Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы

Вернуться

Электронные услуги

Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы

Условия получения услуги на сайте

    • Физические лица. Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от уполномоченных представителей заявителей не предусмотрен.
    • Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала предоставляется после получения полного доступа к подсистеме Портала "личный кабинет" для подтверждения Вашей личности.
      Для этого можно воспользоваться одним из следующих способов:
      Войти в личный кабинет с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) gosuslugi.ru. Перед этим необходимо выйти из личного кабинета. Произвести регистрацию на Портале через любой из центров госуслуг, Единых информационно-расчётных центров (ЕИРЦ) или районных отделов жилищных субсидий Городского центра жилищных субсидий. Обратите внимание, что при таком способе регистрации Вам будет выдан новый пароль для входа в личный кабинет.
  • Бесплатно
    • Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
    • Сведения о документах удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
    • Электронные образы свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
    • Электронный образ договора социального найма на приватизируемое жилое помещение,
    • Электронный ордер/выписка из распоряжения органа исполнительной власти.
    • Электронный образ выписки из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства, либо аналогичный документ ее заменяющий (для гражданина, занимающего / занимавшего на основании договора социального найма жилое помещения в доме жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, управляемого товариществом собственников жилья, общежитии - при отсутствии Единого жилищного документа, для проверки принципа однократности участия в приватизации)
    • Электронный образ справки об освобождении (в случае отбытия гражданином наказания после 21 июля 1991 года)
    • Электронный образ вступившего в законную силу решение суда (о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, копия с предъявлением оригинала)
    • Электронный образ акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, подтверждающий изменение (уточнение) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения) при переустройстве или перепланировке (заключение о произведенном переустройстве или перепланировке)
    • Электронный образ кадастрового паспорта помещения
    • Электронный образ единого жилищного документа
    • Электронный образ экспликации жилого помещения
    • Электронный образ решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме,

    • В случае, если скан-копии документов не прикреплены к электронной форме, соответствующие документы должны быть представлены заявителем либо представителем заявителя при личном обращении в МФЦ в течение 5 рабочих дней со дня подачи электронный запроса.
      Нотариально удостоверенные электронные образы документов должны быть представлены заявителем либо представителем заявителя при личном обращении в ЦГУ в момент подписания договора передачи.
  • 46 рабочих дней
    В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.

    Сроки и условия приостановления
    30 рабочих дней
    - Необходимость уведомления заявителя о возможности представления по собственной инициативе свидетельств о рождении членов семьи, в случае отсутствия в составе сведений Базового регистра сведений о его реквизитах (серия, номер, дата и место выдачи)
    - Подписание заявителем Договора передачи
    - Обеспечение государственной регистрации перехода права на приватизируемое жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    20 рабочих дней
    - Подготовка документов технического учета на приватизируемое жилое помещение
    - Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в государственный
    кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет).
    - Обеспечение изменений сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости (в случае изменения объекта
    недвижимости, в отношении которого подан запрос). - Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате разделения ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью города Москвы).
    - Обеспечение внесения сведений (изменение сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не отражена информация о праве собственности города Москвы на жилое помещение, в отношении которого подан запрос, и/или изменении данного жилого помещения в результате произведенной перепланировки и/или текущей инвентаризации).
    - Обеспечение государственной регистрации права собственности города Москвы в результате разделения ранее зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта недвижимости (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью города Москвы).

    5 рабочих дней
    Дополнительным основанием для приостановления предоставления государственной услуги при предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Портала является необходимость личной явки заявителя в МФЦ для представления документов, если скан-копии не были прикреплены к запросу

    В случае приостановления государственной регистрации права собственности города Москвы, перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение или внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества срок приостановки не должен превышать срока, установленного в решении регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации права (перехода права) и/или о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости

Условия получения услуги в ОИВ

  • Физические лица

    В качестве заявителей выступают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и право на приватизацию данных жилых помещений и обратившиеся с запросом о предоставлении им государственной услуги (далее - заявитель). Интересы заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, могут представлять законные представители или лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке (далее также - представитель заявителя).

  • Бесплатно

  • Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    122кб, pdf
    102кб, pdf
    Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

    Основной документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Предоставляется паспорт гражданина Российской Федерации

    Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации), - для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста. (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    .

    Основной документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (паспорт гражданина Российской Федерации). (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    .

    Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    .

    Согласие уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа на передачу приватизированного жилого помещения в собственность города Москвы (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в отношении несовершеннолетних детей, в том числе детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся заявителями, иными собственниками приватизированного жилого помещения, а также в отношении граждан, признанных недееспособными, ограниченно дееспособными на основании вступившего в законную силу судебного акта, являющихся заявителями, иными собственниками приватизированного жилого помещения.

    Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом, принявшим решение) (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

    Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение - экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма). (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

    Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя) (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    В случае утери ордера - копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда Российской Федерации, на приватизируемое жилое помещение.

      Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства), - для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, не достигших 14-летнего возраста (представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в городе Москве). (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    .

      Документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации, - для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, не достигших 14-летнего возраста (за исключением случаев, если родители лица, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении). (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    .

      Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 г. до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

      Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

      Документ, подтверждающий полномочия органа, указанного в пункте 2.5.1.1.13 настоящего Регламента, по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим). (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

      Выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей) (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. В случае если в выписке из личного дела (справке) содержатся сведения о месте проживания заявителя и/или членов его семьи с указанием способа жилищного обеспечения, не предполагающего в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможность приватизации жилого помещения, то документы, указанные в пунктах 2.5.1.1.12-2.5.1.1.14 настоящего Регламента, заявителем либо представителем заявителя не предоставляются.

      Справка об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, и ее копия (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

      Вступившее в законную силу решение суда (о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма) (копия, заверенная судом, принявшим решение) (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

      Вступивший в законную силу приговор суда (копия, заверенная судом, принявшим решение), а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным работам (в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 г. N 8-П), - представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

      Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и-или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, или письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и-или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Указанные документы оформляются по формам, утверждаемым правовым актом Департамента, нотариально удостоверяются либо подписываются при личном обращении в МФЦ в присутствии работника МФЦ. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

  • 56 рабочих дней

    Срок приостановки: 32 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    7. Приостановление государственной регистрации права собственности города Москвы, перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение или внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

    Срок приостановления предоставления государственной услуги по основаниям, предусмотренным пунктом 2.9.1.7 настоящего Регламента, не может превышать срок, установленный в решении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, о приостановлении государственной регистрации права (перехода права) и/или о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости.


    Срок приостановки: 32 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    1. Необходимость уведомления заявителя о возможности представления по собственной инициативе документа, указанного в пункте 2.5.1.2.3 настоящего Регламента, в случае отсутствия в составе сведений Базового регистра сведений о его реквизитах (серия, номер, дата и место выдачи).
    Срок приостановления не превышает 30 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 32 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.


    Срок приостановки: 22 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    3. Обеспечение внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости (приватизируемом жилом помещении) в государственный кадастр недвижимости:
    3.1. Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет).
    3.2. Обеспечение изменений сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости (в случае изменения объекта недвижимости, в отношении которого подан запрос).
    3.3. Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате разделения ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью города Москвы).
    Срок приостановления не превышает 20 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 22 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.


    Срок приостановки: 22 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    4. Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости (приватизируемом жилом помещении) в Единый государственный реестр недвижимости:
    4.1. Обеспечение внесения сведений (изменение сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не отражена информация о праве собственности города Москвы на жилое помещение, в отношении которого подан запрос, и/или изменении данного жилого помещения в результате произведенной перепланировки и/или текущей инвентаризации).
    4.2. Обеспечение государственной регистрации права собственности города Москвы в результате разделения ранее зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости объекта недвижимости (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью города Москвы).
    Срок приостановления не превышает 20 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 22 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.


    Срок приостановки: 5 рабочих дней

    Дополнительное основание для приостановления предоставления государственной услуги:
    8. При предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Портала является необходимость личной явки заявителя в МФЦ для представления документов в соответствии с пунктом 2.5.6 настоящего Регламента.
    Срок приостановления предоставления государственной услуги по основаниям, предусмотренным пунктом 2.9.1.8 настоящего Регламента, не превышает 5 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.


    Срок приостановки: 32 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    6. Обеспечение государственной регистрации перехода права на приватизируемое жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.
    Срок приостановления не превышает 30 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 32 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.

    Срок приостановки: 32 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:

    5. Подписание заявителем Договора передачи.
    Срок приостановления не превышает 30 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 32 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.

    Срок приостановки: 22 рабочих дня

    Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является:
    2. Подготовка документов технического учета на приватизируемое жилое помещение.
    Срок приостановления не превышает 20 рабочих дней, при личном вручении решения о приостановлении - не превышает 22 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении.
  • Почтой

    через МФЦ

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге