Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса

Вернуться

Электронные услуги

Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы

Условия получения услуги на сайте

  • Юридические лица

    В качестве заявителей могут выступать юридические лица - субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - заявители), соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы.   Предоставление государственной услуги осуществляется только в электронной форме с использованием государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы", интегрированной с автоматизированной информационной системой "Официальный портал Мэра и Правительства Москвы".

    Индивидуальный предприниматель

    В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели - субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы.   Предоставление государственной услуги осуществляется только в электронной форме с использованием государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы", интегрированной с автоматизированной информационной системой "Официальный портал Мэра и Правительства Москвы".

  • Бесплатно

  • Копии учредительных документов (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется, в случае если заявитель - юридическое лицо.

  • 30 рабочих дней

    Срок приостановки: 15 рабочих дней

    Приостановление Государственной жилищной инспекцией города Москвы предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах".
    Срок приостановки: 23 рабочих дня

    - Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет);
    - Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате раздела ранее учтенного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы);
    - Обеспечение внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не отражена информация о праве собственности города Москвы на объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, и (или) не отражены изменения данного объекта в результате произведенной перепланировки и (или) текущей инвентаризации, а также в целях исправления технической ошибки;
    - Обеспечение государственной регистрации прав собственности города Москвы на вновь созданный объект недвижимости в результате раздела ранее зарегистрированного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы).
    Срок приостановки: 22 рабочих дня

    - Согласование работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома, с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос, является частью объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы, и требуется проведение работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика многоквартирного дома);
    - Подписание заявителем проекта договора купли-продажи недвижимости, подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием электронной подписи и направленного в "личный кабинет" заявителя на Портале.
    Срок приостановки: 10 рабочих дней

    - Поступление от заявителя протокола разногласий к направленному на подписание проекту договора купли-продажи недвижимости (3 цикла).
    Срок приостановки: 30 рабочих дней

    - Проведение кадастровых работ (в случае, если недвижимое имущество, в отношении которого подан запрос, не сформировано в качестве обособленного объекта недвижимости);
    - Подготовка технической документации;
    - Обеспечение внесения изменений в сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (в случае изменения объекта недвижимости, в отношении которого подан запрос);
    - Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, в том числе в многоквартирных домах, в случае, если ранее в отношении недвижимого имущества были выполнены работы без получения такого согласования, за исключением случаев, если такие работы проведены в нежилых помещениях, находящихся в аренде, оперативном управлении и (или) хозяйственном ведении;
    - Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если нежилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в нем);
    - Обеспечение получения заключения о принадлежности нежилого помещения к объектам гражданской обороны;
    - Получение согласия заявителя на подбор равнозначного нежилого помещения в случае прекращения в связи с реализацией программы реновации действия договора аренды нежилого помещения в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, в отношении которого подан запрос, в соответствии со статьей 7.5 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".
    Срок приостановки: 66 рабочих дней

    - Приостановление государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в собственности города Москвы, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2 цикла);
    - Приостановление постановки (внесения изменений) на кадастровый учет органом, осуществляющим государственный кадастровый учет недвижимого имущества (2 цикла).
    Срок приостановки: 90 рабочих дней

    Подготовка правового акта Правительства Москвы (в случае принятия решения о приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества площадью свыше 1000 кв. м).
    Срок приостановки: 40 рабочих дней

    - Обеспечение проведения оценки рыночной стоимости выкупа объекта, подлежащего отчуждению из государственной собственности города Москвы.
  • Выдается:
    • Договор купли-продажи выкупаемого недвижимого имущества (оригинал, 1 шт.)

      Договор

      Договор купли-продажи выкупаемого недвижимого имущества направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи, в «личный кабинет» заявителя на Портале.

    Происходит:
    • Направление документов (Подтверждение статуса)
  • Через РПГУ

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Вопросы и ответы по услуге "Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса"

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге