Предварительное согласование предоставления земельного участка

Вернуться

Электронные услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Условия получения услуги на сайте

  • Физические лица

    В качестве заявителей могут выступать физические лица, , являющиеся правообладателями объектов недвижимости в городе Москве. Представитель физического лица действует от его имени в соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям: Физическим лицам после получения ими стандартного или полного доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложениями 2, 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы».

    Юридические лица

    В качестве заявителей могут выступать юридические лица,  являющиеся правообладателями объектов недвижимости в городе Москве. Руководитель юридического лица действует в соответствии с документом, подтверждающим полномочия руководителя юридического лица. Представитель юридического лица действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям: Юридическим лицам после получения ими доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы».

    Индивидуальный предприниматель

    В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями объектов недвижимости в городе Москве. Представитель индивидуального предпринимателя действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям: Индивидуальным предпринимателям после получения ими доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы».

  • Бесплатно

  • 1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    203кб, pdf
    Запрос заполняется посредством внесения сведений, указанных в приложении к Регламенту, в интерактивную форму на Портале.

    2. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется в случае обращения представителя заявителя.

    3. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом.

    4. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, строение, сооружение, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (представляются при наличии на земельном участке зданий, строений, сооружений и при отсутствии сведений о правах на такие здания, строения, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости) (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляются при наличии на земельном участке зданий, строений, сооружений и при отсутствии сведений о правах на такие здания, строения, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

    5. Нотариально удостоверенная копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, если указанное право в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

    6. Схема расположения земельного участка (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

    7. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Предоставляется в случае, если указанные документы не могут быть запрошены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    8. Разрешение залогодержателя права пользования земельным участком (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Представляется в случае, если земельный участок находится в залоге.

    9. Согласие на утверждение уполномоченным органом иного варианта схемы расположения земельного участка (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Согласие или не согласие на утверждение иного варианта схемы расположения земельного участка заполняется в интерактивной форме заявителем.

    10. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Заявитель (представитель) заявителя имеет право предоставить указанный документ по собственной инициативе.

    11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Заявитель (представитель) заявителя имеет право предоставить указанный документ по собственной инициативе.

    12. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения (в целях приобретения прав на смежные земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматривается для эксплуатации таких зданий, строений, сооружений) (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Заявитель (представитель) заявителя имеет право предоставить указанный документ по собственной инициативе.

    13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок (копия, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Заявитель (представитель) заявителя имеет право предоставить указанный документ по собственной инициативе.

  • 10 рабочих дней

    - Общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия органов исполнительной власти и организаций в процессе предоставления государственной услуги и не может превышать 10 рабочих дней (п. 2.7.1.  Регламента). - Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня регистрации запроса в ведомственной системе Департамента (п. 2.7.2 Регламента). - В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги. (п. 2.7.3  Регламента).

    Срок приостановки: 20 рабочих дней

    Направление в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы для проведения проверки использования земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, и земельного участка, находящегося на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, информации о выявленных признаках незаконного (нецелевого) использования земельных участков (использование земельных участков для проведения работ по строительству (реконструкции) без оформленных в установленном порядке документов (документов, являющихся основанием для использования земельного участка и (или) разрешения на строительство), в том числе размещение на участке строительной техники, оборудования, строительных лесов, организация подъездных путей, разрытие траншей, подключение к сетям (отключение от сетей), ограждение земельного участка, разрытие земельного участка глубиной более 1 метра, возведение фундамента, цокольных этажей, пристроек, надстроек, подземных конструкций, возведение опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, демонтаж опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, а также при наличии факта проведения работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, но с нарушением градостроительных требований в виде превышения технико-экономических параметров, указанных в разрешении на строительство) в случае выявления таких признаков незаконного (нецелевого) использования земельных участков в процессе предоставления государственной услуги, а также о выявленных признаках незаконно размещенных объектов недвижимости на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, и земельном участке, находящемся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, используемых по их целевому назначению.
    Срок приостановки: 12 рабочих дней

    В отношении испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, ранее другим лицом была представлена схема расположения земельного участка, и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.
    Срок приостановки: 10 рабочих дней

    Направление в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) для согласования устанавливаемого вида разрешенного использования образуемого земельного участка, в случае если образование такого земельного участка под объектом капитального строительства осуществляется в границах территориальной зоны сохраняемого землепользования.
    Срок приостановки: 10 рабочих дней

    Направление в Департамент культурного наследия города Москвы проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) для согласования устанавливаемого вида разрешенного использования образуемого земельного участка, в случае если образование такого земельного участка под объектом капитального строительства осуществляется в границах территориальной зоны, для которой градостроительный регламент не устанавливается.
  • 1. Направление решения об отказе в предоставлении государственной услуги

    Выдается:
    • Решение об отказе в предоставлении государственной услуги (оригинал, 1 шт.)
      Предоставляется в конце оказания государственной услуги

    2. Направление в форме электронного документа с использованием Портала решения Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка с включенной в его состав схемой расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)

    Выдается:
    • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (оригинал, 1 шт.)
      Предоставляется в конце оказания государственной услуги.
  • Через РПГУ

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Вопросы и ответы по услуге "Предварительное согласование предоставления земельного участка"

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге