Уважаемые пользователи!

На сайте проводятся технические работы, поэтому у вас могут возникать сложности с поиском и оплатой начислений.
Пожалуйста, в случае ошибки повторите попытку позже.
Приносим извинения за доставленные неудобства.

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Вернуться

Электронные услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Условия получения услуги на сайте

  • Физические лица,
    Юридические лица, и законные представители;
    Органы государственной власти и органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждениям (бюджетные, казенные, автономные), казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, которым на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.
    Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от уполномоченных представителей физических лиц не предусмотрен.
    С 1 марта 2016 г. прием запросов на предоставление государственной услуги от юридических лиц, зарегистрированных на территории Российской Федерации, осуществляется только в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы.
  • Бесплатно
    • Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
    • Электронный образ документа, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
    • Электронный образ документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, строение, сооружение. Прикрепляемые документы должны быть подписаны ЭП нотариуса.
    • Электронный образ документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Прикрепляемые документы должны быть подписаны ЭП нотариуса.
    • Электронный образ схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,
    • Электронный образ документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов,
    • Электронный образ заверенного перевода на русский язык документа о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
  • 23 рабочих дня для предварительного согласования предоставления земельного участка.
    45 рабочих дней для перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
    Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня, следующего за днем регистрации запроса.

    В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги

    Сроки и основания приостановления:
    20 рабочих дней
    Направление в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы для проведения проверки использования земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, и земельного участка, находящегося на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, информации о выявленных признаках незаконного (нецелевого) использования земельных участков (использование земельных участков для проведения работ по строительству (реконструкции) без оформленных в установленном порядке документов (документов, являющихся основанием для использования земельного участка и (или) разрешения на строительство), в том числе размещение на участке строительной техники, оборудования, строительных лесов, организация подъездных путей, разрытие траншей, подключение к сетям (отключение от сетей), ограждение земельного участка, разрытие земельного участка глубиной более 1 метра, возведение фундамента, цокольных этажей, пристроек, надстроек, подземных конструкций, возведение опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, демонтаж опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, а также при наличии факта проведения работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, но с нарушением градостроительных требований в виде превышения технико-экономических параметров, указанных в разрешении на строительство) в случае выявления таких признаков незаконного (нецелевого) использования земельных участков в процессе предоставления государственной услуги, а также о выявленных признаках незаконно размещенных объектов недвижимости на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, и земельном участке, находящемся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

    23 рабочих дня
    В отношении испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, ранее другим лицом была представлена схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает

    17 рабочих дней
    Присвоение адреса зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства и земельному участку
    • Информационное письмо;
    • архивная справка;
    • архивная выписка;
    • архивная копия.
    • в Личном кабинете Портала;
    • лично в Центре государственных услуг.

Условия получения услуги в ОИВ

  • Физические лица

    В качестве заявителей могут выступать: 1.Физические лица,  являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, помещений. 2. Физические лица, являющиеся арендаторами находящихся в собственности города Москвы зданий, строений, сооружений либо помещений в них. 3. Физические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы и на которых расположены здания, строения, сооружения либо помещения. 4. Физические лица, являющиеся правообладателям и земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в целях приобретения прав на смежные земельные участки, которые находятся в собственности города Москвы и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматриваетс я для эксплуатации таких зданий, строений, сооружений.

    Юридические лица

    В качестве заявителей могут выступать: 1. Юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, помещений. 2.Органы государственной власти и органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные), казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, которым на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения. 3. Юридические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. 4. Юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в собственности города Москвы зданий, строений, сооружений либо помещений в них. 5. Юридические лица , являющиеся арендаторами земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы и на которых расположены здания, строения, сооружения либо помещения. 6. Юридические лица , являющиеся правообладателям и земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в целях приобретения прав на смежные земельные участки, которые находятся в собственности города Москвы и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматриваетс я для эксплуатации таких зданий, строений, сооружений. 7. Религиозные организации, обладающие на праве безвозмездного пользования зданиями и сооружениями. С 1 марта 2016 г. прием запросов на предоставление государственной услуги от юридических лиц, зарегистрированных на территории Российской Федерации, осуществляется только в электронной форме с использованием Портала.

    Индивидуальный предприниматель

    В качестве заявителей могут выступать: 1. Индивидуальные предприниматели , являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, помещений. 2. Индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами находящихся в собственности города Москвы зданий, строений, сооружений либо помещений в них. 3. Индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы и на которых расположены здания, строения, сооружения либо помещения. 4. Индивидуальные предприниматели,являющиеся правообладателям и земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в целях приобретения прав на смежные земельные участки, которые находятся в собственности города Москвы и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматриваетс я для эксплуатации таких зданий, строений, сооружений.

  • Бесплатно

  • Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    309кб, pdf
    46кб, docx
    С 1 марта 2016 г. прием запросов на предоставление государственной услуги от юридических лиц, зарегистрированных на территории Российской Федерации, осуществляется только в электронной форме с использованием Портала. Юридические лица при подаче запроса в электронной форме представляют электронные образы документов, подписанные электронной подписью.

    Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, строение, сооружение, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляются собственниками зданий, строений, сооружений, помещений, юридическими лицами, обладающими зданиями, строениями, сооружениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, юридическими лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также гражданами, которым земельные участки предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства при наличии на данных земельных участках зданий, строений, сооружений. Документы представляются при отсутствии сведений о правах на такие здания, строения, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

    Нотариально удостоверенную копию документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, если указанное право в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется юридическими лицами, обладающими земельным участком на праве постоянного (бессрочного пользования), при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

    Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, сооружения, если права на такие здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Дополнительно представляются религиозными организациями, обладающими на праве безвозмездного пользования зданиями и сооружениями, при отсутствии сведений о правах на здания, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

    Схема расположения земельного участка (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

    Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Документы, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов". Представляются в случае, если указанные документы не могут быть запрошены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
    Представляют заявители из числа иностранных юридических лиц.

      Разрешение залогодержателя права пользования земельным участком на предоставление земельного участка без проведения торгов (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при наличии залога земельного участка.

  • 17 рабочих дней

    Срок приостановки: 20 рабочих дней

    Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:
    1. Направление в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы для проведения проверки использования земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, и земельного участка, находящегося на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, информации о выявленных признаках незаконного (нецелевого) использования земельных участков (использование земельных участков для проведения работ по строительству (реконструкции) без оформленных в установленном порядке документов (документов, являющихся основанием для использования земельного участка и (или) разрешения на строительство), в том числе размещение на участке строительной техники, оборудования, строительных лесов, организация подъездных путей, разрытие траншей, подключение к сетям (отключение от сетей), ограждение земельного участка, разрытие земельного участка глубиной более 1 метра, возведение фундамента, цокольных этажей, пристроек, надстроек, подземных конструкций, возведение опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, демонтаж опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, а также при наличии факта проведения работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, но с нарушением градостроительных требований в виде превышения технико-экономических параметров, указанных в разрешении на строительство) в случае выявления таких признаков незаконного (нецелевого) использования земельных участков в процессе предоставления государственной услуги, а также о выявленных признаках незаконно размещенных объектов недвижимости на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, и земельном участке, находящемся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.
    2. В отношении испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, ранее другим лицом была представлена схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.
    3. Присвоение адреса зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства и земельному участку.


  • Выдается:
    • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (оригинал, 1 шт.)
  • Лично

    Почтой

    Через законного представителя

    На WEB сайте

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге