Постановление Правительства Москвы от 16.11.2010 N 1019-ПП
(ред. от 20.12.2022)
"О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы"
(вместе с "Положением о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы")	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 15.02.2023

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

О СОЗДАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 18.01.2011 N 13-ПП, от 12.04.2011 N 118-ПП, от 12.04.2011 N 133-ПП,
от 25.05.2011 N 229-ПП, от 28.06.2011 N 288-ПП, от 27.09.2011 N 448-ПП,
от 28.03.2012 N 113-ПП, от 17.04.2012 N 139-ПП, от 11.05.2012 N 195-ПП,
от 29.05.2012 N 243-ПП, от 27.08.2012 N 433-ПП, от 21.09.2012 N 506-ПП,
от 02.10.2012 N 528-ПП, от 24.06.2013 N 400-ПП, от 23.12.2013 N 868-ПП,
от 26.12.2013 N 908-ПП, от 30.04.2014 N 235-ПП, от 09.12.2014 N 751-ПП,
от 17.02.2015 N 58-ПП, от 08.04.2015 N 164-ПП, от 06.10.2015 N 645-ПП,
от 03.11.2015 N 724-ПП, от 01.12.2015 N 812-ПП, от 15.12.2015 N 870-ПП,
от 03.02.2016 N 26-ПП, от 28.06.2016 N 363-ПП, от 19.07.2016 N 442-ПП,
от 13.12.2016 N 874-ПП, от 11.04.2017 N 198-ПП, от 11.08.2017 N 544-ПП,
от 20.11.2018 N 1398-ПП, от 18.04.2019 N 403-ПП, от 30.04.2019 N 448-ПП,
от 30.04.2019 N 449-ПП, от 30.07.2019 N 946-ПП, от 17.09.2019 N 1203-ПП,
от 05.02.2020 N 60-ПП, от 19.11.2020 N 2016-ПП, от 28.12.2020 N 2399-ПП,
от 23.03.2021 N 331-ПП, от 30.11.2021 N 1864-ПП, от 08.04.2022 N 550-ПП,
от 19.04.2022 N 624-ПП, от 23.05.2022 N 879-ПП, от 09.08.2022 N 1701-ПП,
от 20.09.2022 N 2056-ПП, от 03.11.2022 N 2384-ПП, от 06.12.2022 N 2754-ПП,
от 20.12.2022 N 2910-ПП)		

На основании статьи 23 Закона города Москвы от 20 декабря 2006 г. N 65 "О Правительстве Москвы", в целях оперативного рассмотрения вопросов в области градостроительства, использования земельных участков, предназначенных под строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, совершенствования порядка реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Создать Градостроительно-земельную комиссию города Москвы.
2. Утвердить:
2.1. Положение о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение 1).
2.2. Состав Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение 2).
3. Органам исполнительной власти города Москвы обеспечивать в пределах компетенции участие в подготовке и рассмотрении исключительно на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы проектов решений по всем вопросам изменения существенных условий инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, заключенных с Правительством Москвы и (или) иными уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предусматривающих осуществление строительства (в том числе в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия), реконструкции объектов капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.10.2012 N 528-ПП)
4 - 6. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 02.10.2012 N 528-ПП.
7. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы до внесения в них соответствующих изменений действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2011 N 288-ПП)
8. Установить, что:
8.1. Прекращение реализации инвестиционных проектов осуществляется путем расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, на основании которых осуществляется реализация таких инвестиционных проектов, в соответствии с требованиями статьи 18 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", пункта 22 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
8.2. Механизм расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, на основании которых осуществляется реализация инвестиционных проектов, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего постановления, не применяется в случаях:
8.2.1. Отсутствия оснований для расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
8.2.2. Истечения сроков действия инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, когда данное обстоятельство является основанием для расторжения (прекращения) таких инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков.
8.2.3. Расторжения инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков по соглашению сторон.
(п. 8 введен постановлением Правительства Москвы от 17.04.2012 N 139-ПП)
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его первого опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 02.10.2012 N 528-ПП, от 05.02.2020 N 60-ПП)

Мэр Москвы
С.С. Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 09.12.2014 N 751-ПП, от 17.02.2015 N 58-ПП, от 08.04.2015 N 164-ПП,
от 06.10.2015 N 645-ПП, от 03.11.2015 N 724-ПП, от 01.12.2015 N 812-ПП,
от 15.12.2015 N 870-ПП, от 03.02.2016 N 26-ПП, от 28.06.2016 N 363-ПП,
от 19.07.2016 N 442-ПП, от 13.12.2016 N 874-ПП, от 11.04.2017 N 198-ПП,
от 11.08.2017 N 544-ПП, от 20.11.2018 N 1398-ПП, от 18.04.2019 N 403-ПП,
от 30.04.2019 N 448-ПП, от 30.04.2019 N 449-ПП, от 30.07.2019 N 946-ПП,
от 17.09.2019 N 1203-ПП, от 19.11.2020 N 2016-ПП, от 28.12.2020 N 2399-ПП,
от 23.03.2021 N 331-ПП, от 08.04.2022 N 550-ПП, от 19.04.2022 N 624-ПП,
от 23.05.2022 N 879-ПП, от 09.08.2022 N 1701-ПП, от 20.09.2022 N 2056-ПП,
от 03.11.2022 N 2384-ПП, от 06.12.2022 N 2754-ПП, от 20.12.2022 N 2910-ПП)		

1. Общие положения

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (далее - Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области градостроительной деятельности, инвестиционной деятельности, земельных отношений, осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии ответственным секретарем Комиссии и являются поручениями для органов исполнительной власти города Москвы. Комиссия и рабочие органы Комиссии не осуществляют полномочия Правительства Москвы при рассмотрении вопросов в пределах своей компетенции.
Органы исполнительной власти города Москвы в 7-дневный срок со дня получения запроса ответственного секретаря Комиссии обеспечивают в рамках своей компетенции подготовку заключений по вопросам, планируемым к рассмотрению на заседании Комиссии.
Вопросы на заседания Комиссии вносят председатель Комиссии, заместители председателя Комиссии - руководители рабочих групп по направлениям, ответственный секретарь Комиссии.
На рассмотрение Комиссии вносятся вопросы при наличии заключений отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города Москвы, подготовленных в соответствии с их компетенцией.
Подготовка и внесение на рассмотрение Мэра Москвы, Правительства Москвы проектов правовых актов Мэра Москвы, Правительства Москвы, а также подготовка проектов правовых актов уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы осуществляются органами исполнительной власти города Москвы, указанными в соответствующем решении Комиссии, в упрощенном порядке в соответствии с вступившими в силу решениями Комиссии и требованиями Регламента Правительства Москвы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 03.11.2015 N 724-ПП)

2. Основные функции Комиссии

2.1. Рассмотрение и принятие решений по вопросам в области градостроительной деятельности, в том числе:
2.1.1. О необходимости внесения изменений в Генеральный план города Москвы.
2.1.2. О необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.1.3.1 настоящего Положения, а также случаев внесения в правила землепользования и застройки города Москвы изменений путем их уточнения в целях отображения на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к правилам землепользования и застройки города Москвы, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП, от 08.04.2022 N 550-ПП)
2.1.3. Об одобрении проектов территориальных схем, а также отраслевых схем, обеспечивающих выполнение градостроительных решений в рамках реализации государственных программ города Москвы.
2.1.4. О необходимости подготовки проектов планировки территории, а также об одобрении проектов планировки территории.
(п. 2.1.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП)
2.1.4(1). О необходимости подготовки и об одобрении проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельных документов для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
(п. 2.1.4(1) введен постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 874-ПП; в ред. постановлений Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП, от 23.03.2021 N 331-ПП)
2.1.5. Об одобрении проектов зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов, устанавливаемых в границах зон охраны объектов культурного наследия.
2.1.6. Об одобрении перечней земельных участков, права на которые планируется реализовать на торгах в целях осуществления строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства.
2.1.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП.
2.1.8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 19.04.2022 N 624-ПП.
2.1.9. Об одобрении проектов схемы развития (размещения) сети общественных туалетов нестационарного типа и схемы размещения пунктов реализации проездных билетов для проезда на городском пассажирском транспорте общего пользования.
(п. 2.1.9 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.07.2019 N 946-ПП)
2.1.10. О разработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.
(п. 2.1.10 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП)
2.1.11. О нецелесообразности подготовки проекта планировки территории.
(п. 2.1.11 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП)
2.1.11(1). О доработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.
(п. 2.1.11(1) введен постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП)
2.1.12. О необходимости признания утратившим силу правового акта города Москвы об утверждении проекта планировки территории, о прекращении подготовки проекта планировки территории.
(п. 2.1.12 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
2.1.13. Об отмене ранее выданных градостроительных планов земельных участков.
(п. 2.1.13 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
2.1.14. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 09.08.2022 N 1701-ПП.
2.1.15. О необходимости проведения общественных обсуждений по проектам документов и проектам решений, указанным в частях 2 и 3 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункте 3 части 1 статьи 68 Закона города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", а также в соответствии с федеральными законами, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы, регулирующими вопросы, связанные с проведением публичных слушаний и общественных обсуждений, о сроках проведения общественных обсуждений с учетом установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации предельных сроков, о границах территории, в отношении которой проводятся общественные обсуждения, о составе участников общественных обсуждений.
(п. 2.1.15 введен постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 N 448-ПП)
2.1.16. Об отнесении объектов капитального строительства, размещение которых направлено на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, к объектам градостроительной деятельности, являющимся объектами капитального строительства регионального значения, если иное не установлено Правительством Москвы.
(п. 2.1.16 введен постановлением Правительства Москвы от 28.12.2020 N 2399-ПП)
2.1.17. О соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы.
(п. 2.1.17 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022 N 2384-ПП)
2.2. Рассмотрение и принятие решений по вопросам в области земельных отношений, в том числе:
2.2.1. О предоставлении (об одобрении предварительного согласования предоставления) земельных участков без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6, подпунктами 1, 3, 12, 13, 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, если такое предоставление предусматривает строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, завершение строительства объектов незавершенного строительства, за исключением случаев строительства, реконструкции объектов метрополитена, а также объектов, строительство, реконструкция которых осуществляется в рамках реализации автономными некоммерческими организациями мероприятий по развитию социальной, транспортной инфраструктуры за счет бюджетных ассигнований, предоставленных из бюджета города Москвы в качестве имущественного взноса, в соответствии с адресной инвестиционной программой города Москвы, в том числе в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов, размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов регионального значения.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 03.11.2015 N 724-ПП, от 17.09.2019 N 1203-ПП, от 03.11.2022 N 2384-ПП, от 20.12.2022 N 2910-ПП)
2.2.2. Об изменении цели предоставления земельных участков, если такие изменения предусматривают строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке, в том числе земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, за исключением случаев, когда изменение цели предоставления земельных участков осуществляется после оформления в установленном порядке градостроительных планов таких земельных участков, содержащих информацию о видах разрешенного использования земельных участков, предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительными регламентами.
(п. 2.2.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 18.04.2019 N 403-ПП)
2.2.2(1). Об определении вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в частной собственности, собственности Российской Федерации, собственности иных субъектов Российской Федерации и на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
(п. 2.2.2(1) введен постановлением Правительства Москвы от 18.04.2019 N 403-ПП)
2.2.3. Об изменении установленных договорами аренды (пользования) земельных участков сроков выполнения обязательств по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
2.2.4. О применении штрафных санкций в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, содержащихся в договорах аренды (пользования) земельных участков, по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
2.2.5. Об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет города Москвы (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся в договорах аренды (пользования) земельных участков, предусматривающих строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, проведение работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
2.2.6. О расторжении, прекращении договоров аренды земельных участков, предусматривающих строительство, реконструкцию и размещение объектов капитального строительства, проведение работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
2.2.7. О предоставлении земельных участков в целях размещения на присоединенной территории объектов федерального значения (за исключением объектов транспортной инфраструктуры), обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов федерального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях, о заключении договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования таких земельных участков.
2.2.7(1). О размещении объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов без проведения торгов.
(п. 2.2.7(1) введен постановлением Правительства Москвы от 06.12.2022 N 2754-ПП)
2.2.8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 19.11.2020 N 2016-ПП.
2.2.9. Об осуществлении компенсации и выделении бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории города Москвы в соответствии с пунктом 4.7 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы".
(п. 2.2.9 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.08.2022 N 1701-ПП)
2.2.10. Об одобрении:
2.2.10.1. Перечня земельных участков, права на которые планируется реализовывать на торгах.
2.2.10.2. Перечня земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов.
2.2.10.3. Перечня земельных участков, планируемых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
(п. 2.2.10 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2015 N 724-ПП)
2.2.11. О нарушении условий использования земельного участка и/или нарушении условий договора аренды земельного участка при возведении на этом участке объекта капитального строительства, в отношении которого зарегистрировано право частной собственности, имеются положительное заключение экспертизы проектной документации, согласование об утверждении архитектурно-градостроительного решения и техническое заключение об удовлетворительном состоянии несущих конструкций объекта и возможности его дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан.
(п. 2.2.11 введен постановлением Правительства Москвы от 28.06.2016 N 363-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
2.3. Рассмотрение и принятие решений по вопросам в области инвестиционной деятельности, осуществляемой на основании инвестиционных контрактов (договоров), заключенных с Правительством Москвы и (или) иными уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы (далее - инвестиционные контракты (договоры), предусматривающих реализацию инвестиционных проектов по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в том числе:
2.3.1. Об изменении сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
2.3.2. О применении штрафных санкций в связи с ненадлежащим исполнением инвесторами обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах).
2.3.3. О согласовании уступки прав и обязанностей, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах).
2.3.4. Об изменении условий и порядка исполнения денежных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах).
2.3.5. О замене денежными имущественных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах).
2.3.6. Об изменении иных условий инвестиционных контрактов (договоров).
2.3.7. Об оформлении актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов.
2.3.8. О прекращении, расторжении инвестиционных контрактов (договоров).
2.3.9. О возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов.
2.4. Рассмотрение и принятие решений по вопросам о подготовке, условиях заключения и реализации концессионных соглашений.
2.4(1). Рассмотрение и принятие решений о целесообразности реализации проектов государственно-частного партнерства, а также оценка условий соглашений о государственно-частном партнерстве (далее - оценка проектов ГЧП и условий соглашений о ГЧП).
(п. 2.4(1) введен постановлением Правительства Москвы от 03.02.2016 N 26-ПП)
2.5. Рассмотрение и принятие решений по вопросам об условиях соглашений (договоров) с физическими и юридическими лицами о безвозмездных перечислениях ими в бюджет города Москвы средств на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов в городе Москве.
2.6. Рассмотрение и принятие решений по вопросам комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы и комплексного развития территорий города Москвы по инициативе правообладателей, в том числе:
2.6.1. Об условиях договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы и договора о комплексном развитии территории города Москвы по инициативе правообладателей.
2.6.2. О проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, о форме торгов, об определении начальной цены предмета торгов, величины повышения начальной цены предмета торгов (в случае проведения торгов в форме аукциона), конкурсных условий (в случае проведения торгов в форме конкурса), а также суммы задатка и условий договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы.
(п. 2.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.03.2021 N 331-ПП)
2.7. Рассмотрение и принятие решений по иным вопросам, включенным в повестку заседания Комиссии по поручению Мэра Москвы.
(п. 2.7 введен постановлением Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
2.8. Вынесение на рассмотрение Комиссии вопросов, по которым имеется поручение Мэра Москвы, осуществляется в оперативном порядке без их предварительного рассмотрения рабочими группами Комиссии, указанными в пункте 3.9 настоящего Положения.
(п. 2.8 введен постановлением Правительства Москвы от 20.09.2022 N 2056-ПП)

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом Правительства Москвы и осуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом, который утверждается председателем Комиссии.
3.2. Решения о проведении заседания Комиссии принимает председатель Комиссии либо по его указанию заместитель председателя Комиссии.
3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, в том числе в заочной форме, но не реже двух раз в месяц.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.05.2022 N 879-ПП)
3.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины ее членов.
3.5. Решения Комиссии:
3.5.1. Принимаются по результатам обсуждения вопросов на заседании Комиссии в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3.5.2. Принимаются согласием всех присутствующих на заседании членов Комиссии.
В случае возникновения разногласий между членами Комиссии по отдельным вопросам может проводиться голосование.
3.5.3. При проведении голосования принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и иных лиц, принимающих участие в заседании с правом голоса по вопросу, по которому проводится голосование. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - председательствующего на заседании заместителя председателя Комиссии.
3.5.4. Принятые по вопросам, оглашаются председательствующим на заседании Комиссии и фиксируются в протоколе.
Протокол заседания Комиссии подписывается ответственным секретарем Комиссии в течение 10 рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии и в течение трех рабочих дней после его утверждения подлежит размещению в Информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью.
Выписки из протокола заседания Комиссии заинтересованным физическим и юридическим лицам направляются на основании их письменного запроса, адресованного ответственному секретарю Комиссии.
(п. 3.5.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.11.2018 N 1398-ПП)
3.5.5. Принимаемые одновременно о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы; об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; и при необходимости об одобрении предварительного согласования предоставления земельного участка в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; о разработке, утверждении или внесении изменений в документы территориального планирования, градостроительного зонирования (в том числе изменение (установление) границ территориальных зон, установленных применительно к территориальной зоне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, внесение иных изменений в правила землепользования и застройки города Москвы), планировки территории; о реализации иных мероприятий, направленных на подготовку земельного участка к предоставлению в указанных целях, действуют в течение 15 месяцев.
(п. 3.5.5 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022 N 2384-ПП)
3.5.6. Принимаемые одновременно о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы; об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о предоставлении земельного участка в указанных целях действуют в течение трех месяцев.
(п. 3.5.6 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022 N 2384-ПП)
3.5(1). После истечения предусмотренных пунктами 3.5.5 и 3.5.6 настоящего Положения сроков действия решений Комиссии соответствующие решения прекращают свое действие.
Сроки действия решений Комиссии, предусмотренные пунктами 3.5.5 и 3.5.6 настоящего Положения, могут быть продлены на те же сроки по решению Комиссии до истечения сроков их действия.
(п. 3.5(1) введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022 N 2384-ПП)
3.6. Председатель Комиссии:
3.6.1. Возглавляет Комиссию. В его отсутствие заседание Комиссии проводит заместитель председателя Комиссии, определенный председателем Комиссии.
3.6.2. В рамках закрепленных за ним полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет следующие функции:
- руководит деятельностью Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- делегирует при необходимости отдельные полномочия заместителям председателя Комиссии - руководителям рабочих групп по направлениям;
- утверждает регламент подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии.
3.7. Повестку заседания Комиссии составляет ответственный секретарь Комиссии в соответствии с поручениями Мэра Москвы и перечнем вопросов, представляемым заместителями председателя Комиссии - руководителями рабочих групп по направлениям.
3.8. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
3.9. Рабочие группы Комиссии:
3.9.1. Для организации работы и подготовки заседаний Комиссии создаются постоянно действующие рабочие группы по направлениям: Рабочая группа Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности, Рабочая группа по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (далее - рабочие группы Комиссии).
3.9.2. Состав рабочих групп Комиссии формируется из руководителей отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города Москвы и их заместителей по доверенности.
3.9.3. Протоколы заседаний рабочих групп Комиссии утверждаются заместителями председателя Комиссии - руководителями соответствующих рабочих групп Комиссии.
3.9.4. Положения о рабочих группах Комиссии и составы рабочих групп Комиссии утверждаются на заседании Комиссии.
В Положениях о рабочих группах Комиссии содержатся полномочия по принятию решений по отдельным группам вопросов в области градостроительной деятельности, инвестиционной деятельности, земельных отношений, осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.

4. Полномочия рабочих групп Комиссии

4.1. Полномочия Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
4.1.1. Предварительная проработка и подготовка проектов решений Комиссии по вопросам:
4.1.1.1. Градостроительной политики, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в городе Москве.
4.1.1.2. Земельных отношений, оформляемых при осуществлении строительства (реконструкции, реставрации, размещения) объектов капитального строительства на территории города Москвы.
4.1.1.3. Оформления актов реализации (актов частичной реализации) инвестиционных проектов (отдельных объектов), дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (договорам), протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и других документов, связанных с реализацией инвестиционных контрактов (договоров), заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы.
4.1.1.4. Присвоения инвестиционным контрактам (договорам), заключенным Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, учетного статуса "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах.
4.1.1.5. Применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам (договорам), заключенным Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, и договорам аренды земельных участков.
4.1.1.6. Оценки проектов ГЧП и условий соглашений о ГЧП, по которым от имени публичного партнера выступают органы исполнительной власти города Москвы, входящие в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
(п. 4.1.1.6 введен постановлением Правительства Москвы от 03.02.2016 N 26-ПП)
4.1.1.7. Нарушения условий использования земельного участка и/или нарушения условий договора аренды земельного участка при возведении на этом участке объекта капитального строительства, в отношении которого зарегистрировано право частной собственности, имеются положительное заключение экспертизы проектной документации, согласование об утверждении архитектурно-градостроительного решения и техническое заключение об удовлетворительном состоянии несущих конструкций объекта и возможности его дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан.
(п. 4.1.1.7 введен постановлением Правительства Москвы от 28.06.2016 N 363-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
4.1.1.8. Осуществления компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории города Москвы в соответствии с пунктом 4.7 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы".
(п. 4.1.1.8 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.08.2022 N 1701-ПП)
4.1.1.9. Необходимости подготовки проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельных документов для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования, а также одобрения указанных проектов межевания территории.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП, от 23.03.2021 N 331-ПП)
4.1.1.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 09.08.2022 N 1701-ПП.
4.1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.09.2022 N 2056-ПП.
4.1.3. Принятие решений без рассмотрения на заседании Комиссии:
4.1.3.1. О необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы:
4.1.3.1.1. В целях изменения границ территориальных зон и (или) установленных применительно к территориальной зоне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при условии, что после внесения соответствующих изменений значение показателя суммарной поэтажной площади объектов капитального строительства в габаритах наружных стен составит не более 5000 кв. м.
4.1.3.1.2. В целях проведения в установленном порядке торгов, предусматривающих реализацию прав на земельные участки, если при этом требуется изменение границ территориальных зон и (или) установленных применительно к территориальной зоне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.1.3.1.3. В целях реализации объектов адресной инвестиционной программы города Москвы, если при этом требуется изменение границ территориальных зон и (или) установленных применительно к территориальной зоне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
(п. 4.1.3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП)
4.1.3.2 - 4.1.3.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.04.2017 N 198-ПП.
4.1.3.4. О вынесении вопросов, требующих дополнительного правового обоснования, на рассмотрение Рабочей группы по координации деятельности по представлению интересов Правительства Москвы в судах по вопросам, отнесенным к компетенции Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
4.1.3.5. О снятии разногласий, возникающих между органами исполнительной власти города Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов (договоров), заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, и договоров аренды земельных участков.
4.1.3.6. О необходимости подготовки заключений и предоставления документов уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, необходимых для рассмотрения вопросов, возникающих при реализации инвестиционных контрактов (договоров), заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, и договоров аренды земельных участков.
4.1.3.7. О направлении проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для проектирования и строительства объекта гаражного назначения, объекта религиозного назначения на согласование с советом депутатов муниципального округа.
(п. 4.1.3.7 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2015 N 724-ПП)
4.1.3.8. О предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельных участков без проведения торгов в случаях, предусмотренных подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, если такое предоставление предусматривает размещение объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов регионального значения.
(п. 4.1.3.8 введен постановлением Правительства Москвы от 19.11.2020 N 2016-ПП)
4.1.3.9. Об установлении и прекращении сервитутов, устанавливаемых для использования земельных участков и (или) земель в целях, предназначенных для строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, обеспечения строительства и (или) реконструкции таких объектов (за исключением случаев строительства и (или) реконструкции объектов метрополитена, размещение которых предусмотрено адресной инвестиционной программой города Москвы), публичных сервитутов, устанавливаемых для использования земельных участков и (или) земель в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев установления публичных сервитутов для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства и (или) реконструкции объектов метрополитена, размещение которых предусмотрено адресной инвестиционной программой города Москвы).
(п. 4.1.3.9 введен постановлением Правительства Москвы от 19.11.2020 N 2016-ПП)
4.2. Полномочия Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:
4.2.1. Предварительная проработка и подготовка проектов решений Комиссии по вопросам оформления актов о результатах реализации (актов о результатах частичной реализации) инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (договорам), протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и других документов, связанных с реализацией на основании инвестиционных контрактов (договоров) инвестиционных проектов.
4.2.1(1). Предварительная проработка и подготовка проектов решений по вопросам оценки проектов ГЧП и условий соглашений о ГЧП, по которым от имени публичного партнера выступают органы исполнительной власти города Москвы, не входящие в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
(п. 4.2.1(1) введен постановлением Правительства Москвы от 03.02.2016 N 26-ПП)
4.2.1(2). Предварительная проработка и подготовка проектов решений Комиссии по вопросам комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы и комплексного развития территорий города Москвы по инициативе правообладателей.
(п. 4.2.1(2) в ред. постановления Правительства Москвы от 23.03.2021 N 331-ПП)
4.2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.09.2022 N 2056-ПП.
4.2.3. Принятие решений без рассмотрения на заседании Комиссии:
4.2.3.1. Об организации проведения Департаментом городского имущества города Москвы оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений для осуществления взаиморасчетов в рамках реализации на основании инвестиционных контрактов (договоров) инвестиционных проектов.
4.2.3.2. О вынесении вопросов, требующих дополнительного правового обоснования, на рассмотрение Рабочей группы по координации деятельности по представлению интересов Правительства Москвы в судах по вопросам, отнесенным к компетенции Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
4.2.3.3. О снятии разногласий, возникающих между органами исполнительной власти города Москвы при подготовке документов в рамках реализации на основании инвестиционных контрактов (договоров) инвестиционных проектов.
4.2.3.4. О необходимости подготовки заключений и предоставления документов уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, необходимых для рассмотрения вопросов, возникающих при реализации на основании инвестиционных контрактов (договоров) инвестиционных проектов.
4.2.3.5. О необходимости судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при реализации на основании инвестиционных контрактов (договоров) инвестиционных проектов.
4.2.3.6. О присвоении инвестиционным контрактам (договорам) учетного статуса "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах.
4.2.3.7. О необходимости применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам (договорам).
4.2.3.8. О предоставлении земельного участка для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, направленных на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, в случае если ранее Градостроительно-земельной комиссией города Москвы принималось решение, предусмотренное пунктами 2.1.17 и 2.2.10.2 настоящего Положения, и его срок действия не истек.
Срок действия такого решения составляет три месяца и может быть до его истечения продлен на тот же срок по решению Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
После истечения указанного срока соответствующее решение Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы прекращает свое действие.
(п. 4.2.3.8 введен постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022 N 2384-ПП)

5. Контроль за выполнением решений Комиссии

5.1. Контроль за выполнением решений Комиссии осуществляется ответственным секретарем Комиссии.
5.2. Ответственный секретарь Комиссии:
5.2.1. Ежемесячно представляет на заседании Комиссии информацию о выполнении решений Комиссии в разрезе абсолютных и относительных показателей, в том числе иллюстрирующих влияние принятых решений Комиссии на социально-экономическую ситуацию в городе Москве.
5.2.2. Организует оперативные совещания по вопросам, возникающим при осуществлении контроля за выполнением решений Комиссии. Информация о результатах проведения оперативных совещаний представляется на заседании Комиссии одновременно с информацией о выполнении решений Комиссии.

6. Внесение изменений в настоящее Положение и прекращение
деятельности Комиссии

Внесение изменений в настоящее Положение и ликвидация Комиссии осуществляются постановлением Правительства Москвы.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП

СОСТАВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ

		Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 05.02.2020 N 60-ПП, от 30.11.2021 N 1864-ПП, от 23.05.2022 N 879-ПП)		

Председатель Комиссии:	
Собянин
Сергей Семенович	-	Мэр Москвы	
Заместители председателя Комиссии:	
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:	
Бочкарев
Андрей Юрьевич	-	заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства	
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:	
Ефимов
Владимир Владимирович	-	заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений	
Члены Комиссии:	
Сергунина
Наталья Алексеевна	-	заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководитель Аппарата Мэра и Правительства Москвы	
Ликсутов
Максим Станиславович	-	заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы	
Ресин
Владимир Иосифович	-	советник Мэра Москвы на общественных началах	
Гаман
Максим Федорович	-	министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы	
Емельянов
Алексей Александрович	-	руководитель Департамента культурного наследия города Москвы	
Овчинский
Владислав Анатольевич	-	руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы	
Жидкин
Владимир Федорович	-	руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы	
Левкин
Сергей Иванович	-	руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы	
Кульбачевский
Антон Олегович	-	руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы	
Щербаков
Иван Александрович	-	руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике	
Княжевская
Юлиана Владимировна	-	председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы	
Войстратенко
Игорь Михайлович	-	председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы	
Бобров
Иван Владимирович	-	начальник Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы	
Гончаренко
Павел Альбертович	-	первый заместитель руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы	
Леонов
Евгений Владимирович	-	начальник Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы	
Ответственный секретарь Комиссии:	
Пятова
Анастасия Николаевна	-	председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства	

В работе Комиссии с правом голоса принимают участие: по вопросам, касающимся административных округов города Москвы, - префекты соответствующих административных округов города Москвы, по вопросам в пределах компетенции органов исполнительной власти города Москвы, руководители которых не входят в состав Комиссии, - руководители соответствующих органов исполнительной власти города Москвы.