежи должны быть произведены в соответствии с графиком,
являющимся приложением к инвестиционному контракту.
6. Инвестору-заказчику совместно с Департаментом жилищной по-
литики и жилищного фонда города Москвы после завершения строитель-
ства корпуса 229Г по Мичуринскому проспекту осуществить переселе-
ние в него жителей из подлежащего сносу жилого дома 7 по улице Пу-
довкина при согласии жителей.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правитель-
ства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инже-
нерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. ООО "Амсолит":
8.1. Обеспечить финансирование строительства жилых домов и
объектов инфраструктуры в полном объеме.
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акты разрешенного использования для оформления договоров
краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и
строительства объектов на указанных территориях застройки по мере
их разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков
в установленном порядке.
8.3. В течение месяца после оформления актов о реализации ин-
вестиционного контракта (п.3) в установленном порядке представить
пакет документов для оформления учета жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упо-
рядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Моск-
ве".
8.4. После завершения строительства и сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы не-
обходимые пакеты документов для регистрации права собственности
города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п.1) на основании имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Префекту Западного административного округа города Моск-
вы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять акты о частич-
ной (полной) реализации инвестиционных проектов в соответствии с
условиями инвестиционного контракта (п.3) и представить их на под-
пись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ку Ю.В.
11. Комитету города Москвы по организации и проведению кон-
курсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную ре-
гистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о
результатах частичной (полной) реализации инвестиционного проекта
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004
N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов осуществляется в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализа-
ции городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы осуществить функции городского заказчи-
ка-инвестора на проведение работ по проектированию и строительству
городских инженерных коммуникаций к жилым домам.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городс-
кой долей (п.4).
15. Участникам строительства после завершения строительства и
сдачи объектов в эксплуатацию в течение месяца с момента подписа-
ния актов о реализации инвестиционных контрактов и итогов выполне-
ния инвестором-заказчиком обязательств по заключенным договорам
оформить в установленном порядке имущественные права на жилые и
нежилые площади в соответствии с настоящим распоряжением.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов и объектов социально-бытового назначения,
предполагаемых к строительству в районе Раменки
_______________________________________________________________________________________________________
N Наименование и Назначение Городская собственность Коммерческая собственность Примечание
адрес объекта объекта _________________________________________________________
Жилая Нежилая Гаражи, Жилая Нежилая Гаражи,
площадь, площадь, машино- площадь, площадь, машино-
кв.м кв.м места кв.м кв.м места
_______________________________________________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
_______________________________________________________________________________________________________
1 ул.Пырьева,
вл.5,корп.1 жилой дом - - - 17387 795 469
2 ул.Пырьева,
вл.5,корп.2 жилой дом - - - 18190 647 -
3 ул.Пырьева,
вл.5,корп.3 жилой дом - - - 18549 928 -
4 ул.Пудовкина,
корп. 6А жилой дом - - - 8520 870 360
5 ул.Пудовкина,
корп. 6Б жилой дом - - - 18330 960 -
6 ул.Пудовкина
корп. 6В жилой дом - - - 16150 1180 -
_______________________________________________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
_______________________________________________________________________________________________________
7 Мичуринский пр. многофунк-
кв.40,корп.221Б циональный - - - - 7716 -
торгово-
офисный
центр
8 Мичуринский пр. отделение - - - - 2896.9 - Введен
кв.40,корп.231 Энергосбыта в 2002 г.
9 Мичуринский пр.
кв.40,корп.229А жилой дом 10883 655 - - - -
10 Мичуринский пр.
кв.40,корп.229Б жилой дом 10883 655 - - - -
11 Мичуринский пр.
кв.40,корп.229В жилой дом 10883 655 - - - -
12 Мичуринский пр.
кв.40,корп.229Г жилой дом 10883 655 - - - -
13 Мичуринский пр.
кв.40,корп.229Д гараж - - - - 12716 1400
14 Мичуринский пр. ФОК - 2426 - - - -
корп.229Д
15 Мичуринский пр. управа
кв.40,корп.217 района - 2412 - - - -
16 Мичуринский пр. сооружение
кв.40,корп.229Д ГО двойного - 8600 - - - -
назначения
17 Мичуринский пр.
кв.40,корп. 220 жилой дом 8800 419 - - - -
_______________________________________________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
_______________________________________________________________________________________________________
18 ул.Пырьева, блок началь-
вл.11а, шк.N74 ных классов - 2688 - - - -
на 200 мест
ИТОГО по ООО"Амсолит" 52333 19166 - 97126 28709 2229
Всего площадей, кв.м, 197334
в том числе:
Нежилые помещения, кв.м 47875
Соотношение, % 40.0 60.0
Гаражи, всего машиномест 2229
Соотношение, % 0 100.0
* корпус 231 - административно-бытовой корпус (обустройство ЦТП) сдан в эксплуатацию в сентябре
2002 года
Верно:Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»