Документы Правительства Москвы

Дата публикации: 05.08.2008

№ 639-ПП О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    
 
 
22 июля 2008 г. N 639-ПП  
 
О    работе    с   жилыми   помещениями, 
переходящими  в  порядке наследования по 
закону  в собственность города Москвы, и 
с  жилыми  помещениями  жилищного  фонда 
города  Москвы, освобождаемыми в связи с 
выбытием граждан                         
 
 
 
     Во исполнение  Федерального   закона   от   29 ноября 2007 г. 
N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса 
Российской Федерации",  согласно которому выморочное  имущество  в 
виде  жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в 
собственность субъекта Российской Федерации  -  города  Москвы,  а 
также  в  целях установления единого порядка учета,  сохранности и 
контроля за жилыми помещениями,  переходящими в порядке наследова- 
ния в собственность города Москвы,  и за жилыми помещениями жилищ- 
ного фонда города Москвы,  освобождаемыми в связи с выбытием граж- 
дан, Правительство Москвы постановляет: 
     1. Установить, что: 
     1.1. Правомочия собственника в отношении недвижимого имущест- 
ва  в  виде жилых помещений,  переходящих по праву наследования по 
закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент жи- 
лищной политики и жилищного фонда города Москвы. 
     1.2. После  государственной  регистрации  права собственности 
города Москвы на жилые помещения (п.1.1) данные о  них  включаются 
Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 
установленном порядке в Реестр объектов собственности города Моск- 
вы в жилищной сфере с отнесением к виду "жилищный фонд социального 
использования". 
     1.3. Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города 
Москвы  осуществляет  контроль  за выявленными жилыми помещениями, 
освободившимися за выбытием граждан в связи со смертью - собствен- 
ников жилых помещений и переходящими в порядке наследования по за- 
кону в собственность города Москвы, и жилыми помещениями жилищного 
фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан. 
     1.4. Жилые  помещения,  переходящие в порядке наследования по 
закону в собственность города Москвы,  и жилые помещения жилищного 
фонда  города  Москвы,  освобождаемые  в связи с выбытием граждан, 
подлежат включению в жилищный  фонд  социального  использования  и 
предоставлению в соответствии с правовыми актами города Москвы. 
     2. Утвердить: 
     2.1. Положение о порядке выявления и оформления жилых помеще- 
ний,  переходящих в порядке наследования по закону в собственность 
города Москвы (приложение 1). 
     2.2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти го- 
рода Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного 
фонда  города  Москвы,  освобождаемыми  в связи с выбытием граждан 
(приложение 2). 
     3. Префектурам административных округов города Москвы: 
     3.1. Обеспечить совместно с Департаментом  жилищно-коммуналь- 
ного  хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного 
фонда города Москвы, находящегося в управлении организаций городс- 
кого  подчинения) контроль за передачей в Департамент жилищной по- 
литики и жилищного фонда города Москвы  сведений  государственными 
учреждениями города Москвы инженерными службами районов, управляю- 
щими организациями, управлениями социальной защиты населения в ад- 
министративных округах города Москвы, в том числе полученных с ис- 
пользованием Государственной автоматизированной системы "Выборы": 
     - об  умерших  одиноких  гражданах,  в том числе нанимателях, 
пользователях и собственниках жилых помещений, проживавших на тер- 
ритории административного округа города Москвы; 
     - о жилых помещениях,  в которых более шести месяцев никто не 
проживает  или проживают лица,  не зарегистрированные в них (в том 
числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основани- 
ем для вселения в жилое помещение в городе Москве; 
     - о жилых помещениях,  за которые более шести месяцев не про- 
изводится оплата жилищных,  коммунальных и иных услуг,  или оплата 
производится от имени умершего лица. 
     Данные сведения подлежат передаче в срок до 10 числа  месяца, 
следующего за отчетным, ежемесячно. 
     3.2. Для выявления фактов незаконного занятия жилых помещений 
за выбытием граждан в связи со смертью, переходящих в порядке нас- 
ледования по закону в собственность города Москвы, и жилых помеще- 
ний жилищного фонда города Москвы,  освободившихся в связи с выбы- 
тием граждан,  лицами, незарегистрированными по месту жительства в 
них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселе- 
ния в жилые помещения в городе Москве: 
     3.2.1. Организовать в установленном порядке проведение  регу- 
лярных обследований жилых помещений управами районов города Москвы 
и направлять информацию в Департамент жилищной политики и жилищно- 
го фонда города  Москвы в срок  до 10 числа месяца,  следующего за 
отчетным, ежемесячно. 
     3.2.2. Организовать взаимодействие с управлениями  внутренних 
дел  по административным округам города Москвы по участию в работе 
по выявлению жилых помещений,  в которых незаконно проживают лица, 
не  зарегистрированные  по месту жительства в них и/или не имеющие 
документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое по- 
мещение в городе Москве. 
     3.3. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального  хозяйс- 
тва и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда,  на- 
ходящегося в управлении организаций городского подчинения),  упра- 
вами  районов города Москвы,  государственными учреждениями города 
Москвы инженерными службами районов обеспечивать за счет и в  пре- 
делах средств бюджета города Москвы по статье "Расходы по эксплуа- 
тации жилищного фонда"-"Расходы по оплате работ и услуг для  госу- 
дарственных  нужд" проведение выбранными на конкурсной основе под- 
рядными организациями текущего ремонта жилых помещений,  переходя- 
щих  в порядке наследования по закону в собственность города Моск- 
вы, в срок не более 6 месяцев с момента оформления права собствен- 
ности  города Москвы на жилые помещения,  либо жилых помещений жи- 
лищного фонда города Москвы,  освобожденных за выбытием граждан  в 
связи со смертью с момента их освобождения. 
     3.4. Совместно с управами районов города Москвы за счет  и  в 
пределах  средств  бюджета города Москвы по статье "Дополнительные 
расходы на финансирование объектов жилищного  хозяйства,  располо- 
женных на территории административного округа" обеспечивать прове- 
дение выбранными на конкурсной основе подрядными организациями ка- 
питального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке наследо- 
вания по  закону  в  собственность города Москвы,  в срок не более 
6 месяцев с момента оформления права собственности  города  Москвы 
на  жилые  помещения,  либо жилых помещений жилищного фонда города 
Москвы, освобожденных за выбытием граждан в связи со смертью с мо- 
мента их освобождения. 
     4. Государственным учреждениям города Москвы инженерным служ- 
бам районов (в Зеленоградском административном округе - инженерная 
служба района совместно с Единым информационно-расчетным  центром) 
информировать  Департамент жилищной политики и жилищного фонда го- 
рода Москвы об имеющихся сведениях снятия с регистрационного учета 
одиноких граждан-собственников жилых помещений и граждан,  одиноко 
проживающих в жилых помещениях жилищного фонда  города  Москвы,  в 
срок  не более 10 дней со дня поступления информации из Управления 
Федеральной миграционной службы по г.Москве. 
     5. Просить Главное управление внутренних дел по городу  Моск- 
ве: 
     5.1. Совместно с префектурами административных округов города 
Москвы,  управами районов города Москвы принимать участие в прове- 
дении мероприятий по выявлению жилых помещений, занятых лицами, не 
зарегистрированными  по  месту  жительства в них и/или не имеющими 
документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое по- 
мещение  в  городе Москве.  Сведения о выявленных жилых помещениях 
направлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда горо- 
да Москвы в срок до 10 числа месяца,  следующего за отчетным, еже- 
месячно. 
     При поступлении обращений департаментов жилищной  политики  и 
жилищного фонда города Москвы и социальной защиты населения города 
Москвы о возможных мошеннических действиях  с  жилыми  помещениями 
принимать меры  по проверке информации и предотвращению мошенничес- 
ких действий. 
     5.2. Обеспечивать проверку заявлений граждан, домовых комите- 
тов,  ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих организаций о наличии в доме жилых 
помещений, в которых длительное время никто не проживает или неза- 
конно проживают лица,  не зарегистрированные по месту жительства в 
них и/или не имеющие документов,  являющихся основанием для вселе- 
ния граждан в жилое помещение в городе Москве, в установленный за- 
коном срок с момента поступления соответствующего заявления. 
     6. Департаменту социальной  защиты  населения  города  Москвы 
представлять в установленном порядке сведения в Департамент жилищ- 
ной политики и жилищного фонда города Москвы о лицах,  находящихся 
на обслуживании в центрах социального обслуживания всех типов. 
     7. Просить  Управление  Федеральной миграционной службы по г. 
Москве: 
     7.1. Обеспечить  в  установленном  порядке  снятие выбывших в 
связи со смертью граждан с регистрационного учета по месту житель- 
ства  и внесение изменений по адресно-справочным учетам на основа- 
нии сведений органов ЗАГС,  направляемых в отделы Управления Феде- 
ральной миграционной службы по г.Москве, в течение трех дней с мо- 
мента получения сведений о смерти из органов ЗАГС. 
     7.2. Информацию  о  снятии  с регистрационного учета по месту 
жительства выбывших в связи со смертью граждан направлять в Депар- 
тамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок не 
более 10 дней со дня снятия с учета. 
     8. Управлению информатизации города Москвы совместно с Депар- 
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Депар- 
таментом социальной защиты населения города Москвы,  Государствен- 
ным учреждением города Москвы "Инженерная служба города Москвы"  в 
трехмесячный  срок со дня выхода настоящего постановления разрабо- 
тать и утвердить в установленном порядке регламенты информационно- 
го взаимодействия на основе сведений о выбывших в связи со смертью 
гражданах, поступающих из Департамента социальной защиты населения 
города Москвы. 
     9. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города 
Москвы: 
     9.1. Заключить соглашение с Московской городской нотариальной 
палатой о предоставлении оперативной информации о наличии открытых 
наследственных дел в отношении конкретных наследодателей. 
     9.2. Обеспечить прием и автоматизированную обработку информа- 
ции, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления. 
     9.3. Обеспечить  учет поступления и реализации всех жилых по- 
мещений,  переходящих в порядке наследования по закону в собствен- 
ность  города  Москвы,  и  жилых  помещений жилищного фонда города 
Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан, в Реестре объек- 
тов собственности города Москвы в жилищной сфере и в Реестре дого- 
воров,  включать указанные помещения в ресурс города Москвы с  ис- 
пользованием Единой информационной системы "Жилище". 
     9.4. В случае выявления незаконного занятия гражданами  жилых 
помещений,  переходящих (перешедших) в порядке наследования по за- 
кону в собственность города Москвы,  незамедлительно обращаться  в 
прокуратуру соответствующего административного округа города Моск- 
вы с просьбой проверить и при необходимости обратиться в суд с за- 
явлениями  об  истребовании  жилых помещений из чужого незаконного 
владения.  В отношении незаконно занятых жилых помещений жилищного 
фонда города Москвы,  освобожденных в связи с выбытием граждан,  и 
жилых помещений,  перешедших в порядке наследования  по  закону  в 
собственность города Москвы (с момента государственной регистрации 
права собственности города Москвы на  них), незамедлительно  обра- 
щаться в суд с заявлением об истребовании таких жилых помещений из 
чужого незаконного владения. 
     9.5. Принимать обязательное участие в судебных разбирательст- 
вах об истребовании имущества в виде жилых помещений,  переходящих 
(перешедших)  в порядке наследования по закону в собственность го- 
рода Москвы, из чужого незаконного владения, а также при оспарива- 
нии лицами, претендующими на получение наследства в виде жилых по- 
мещений, на которые право собственности перешло в порядке наследо- 
вания по закону городу Москве. 
     9.6. Организовать  работу  совместно  с  Департаментом жилищ- 
но-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы,  упра- 
вами районов  города Москвы и государственными учреждениями города 
Москвы инженерными службами районов по обеспечению включения в до- 
говоры  управления многоквартирными домами и договоры о содержании 
и ремонте общего имущества в  многоквартирных  домах  обязательств 
управляющих организаций,  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК информировать Департамент 
жилищной политики и жилищного фонда горда Москвы об освободившихся 
жилых помещениях независимо от их принадлежности. 
     9.7. При  использовании  жилых помещений в домах,  подлежащих 
капитальному ремонту (реконструкции), сносу, по договорам краткос- 
рочного  найма  на  период до проведения капитального ремонта (ре- 
конструкции) или сноса в порядке, установленном законодательством, 
включать эти жилые помещения в установленном порядке в специализи- 
рованный жилищный фонд города Москвы. 
     10. Департаментам жилищной политики и жилищного фонда  города 
Москвы и  социальной  защиты  населения  города Москвы совместно с 
префектурами административных округов города Москвы: 
     10.1. Организовать постоянное  информирование  граждан  через 
средства  массовой  информации,  органы социальной защиты по месту 
жительства граждан, ТСЖ, управляющие компании, государственные уч- 
реждения города Москвы инженерные службы районов (в Зеленоградском 
административном округе - совместно с ЕИРЦ) о возможности оказания 
городом  содействия гражданам в вопросах обеспечения их прав и ин- 
тересов на жилые помещения. 
     10.2. В трехмесячный срок подготовить и представить руководи- 
телю Комплекса социальной сферы города Москвы предложения по орга- 
низации работы (п.10.1) с гражданами,  нуждающимися в дополнитель- 
ной социальной защите со стороны городских властей. 
     11. Главным распорядителям средств бюджета города Москвы, вы- 
деляемых  на расходы по эксплуатации и по капитальному ремонту жи- 
лищного фонда,  финансирование расходов на текущий  и  капитальный 
ремонты жилых помещений,  находящихся в собственности города Моск- 
вы, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживав- 
ших граждан, и жилых помещений, переходящих в собственность города 
Москвы в порядке наследования по закону, осуществлять  в  пределах 
установленных лимитов расходных обязательств. 
     12. Установить, что: 
     12.1. Расходы по оформлению права собственности города Москвы 
на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собствен- 
ность города Москвы,  осуществляются за счет и в пределах средств, 
предусмотренных  в бюджете города Москвы по статье "Расходы,  свя- 
занные с государственной регистрацией прав города на жилые помеще- 
ния и сделок с ними". 
     12.2. Должностные  лица  организаций,  участвующие в работе с 
жилыми помещениями,  освобождаемыми в связи с выбытием граждан, за 
невыполнение должностных обязанностей по реализации данного поста- 
новления несут ответственность в соответствии с законодательством. 
     13. Департаменту  жилищно-коммунального хозяйства и благоуст- 
ройства города Москвы совместно  с  префектурами  административных 
округов  города Москвы по заявкам Департамента жилищной политики и 
жилищного фонда города  Москвы  при  формировании  бюджета  города 
Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 гг. предусматривать 
средства на возмещение расходов по ремонту жилых помещений,  пере- 
ходящих  в  порядке  наследования по закону в собственность города 
Москвы, а также жилых помещений, находящихся в собственности горо- 
да  Москвы,  освобожденных  в  связи с выбытием граждан в связи со 
смертью, в пределах средств, определенных Комплексу городского хо- 
зяйства  Москвы  основными параметрами бюджетного обеспечения рас- 
ходных обязательств города Москвы на 2009-2011 гг. 
     14. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы от 
24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управле- 
ния многоквартирными домами в городе Москве в соответствие  с  Жи- 
лищным кодексом Российской Федерации",  дополнив пункт 3.1.4 дефи- 
сом в следующей редакции: 
     "- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования 
по  закону в собственность города Москвы,  а также жилых помещений 
жилищного фонда  города Москвы,  освобожденных за выбытием в связи 
со смертью одиноко проживавших граждан.". 
     15. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы  от  9 
августа 2000 г. N 861-РМ "Об усилении контроля за жилыми помещени- 
ями,  освобождаемыми  в  связи со смертью граждан,  а также в иных 
случаях",  постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. 
N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступле- 
нию на реализацию жилой площади за выбытием граждан". 
     16. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установ- 
ленном порядке. 
     17. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло- 
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы 
Швецову Л.И. 
 
 
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков 
 
 
                                         Приложение 1 
                              к постановлению Правительства Москвы 
                              от 22 июля 2008 г. N 639-ПП 
 
 
 
                            ПОЛОЖЕНИЕ 
       о  порядке  выявления и оформления жилых помещений, 
   переходящих в порядке наследования по закону в собственность 
                          города Москвы 
 
 
 
                        1. Общие положения 
 
     1.1. Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью 
введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых по- 
мещений,  переходящих в порядке наследования по закону в собствен- 
ность города Москвы. 
     1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, 
находящиеся на территории города  Москвы,  переходящие  в  порядке 
наследования по закону в собственность города Москвы. 
     1.3. К жилым помещениям,  переходящим в порядке  наследования 
по  закону в собственность города Москвы,  относятся жилые помеще- 
ния,  принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободив- 
шиеся  за их смертью в случае,  если отсутствуют наследники как по 
закону,  так и по завещанию,  либо никто из наследников  не  имеет 
права  наследовать  или все наследники отстранены от наследования, 
либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследни- 
ки отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что 
отказывается в пользу другого наследника. 
 
       2. Порядок оформления документов на жилые помещения, 
        переходящие в порядке наследования в собственность 
                          города Москвы 
 
     2.1. Префектурам административных округов города Москвы  сов- 
местно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоуст- 
ройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы,  на- 
ходящегося в управлении организаций городского подчинения) органи- 
зовать работу государственных учреждений города Москвы  инженерных 
служб районов,  управляющих организаций, управлений социальной за- 
щиты населения в административных округах города Москвы,  а  также 
взаимодействие  с  отделами  Управления  Федеральной  миграционной 
службы по г.Москве по своевременному  и  оперативному  направлению 
информации о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имев- 
ших на праве собственности жилые помещения (п.3.1 настоящего  пос- 
тановления). 
     2.2. Управы районов города Москвы совместно  с  Департаментом 
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, управляющей ор- 
ганизацией, управлением внутренних дел по  соответствующему  адми- 
нистративному округу города Москвы опечатывают жилое помещение. 
     2.3. По истечении 6-месячного срока Департамент жилищной  по- 
литики  и жилищного фонда города Москвы после получения паспортных 
данных умершего собственника жилого помещения и сведений  о  госу- 
дарственной  регистрации его смерти направляет запрос в Московскую 
городскую нотариальную палату о наличии открытого  наследственного 
дела в отношении данного наследодателя. 
     2.4. При наличии в Московской городской  нотариальной  палате 
информации о том,  что данное жилое помещение является имуществом, 
переходящим в порядке наследования по закону в собственность горо- 
да Москвы, оно подлежит оформлению в собственность города Москвы в 
установленном порядке.  Необходимые для этого документы, указанные 
в пункте 2.5 настоящего Положения,  выдаются уполномоченными орга- 
низациями представителю Департамента жилищной политики и жилищного 
фонда города Москвы на руки. 
     2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого 
помещения  нотариусу города Москвы представителем Департамента жи- 
лищной политики и жилищного фонда города Москвы  при  предъявлении 
паспорта,  служебного  удостоверения и надлежаще оформленной дове- 
ренности представляются следующие документы: 
     - заявление о выдаче свидетельства о праве на  наследство  по 
закону; 
     - свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные орга- 
ном ЗАГС; 
     - справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату 
смерти, кадастровый паспорт; 
     - единый жилищный документ; 
     - правоустанавливающие  документы  и/или  правоподтверждающие 
документы наследодателя на квартиру (при их наличии); 
     - выписка из Единого государственного реестра прав на  недви- 
жимое  имущество  и сделок с ним (далее - Реестр),  удостоверяющая 
внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина 
на жилое помещение; 
     - расширенная справка из Департамента жилищной политики и жи- 
лищного фонда города Москвы о зарегистрированных по  состоянию  на 
31 января 1998 г.  правах на объект жилищного  фонда  с  указанием 
реквизитов правоустанавливающих документов. 
     Вышеперечисленные документы  подлежат выдаче соответствующими 
уполномоченными органами при обращении представителя  Департамента 
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 
     2.6. В случае  отсутствия  документа,  удостоверяющего  право 
собственности  на  жилое помещение,  принадлежавшее на праве собс- 
твенности умершему гражданину,  или выписки из Реестра Департамент 
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы направляет зап- 
рос в Управление Федеральной регистрационной службы  по  Москве  о 
предоставлении  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда 
города Москвы выписки из Реестра. 
     2.7. Для  осуществления в установленном порядке государствен- 
ной регистрации права собственности  города  Москвы  на  основании 
свидетельства  о  праве на наследство по закону на жилое помещение 
Департамент жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  в 
20-дневный  срок с момента получения свидетельства о праве на нас- 
ледство по закону на жилое помещение представляет в Управление Фе- 
деральной  регистрационной  службы по Москве документы в соответс- 
твии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав  на 
недвижимое имущество и сделок с ним". 
     Управление Федеральной  регистрационной  службы  по  Москве в 
срок,  установленный законом,  осуществляет  регистрацию  перехода 
права  собственности  на  жилое помещение и выдает свидетельство о 
государственной регистрации права. 
     2.8. Данные о жилом помещении,  перешедшем в порядке наследо- 
вания по закону в собственность города Москвы, на основании свиде- 
тельства о государственной регистрации права вносятся  Департамен- 
том  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в установ- 
ленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жи- 
лищной  сфере  с  отнесением его к виду "жилищный фонд социального 
использования". 
 
     3. Порядок распоряжения жилыми помещениями, перешедшими 
         в порядке наследования по закону в собственность 
                          города Москвы 
 
     3.1. Реализация жилого помещения,  перешедшего в порядке нас- 
ледования по закону в собственность города Москвы,  осуществляется 
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  в 
установленном  порядке в соответствии с ежегодно утверждаемыми го- 
родскими жилищными программами. 
     3.2. Если в жилом помещении зарегистрированы по месту житель- 
ства иные граждане, вселенные на основании договора, решения суда, 
жилое помещение подлежит включению в жилищный фонд города Москвы с 
сохранением  права  пользования жилым помещением за вышеуказанными 
гражданами по соответствующему договору,  заключаемому в  установ- 
ленном порядке. 
     3.3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах  осущест- 
вляется в соответствии с федеральным законодательством и правовыми 
актами города Москвы. 
     3.4. Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города 
Москвы ведет учет поступления в жилищный фонд города Москвы на ос- 
новании форм N 12-0, N 12-К и реализации перешедших в порядке нас- 
ледования по закону в собственность города Москвы жилых  помещений 
в  Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере и 
в Реестре договоров, а также включает указанные помещения в ресурс 
города  Москвы с использованием Единой информационной системы "Жи- 
лище". 
.  
 
                                         Приложение 2 
                              к постановлению Правительства Москвы 
                              от 22 июля 2008 г. N 639-ПП 
 
 
 
 
                             Порядок 
  взаимодействия  органов  исполнительной  власти города Москвы 
   и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда 
    города Москвы,  освобождаемыми в связи с выбытием граждан 
 
 
 
 
     Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной влас- 
ти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями  жи- 
лищного  фонда  города  Москвы,  освобождаемыми в связи с выбытием 
граждан, разработан в целях обеспечения своевременного поступления 
полной оперативной информации,  ведения единого учета, сохранности 
и контроля за жилыми помещениями жилищного  фонда  города  Москвы, 
освобождаемыми в связи с выбытием граждан. 
 
 
     1. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти  города 
Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фон- 
да города Москвы,  освобождаемыми в связи с выбытием граждан,  при 
прохождении  информации  об освобождении жилых помещений жилищного 
фонда  города  Москвы  в связи  с  выбытием граждан на новое место 
                           жительства. 
 
 
     1.1. Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города 
Москвы (далее - Департамент): 
     1.1.1. При подготовке проектов распоряжений  префектов  адми- 
нистративных  округов  города Москвы об улучшении жилищных условий 
граждан предусматривает в проектах пункт  об  освобождении  жилого 
помещения  жилищного  фонда города Москвы в случае выбытия граждан 
на новое место жительства. 
     1.1.2. После издания префектом административного округа горо- 
да Москвы распоряжения о предоставлении жилого помещения жилищного 
фонда города Москвы,  освобожденного в связи с выбытием граждан на 
новое место жительства, оформляет распоряжение о закреплении жилой 
площади  (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") и ве- 
дет обособленный учет поступления жилых помещений, освобожденных в 
связи с выбытием граждан на новое место жительства. 
     1.1.3. Принимает от граждан по акту приема-передачи жилые по- 
мещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемые в связи с вы- 
бытием граждан на новое место жительства,  после представления ими 
справок из государственных  учреждений  города  Москвы  инженерных 
служб  районов  (в   Зеленоградском  административном  округе - из 
ЕИРЦ), управляющих организаций об отсутствии задолженностей по оп- 
лате  за  жилое помещение и коммунальные услуги,  о выполнении ими 
обязанности по производству текущего ремонта освобождаемого жилого 
помещения. 
     Выписка из распоряжения префекта административного округа го- 
рода Москвы (п.1.1.1) о предоставлении гражданину иного жилого по- 
мещения и заключения с ним соответствующего договора выдается  од- 
новременно с подписанием акта приема-передачи жилого помещения,  в 
котором должны быть предусмотрены сроки его освобождения. 
     1.1.4. В  5-дневный  срок с момента оформления распоряжения о 
закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной систе- 
мы "Жилище") письменно уведомляет государственные учреждения горо- 
да Москвы инженерные службы районов,  управляющую организацию, Уп- 
равление  Федеральной миграционной службы по г.Москве и управление 
внутренних дел по соответствующему административному округу города 
Москвы  о  принятии Департаментом жилого помещения жилищного фонда 
города Москвы, освобожденного в связи с выбытием граждан, для пос- 
ледующей его реализации. 
     1.1.5. В установленном порядке отражает  информацию  о  жилом 
помещении  жилищного фонда города Москвы,  освобожденном в связи с 
выбытием граждан, в Реестре объектов собственности города Москвы в 
жилищной сфере. 
     1.2. Управляющая организация: 
     1.2.1. Обеспечивает по заявлению гражданина обследование тех- 
нического состояния жилого помещения жилищного фонда города  Моск- 
вы,  освобождаемого  гражданами в связи с их выбытием,  проведение 
ремонтных работ и выдачу гражданам, освобождающим жилое помещение, 
справки о готовности жилого помещения к заселению. 
     1.2.2. При получении копии распоряжения префекта  администра- 
тивного округа города Москвы о предоставлении гражданину иного жи- 
лого помещения и извещения об освобождении жилого помещения жилищ- 
ного фонда города Москвы,  освобожденного в связи с выбытием граж- 
дан,  вносит соответствующую информацию в  книгу  учета  свободной 
площади. 
     1.2.3. Совместно с управами районов города Москвы, управлени- 
ем внутренних дел по соответствующему административному округу го- 
рода Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда го- 
рода Москвы опечатывает жилое  помещение  жилищного  фонда  города 
Москвы,  освобожденное  в  связи с выбытием граждан на новое место 
жительства. 
     1.3. Управление Федеральной миграционной службы по г.Москве: 
     1.3.1. При получении уведомления о принятии Департаментом жи- 
лищной политики и жилищного фонда города  Москвы  жилых  помещений 
жилищного  фонда  города Москвы,  освобожденных в связи с выбытием 
граждан на новое место жительства, для последующей реализации про- 
изводит регистрацию иных граждан в эти жилые помещения в соответс- 
твии с выпиской из распоряжения префекта и соответствующего  дого- 
вора  на право пользования жилым помещением либо иным определенным 
законодательством документом, являющимся основанием для вселения в 
жилое помещение жилищного фонда города Москвы. 
     1.3.2. Осуществляет  контроль  за  снятием с регистрационного 
учета граждан по прежнему месту жительства. 
 
 
     2. Этапы взаимодействия  органов исполнительной власти города 
Москвы и организаций при освобождении  жилых  помещений  жилищного 
фонда  города Москвы   в случае выбытия граждан в связи со смертью 
                      или по иным причинам. 
 
 
     2.1. Органы  ЗАГС  два  раза в месяц не позднее 10 и 25 числа 
месяца, следующего за отчетным, направляют в отделы Управления Фе- 
деральной миграционной службы по г.Москве в административных окру- 
гах информацию об умерших гражданах. 
     2.2. Отделы  Управления  Федеральной  миграционной  службы по 
г.Москве в административных округах: 
     2.2.1. В  трехдневный  срок с момента поступления сведений из 
органов ЗАГС уведомляют Департамент жилищной политики и  жилищного 
фонда города Москвы,  государственные учреждения города Москвы ин- 
женерные службы районов, управляющие организации о выбытии граждан 
в связи со смертью. 
     2.2.2. Осуществляют снятие с регистрационного учета по  месту 
жительства  умерших граждан на основании сведений органов ЗАГС,  а 
также граждан, выбывших из жилых помещений по другим причинам, ин- 
формируют  об этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда 
города Москвы, государственные учреждения города Москвы инженерные 
службы  районов (в Зеленоградском административном округе - ЕИРЦ), 
управляющие организации. 
     2.3. Управления  Департамента  жилищной  политики и жилищного 
фонда города Москвы в административных округах города Москвы: 
     2.3.1. Осуществляют  прием  от отделов Управления Федеральной 
миграционной службы по г.Москве в административных округах,  госу- 
дарственных  учреждений  города Москвы инженерных служб районов (в 
Зеленоградском административном округе - от ЕИРЦ), управляющих ор- 
ганизаций  сведений о выбытии граждан в связи со смертью,  а также 
гражданах, выбывших из жилых помещений по другим причинам. 
     2.3.2. Ежемесячно  осуществляют  прием из государственных уч- 
реждений города Москвы инженерных служб районов (в  Зеленоградском 
административном округе - из ЕИРЦ), управляющих организаций сведе- 
ний о гражданах,  не вносящих плату более 6-месячного срока за жи- 
лое помещение,  коммунальные и прочие услуги, с указанием характе- 
ристики дома и квартиры, количества зарегистрированных граждан. 
     2.3.3. Сверяют  списки  умерших  одиноко проживавших граждан, 
полученные от отделов Управления Федеральной  миграционной  службы 
по г.Москве в административных округах, со сведениями, полученными 
из государственных учреждений города Москвы инженерных служб райо- 
нов, управляющих организаций. 
     В случае неподтверждения информации о смерти граждан при  не- 
обходимости  оказывают  помощь  государственным учреждениям города 
Москвы инженерным службам районов в подаче заявления в суд о взыс- 
кании  задолженности либо о выселении гражданина за неоплату в ус- 
тановленном порядке. 
     2.3.4. Осуществляют  сбор сведений об отсутствии прав третьих 
лиц на освобождаемое жилое помещение и оформляют жилое  помещение, 
освобождаемое  в связи с выбытием граждан,  распоряжением Департа- 
мента о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой  информацион- 
ной системы "Жилище"). 
     2.3.5. В установленном порядке отражают  информацию  о  жилом 
помещении  жилищного фонда города Москвы,  освобожденном в связи с 
выбытием граждан, в Реестре объектов собственности города Москвы в 
жилищной сфере. 
     2.4. Государственные   учреждения  города  Москвы  инженерные 
службы районов, управляющие организации: 
     2.4.1. После получения информации из отделов Управления Феде- 
ральной миграционной службы по г.Москве в административных округах 
об  умерших гражданах и гражданах,  выбывающих по иным причинам из 
жилых помещений,  направляют в Департамент жилищной политики и жи- 
лищного  фонда города Москвы справки об освобождении жилой площади 
формы N 12-О и N 12-К (в Зеленоградском административном округе  - 
из  ЕИРЦ) и сведения о жилом помещении,  в котором гражданин заре- 
гистрирован один. 
     2.4.2. При получении уведомлений Департамента (управлений Де- 
партамента в административных округах города Москвы)  об  освобож- 
денном жилом помещении вносят в книгу учета свободной площади пос- 
ле снятия граждан с регистрационного учета информацию об  освобож- 
денном жилом помещении. 
     2.4.3. Представляют в Департамент жилищной политики и  жилищ- 
ного фонда города Москвы на первое число каждого месяца информацию 
об отсутствии длительное время (более 6 месяцев) проживающих в жи- 
лых помещениях граждан. 
     2.5. Префектура соответствующего административного округа го- 
рода Москвы: 
     2.5.1. В срок не более 6 месяцев с момента получения  уведом- 
ления  Департамента  об освобожденном жилом помещении осуществляет 
контроль за проведением ремонтных работ в жилых помещениях,  осво- 
божденных  в связи со смертью граждан или в связи с выбытием граж- 
дан по другим причинам. 
     2.5.2. Информирует управления Департамента в административных 
округах города Москвы о своевременном завершении ремонтных работ. 
     2.5.3. Организует  при  участии  управлений внутренних дел по 
административным округам,  управляющих организаций работу по недо- 
пущению самовольного заселения жилых помещений.
Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»