Дополнительное соглашение об изменении договора аренды недвижимости, принадлежащей городу, за исключением земельных участков и жилья

Вернуться

Электронные услуги

Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда

Условия получения услуги на сайте

  • Физические лица

    Физическим лицам (за исключением индивидуальных предпринимателей) после получения ими стандартного или полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложениями 2, 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы" (далее - постановление Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП). Представитель физического лица действует от его имени в соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

    Юридические лица

    В качестве заявителей могут выступать юридические лица после получения ими доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы». Представитель юридического лица действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

    Индивидуальный предприниматель

    В качестве заявителей могут выступать  индивидуальные предприниматели после получения ими доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы». Представитель индивидуального предпринимателя действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

  • Бесплатно

  • Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    Запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале.

    Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

    Учредительные документы, заверенные организацией (устав, учредительный договор, положение) (для юридических лиц) (заверенная копия, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата
    .

  • 40 рабочих дней

    Срок приостановки: 30 рабочих дней

    Обеспечение проведения оценки рыночной стоимости права аренды (в случае необходимости проведения оценки рыночной стоимости права аренды в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции");
    - Согласование Департаментом культурного наследия города Москвы изменения целевого назначения объектов культурного наследия (в случае если нежилое помещение является объектом культурного наследия или располагается в нем, выявленным объектом культурного наследия или располагается в нем);
    - Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если нежилое помещение является объектом культурного наследия или расположено в нем, выявленным объектом культурного наследия или расположено в нем) в случае отсутствия в Департаменте культурного наследия города Москвы на момент обращения оформленных в установленном порядке акта технического состояния и (или) охранного обязательства и необходимости их оформления;
    - Обеспечение оформления заключения Департамента культурного наследия города Москвы об установлении факта наличия угрозы физической утраты предмета охраны объекта культурного наследия (оформляется в случае, если запрос подан в целях установления льготной ставки арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 января 2012 г. N 12-ПП "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии" в случае, если на дату передачи в пользование объект культурного наследия находился в неудовлетворительном состоянии и предмет его охраны не был утвержден);
    Проведение осмотра нежилого помещения Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
    Срок приостановки: 30 рабочих дней

    - Согласование префектурой административного округа города Москвы изменения целевого назначения нежилого помещения, расположенного в жилом доме (в случае обращения об изменении цели использования нежилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы").

    Если по истечении указанного срока заключение префектуры административного округа города Москвы не поступит в Департамент городского имущества города Москвы, изменение целевого назначения нежилых помещений, расположенных в жилых домах, считается согласованным префектурой административного округа города Москвы.
    Срок приостановки: 66 рабочих дней

    - Принятие Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве решения о приостановлении внесения сведений/изменения сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

    Возможно повторное приостановление после доработки по замечаниям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не более одного раза.
    Срок приостановки: 5 рабочих дней

    - Поступление от заявителя протокола разногласий к выданному на подписание проекту дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества.

    Возможно повторное приостановление по данному основанию в случае предоставления протокола разногласий по различным вопросам (не более 5 раз).
    Срок приостановки: 30 рабочих дней

    - Подписание заявителем проекта дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества. 

    Возможно повторное приостановление по данному основанию (не более 5 раз).
    Срок приостановки: 115 рабочих дней

    - Обеспечение внесения сведений (изменения сведений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (в части площади и иных параметров помещения, являющегося предметом договора) (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

    Срок приостановки:
    - 115 рабочих дней - в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости с предварительным согласованием перепланировки в отношении объекта недвижимости, не принадлежащего на праве аренды заявителю, но входящего в единый объект собственности города Москвы с арендуемым объектом;
    - 42 рабочих дня в иных случаях внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
  • Выдается:
    • Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества (оригинал, 1 шт.)

      Соглашение, дополнительное соглашение

      Направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в «личный кабинет» заявителя на Портале.

    Происходит:
    • Направление дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества (Исправление старой записи (обновление данных) в регистрах, кадастрах, реестрах)
  • Через РПГУ

Ознакомительная информация:

Ведомство:

(ДГИ г. Москвы)

Вопросы и ответы по услуге "Дополнительное соглашение об изменении договора аренды недвижимости, принадлежащей городу, за исключением земельных участков и жилья"

Остались вопросы?

Посмотрите часто задаваемые вопросы по этой услуге