Выкуп арендной недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса

Вернуться

Электронные услуги

Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы

Условия получения услуги на сайте

    • Индивидуальные предприниматели,
    • Юридические лица,и законные представители;
  • Бесплатно
    • Электронный образ документа, удостоверяющий личность заявителя;
    • Электронный образ документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя;
    • Электронный образ учредительных документов (для юридических лиц);
    • Юридические лица, при подаче запроса в электронной форме с использованием Портала предоставляют электронные образы документов, подписанные электронной подписью.
  • 30 рабочих дней
    Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня, следующего за днем регистрации запроса.
    В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.

    Сроки и основания приостановления:
    30 рабочих дней
    - Проведение кадастровых работ (в случае, если недвижимое имущество, в отношении которого подан запрос, не сформировано в качестве самостоятельного объекта недвижимости)
    - Обеспечение изменений сведений об объекте недвижимости вгосударственный кадастр недвижимости (в случае изменения объекта недвижимости, в отношении которого подан запрос).
    - Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в случае, если ранее в отношении недвижимого имущества были выполнены работы без получения такого согласования.
    - Получение заявителем проекта договора купли-продажи посредством его направления заказным почтовым отправлением с уведомлением на юридический адрес, указанный в выписке ЕГРЮЛ, ЕГРИП (в случае, если заявитель (либо его законный представитель или лицо, уполномоченное заявителем в установленном порядке) не явился лично на следующий день после дня направления уведомления за проектом договора купли-продажи)
    -Обеспечение получения заключения о принадлежности нежилого помещения к объектам гражданской обороны
    - Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если нежилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в нем)

    23 рабочих дня
    - Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет)
    - Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате разделения ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы)
    - Обеспечение внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не отражена информация о праве собственности города Москвы на объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, и (или) не отражены изменения данного объекта в результате произведенной перепланировки и (или) текущей инвентаризации, а также в целях исправления технической ошибки
    - Обеспечение государственной регистрации прав собственности города Москвы на вновь созданный объект недвижимости в результате разделения ранее зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы)

    90 рабочих дней
    - Подготовка правового акта Правительства Москвы (в случае принятия решения о приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества площадью свыше 1000 кв. м)

    40 рабочих дней
    - Проведение оценки рыночной стоимости выкупа объекта, подлежащего отчуждению из государственной собственности города Москвы

    10 рабочих дней
    - Обеспечение выдачи заявителю проекта договора купли-продажи недвижимого имущества
    - Поступление от заявителя протокола разногласий к выданному на подписание проекту договора купли-продажи
    - Обеспечение получения заявителем документов, подтверждающих выполнение государственной услуги, посредством личной явки
    15 рабочих дней
    - Приостановление Государственной жилищной инспекцией города Москвы предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
    - Обеспечение получения заявителем проекта договора купли-продажи недвижимого имущества посредством его направления заказным почтовым отправлением с уведомлением на юридический адрес, указанный в выписке ЕГРЮЛ, ЕГРИП (в случае, если заявитель (либо его законный представитель или лицо, уполномоченное заявителем в установленном порядке) не явился лично на следующий день после дня направления уведомления за проектом договора купли-продажи)

    22 рабочих дня
    - Согласование работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома, с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы, и требуется проведение работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома)
    - Получение заявителем проекта договора купли-продажи посредством личной явки (либо его законного представителя или лица, уполномоченного заявителем в установленном порядке) в Департамент

Условия получения услуги в ОИВ

  • Юридические лица

    В качестве заявителей могут выступать юридические лица - субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы.

    Индивидуальный предприниматель

    В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели - субъекты малого и среднего предпринимательства , соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы.

  • Бесплатно

  • Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    298кб, pdf
    28кб, docx
    Заявитель имеет возможность подать запрос в электронной форме путем заполнения на Портале Mos.ru интерактивной формы запроса.

    Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Учредительные документы (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляются юридическими лицами (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена в установленном порядке).

  • 30 рабочих дней

    Срок приостановки: 90 рабочих дней

    Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:

    1. Проведение кадастровых работ (в случае, если недвижимое имущество, в отношении которого подан запрос, не сформировано в качестве самостоятельного объекта недвижимости).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    2. Обеспечение внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости:

    2.1. Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 23 рабочих дня.

    2.2. Обеспечение изменений сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (в случае изменения объекта недвижимости, в отношении которого подан запрос).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    2.3. Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате разделения ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 23 рабочих дня.

    2.4. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в случае, если ранее в отношении недвижимого имущества были выполнены работы без получения такого согласования.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    2.5. Приостановление Государственной жилищной инспекцией города Москвы предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах".

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 15 рабочих дней.

    2.6. Согласование работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома, с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы, и требуется проведение работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 22 рабочих дня.

    3. Обеспечение внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не отражена информация о праве собственности города Москвы на объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, и (или) не отражены изменения данного объекта в результате произведенной перепланировки и (или) текущей инвентаризации, а также в целях исправления технической ошибки.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 23 рабочих дня.

    3(1). Обеспечение государственной регистрации прав собственности города Москвы на вновь созданный объект недвижимости в результате разделения ранее зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекта недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 23 рабочих дня.

    4. Обеспечение получения и подписание заявителем проекта договора купли-продажи недвижимого имущества:

    4.1. Обеспечение выдачи заявителю проекта договора купли-продажи недвижимого имущества.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 10 рабочих дней.

    4.2. Получение заявителем проекта договора купли-продажи посредством личной явки (либо его законного представителя или лица, уполномоченного заявителем в установленном порядке) в Департамент городского имущества города Москвы.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 22 рабочих дня.

    4.3. Обеспечение получения заявителем проекта договора купли-продажи недвижимого имущества посредством его направления заказным почтовым отправлением с уведомлением на юридический адрес, указанный в выписке ЕГРЮЛ, ЕГРИП (в случае, если заявитель (либо его законный представитель или лицо, уполномоченное заявителем в установленном порядке) не явился лично на следующий день после дня направления уведомления за проектом договора купли-продажи).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 15 рабочих дней.

    4.4. Получение заявителем проекта договора купли-продажи посредством его направления заказным почтовым отправлением с уведомлением на юридический адрес, указанный в выписке ЕГРЮЛ, ЕГРИП (в случае, если заявитель (либо его законный представитель или лицо, уполномоченное заявителем в установленном порядке) не явился лично на следующий день после дня направления уведомления за проектом договора купли-продажи).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    5. Подготовка правового акта Правительства Москвы (в случае принятия решения о приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества площадью свыше 1000 кв. м).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 90 рабочих дней.

    6. Приостановление государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в собственности города Москвы, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать срок, установленный органами, осуществляющими государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в решениях о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости или государственной регистрации (изменении сведений) права собственности города Москвы.

    6(1). Приостановление постановки (внесения изменений) на кадастровый учет органом, осуществляющим государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать срок, установленный органами, осуществляющими государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в решениях о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости или государственной регистрации (изменении сведений) права собственности города Москвы.

    7. Проведение оценки рыночной стоимости выкупа объекта, подлежащего отчуждению из государственной собственности города Москвы.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 40 рабочих дней.

    8. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если нежилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в нем).

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    9. Обеспечение получения заключения о принадлежности нежилого помещения к объектам гражданской обороны.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 30 рабочих дней.

    10. Поступление от заявителя протокола разногласий к выданному на подписание проекту договора купли-продажи.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 10 рабочих дней.

    11. Обеспечение получения заявителем документов, подтверждающих выполнение государственной услуги, посредством личной явки.

    Срок приостановления по данному основанию не может превышать 10 рабочих дней.

  • Выдается:
    • Договор купли-продажи выкупаемого недвижимого имущества (оригинал, 1 шт.)
      Распоряжение Департамента об условиях приватизации недвижимого имущества либо правового акта Правительства Москвы об условиях приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества (в случае, если площадь недвижимого имущества свыше 1000 кв. м).

    Происходит:
    • Выдача (направление) договора купли-продажи выкупаемого недвижимого имущества, распоряжения Департамента об условиях приватизации недвижимого имущества либо правового акта Правительства Москвы об условиях приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества (в случае, если площадь недвижимого имущества свыше 1000 кв. м).
  • Лично

    Почтой

    Через законного представителя

    На WEB сайте

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге