Согласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме

Вернуться

Электронные услуги

Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

Условия получения услуги в ОИВ

  • Физические лица

    Физические лица являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или жилых домах. Физические лица, владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма.

    Юридические лица

    являющиеся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или жилых домах; владеющие и пользующиеся жилыми и нежилыми помещениями на основании договора аренды.

    Индивидуальный предприниматель

    являющиеся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или жилых домах; владеющие и пользующиеся жилыми и нежилыми помещениями на основании договора аренды.

    Представители

  • Бесплатно

  • 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Документ получается уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель имеет право предоставить документы по собственной инициативе

    2. Договор социального найма (заверенная копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма).

    3. Запрос (за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме) (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале

    4. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом) (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    СФ

    5. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется в случае производства работ в домах-новостройках при зарегистрированных правах на помещение, но при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы

    6. Учетно-техническая документация на помещение (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    47кб, doc
    Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП

    7. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения, если помещение находится в собственности заявителя. В случае, если при переустройстве и (или) перепланировке помещения изменяется конфигурация смежного помещения, то заявителем предоставляется нотариально удостоверенное согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих смежное жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников смежного помещения, если помещение находится в собственности (для физических лиц - нотариально удостоверенное) (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    согласие всех собственников (нанимателей)

    8. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    2.5.1.1.1.7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, разработанный организацией, являющейся членом саморегулируемой организации

    9. Документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляются при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива) (оригинал и копия).

    10. Договор на размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Документы получается в порядке межведомственного взаимодействия с Департаментом городского имущества города Москвы

    11. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании части общего имущества в многоквартирном доме или о проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    В случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, представляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Подлинники решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть до обращения за государственной услугой направлены в Мосжилинспекцию и приняты на хранение в порядке, предусмотренном частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    12. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 Регламента предоставления государственной услуги (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность) (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    свободная форма

    13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    12кб, doc

    14. Договор аренды недвижимого имущества (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    12кб, doc

    15. Информация об исполнении заявителем требований постановления о назначении административного наказания, указанная в пункте 3.3.6 Регламента предоставления государственной услуги, получаемая посредством Системы удаленного финансового документооборота (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    12кб, doc

    16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Документы и информация, получаемые уполномоченным должностным лицом  управы района города Москвы с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель вправе представить  Выписку из Единого государственного реестра  юридических лиц по собственной инициативе.  

    17. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (рабочий документ, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    Документы и информация, получаемые уполномоченным должностным лицом префектуры административного округа города Москвы с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель вправе представить указанный документ по собственной инициативе.

    18. Заключение Департамента культурного наследия города Москвы (заверенная копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата
    При рассмотрении материалов архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, расположенных расположенного в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны (за исключением объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия).

    19. Единый жилищный документ (оригинал, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется без возврата

    20. Договор на участие в долевом строительстве (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально). В договоре должно содержаться согласие застройщика на перепланировку помещения.

    21. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (если была уступка прав по договору) (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

    22. Акт приема-передачи недвижимости (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

  • 30 рабочих дней

    2.7.1.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме: 2.7.1.1.1. В случае если в соответствии с законодательством не требуется получение (оформление) документа, указанного в пункте 2.5.1.2.5 Регламента предоставления государственной услуги, - 20 рабочих дней. 2.7.1.1.2. В случае если в соответствии с законодательством требуется получение (оформление) документа, указанного в пункте 2.5.1.2.5  Регламента предоставления государственной услуги , - 30 рабочих дней.

    Срок приостановки: 15 рабочих дней

    Необходимость представления заявителем документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае поступления в Мосжилинспекцию ответа органа государственной власти либо подведомственной органу государственной власти организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документов и (или) информации
  • Лично

    Через законного представителя

    через МФЦ

    Через РПГУ

Документы, получаемые с использованием межведомственного информационного взаимодействия

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(Мосжилинспекция)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге

Узаконить и согласовать перепланировку квартиры