Согласование переустройства, перепланировки помещения в жилом доме

Вернуться

Электронные услуги

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Оформление услуги на сайте

  • Физические лица
    Индивидуальные предприниматели.
    Юридические лица
  • Бесплатно
    • Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      1593кб, pdf
      18кб, doc

      Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

      Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Документ составляется в свободной форме.

      Копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме и жилом доме (при предъявлении подлинника), либо копии, заверенные нотариально (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата

      Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (квартиры) (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Для нежилого помещения - поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания(помещения) (форма 5).

      Согласие собственников помещения (уполномоченного им лица) или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя помещения (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Документ составляется в свободной форме.

      Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
      • Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Для объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия в соответствии со статьей 44 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» разрабатывается проект приспособления для современного использования. В случае согласования производства работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в Заявлении о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме указывает ссылку на такой типовой проект. Типовые проекты переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах размещаются в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции.

      Копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен по договору участия в долевом строительстве. Документ составляется в свободной форме.

      Копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен по договору участия в долевом строительстве. Документ составляется в свободной форме.

       Копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен по договору участия в долевом строительстве. Документ составляется в свободной форме.

        Справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено) (оригинал, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется если объект построен по договору участия в долевом строительстве. Документ составляется в свободной форме.

        Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен по договору участия в долевом строительстве. Документ составляется в свободной форме.

        Копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта (копия, 1 шт.)

      • Обязатель??ый
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен за счет городского бюджета города Москвы.

        Копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляется, если объект построен за счет городского бюджета города Москвы. Документ составляется в свободной форме.

         Справка о присвоении адреса (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта. Предоставляются, если объект построен за счет средств городского бюджета города Москвы.

         Документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю (копия, 1 шт.)

      • Обязательный
      • Предоставляется без возврата
      • Предоставляются, если объект построен за счет городского бюджета города Москвы.
        С перечнем документов, которые заявитель вправе представить по собственному желанию, можно ознакомиться в административном регламенте разделе «Нормативные акты»
    • согласование перепланировки помещения - 20 рабочих дней;
    • согласование перепланировки в случае, если помещение находится в доме, являющемся объектом культурного наследия, или работы затрагивают архитектурный облик дома - 30 рабочих дней;
    • согласование перепланировки в случае, если помещение находится на последнем этаже дома, в том числе мансардном этаже (мансарде), а также чердачном пространстве (чердаке) такого дома - 30 рабочих дней;
    • Выдается:
    • Уведомление о результате предоставления государственной услуги с указание реквизитов принятого решения (рабочий документ, 1 шт.)
    • Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)
      Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме подписывает уполномоченное должностное лицо Мосжилинспекции.
    • Лично
    • Через законного представителя
    • На WEB сайте
    • Через МФЦ

Условия получения услуги в ОИВ

  • Физические лица

    Физические лица являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или жилых домах. Физические лица, владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма.

    Юридические лица

    Индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или жилых домах. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, владеющие и пользующиеся жилыми и нежилыми помещениями на основании договора аренды.

  • Бесплатно

  • Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    1593кб, pdf
    18кб, doc
    При обращении через Портал Mos.ru запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму.

    Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Документ удостоверяющий личность представителя заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Документ составляется в свободной форме.

    Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме и жилом доме (и их копии) либо копии, заверенные нотариально (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляются если право на помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев производства работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение.

    Учетно-техническая документация на помещение (рабочий документ, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
    47кб, doc
    Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП

    Согласие собственников помещения (уполномоченного им лица) или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя помещения (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
    Документ составляется в свободной форме.

    Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Для объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия в соответствии со статьей 44 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» разрабатывается проект приспособления для современного использования. В случае согласования производства работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в Заявлении о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме указывает ссылку на такой типовой проект. Типовые проекты переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах размещаются в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции.

    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    36кб, doc
    Представляется при производстве работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества. Документ составляется в свободной форме.

      Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется одновременно с протоколом решения общего собрания собственников помещений. Документ составляется в свободной форме, установлены требования к содержанию документ: указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме (оригинал и копия).

      Сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется одновременно с протоколом решения общего собрания собственников помещений.

      Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников) (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется одновременно с протоколом общего собрания собственников помещений за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

      Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется одновременно с протоколом общего собрания собственников помещений.

      Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляются одновременно с протоколом общего собрания собственников помещений.

      Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется одновременно с протоколом общего собрания собственников помещений.

      Договор на участие в долевом строительстве (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально). В договоре должно содержаться согласие застройщика на перепланировку помещения.

      Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (если была уступка прав по договору) (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

      Акт приема-передачи недвижимости (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

      Справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве и акт приема-передачи недвижимости не содержит информации о выполнении данных обязательств).

      Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение, вместо правоустанавливающих документов (за исключением случаев получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 г. N 145-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию").

      Документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю (копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
    Предоставляются, если объект построен за счет городского бюджета города Москвы.

      С перечнем документов, которые заявитель вправе представить по собственному желанию, можно ознакомиться в административном регламенте в разделе "Нормативные акты" (копия, 1 шт.)

    • Может быть получен в ходе оказания услуги
    • Предоставляется без возврата

  • 30 рабочих дней

    Срок приостановки: 60 рабочих дней

     Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:

    1. Направление заявителю уведомления о предоставлении документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае получения ответа Мосжилинспекцией на межведомственный запрос об отсутствии такого документа и (или) информации у органов исполнительной власти города Москвы и организаций, указанных в пункте 2.3.3 Административного регламента предоставления государственной услуги.

    2. Направление запросов собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, а также в организацию, управляющую домом, совет дома (при наличии) при производстве работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества.

    3. Дополнительным основанием для приостановления предоставления государственной услуги при предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Портала является необходимость личной явки заявителя - физического лица - в МФЦ, заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя - в Мосжилинспекцию для представления документов в соответствии с пунктом 2.5.2 Административного регламента предоставления государственной услуги.

    Перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги, предусмотренный пунктом 2.9.1 Административного регламента предоставления государственной услуги, является исчерпывающим.

    Срок приостановления предоставления государственной услуги не может превышать:

    1. По основанию, указанному в пункте 2.9.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги, 15 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о предоставлении документа и (или) информации.

    2. По основанию, указанному в пункте 2.9.1.3 Административного регламента предоставления государственной услуги, 60 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

    3. По основанию, указанному в пункте 2.9.1.4 Административного регламента предоставления государственной услуги, 5 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

  • Выдается:
    • Уведомление о результате предоставления государственной услуги с указание реквизитов принятого решения (рабочий документ, 1 шт.)
      Направляется заявителю в "личный кабинет" в случае обращения заявителя за получением услуги в электронном виде с использованием Портала Mos.ru.
    • Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (оригинал, 1 шт.)
      Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме подписывает уполномоченное должностное лицо Мосжилинспекции.
  • Лично

    Почтой

    Через законного представителя

    На WEB сайте

    через МФЦ

Запись в ЦГУ

Если Вы хотите подать заявление на предоставление государственной услуги лично в центре «Мои документы», Вы можете воспользоваться формой предварительной записи.

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(Мосжилинспекция)

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге

Узаконить и согласовать перепланировку квартиры