Вопросы и ответы

Вернуться
  • Перечень необходимых документов для получения услуги «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду».

    Перечень необходимых документов для получения услуги:
    1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (заполняется в интерактивной форме);
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
    3. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя).
    Была ли эта информация полезной?
  • Что делать после получения согласия на сделку (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    В зависимости от вида сделки вам необходимо выполнить следующие действия:
    - После государственной регистрации договора залога (ипотеки) необходимо предоставить в Департамент городского имущества (ДГИ) копию договора;
    - После государственной регистрации договора купли-продажи (переуступки) права аренды земельного участка новому арендатору вам необходимо обратиться в ДГИ для оформления дополнительного соглашения о смене стороны. Для этого подайте заявление на получение услуги «Дополнительное соглашение об изменении договора аренды земельного участка»;
    - В случае заключения договора субаренды земельного участка (либо его части) на срок более 11 месяцев, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за осуществлением государственной регистрации договора субаренды. Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра.
    Была ли эта информация полезной?
  • Какой результат рассмотрения заявления по услуге «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»? И где с ним ознакомиться?

    Результатом предоставления услуги является электронный документ, подписанный электронной подписью должностного лица Департамента городского имущества города Москвы, направленный в личный кабинет заявителя на портале.

    Статус рассмотрения заявления можно узнать в личном кабинете.
    Была ли эта информация полезной?
  • Причины отказа в предоставлении услуги «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду».

    С причинами отказа в предоставлении услуги можно ознакомиться во вкладке «Причины отказа» (под кнопкой «Получить услугу») на странице услуги.
    Была ли эта информация полезной?
  • Кто предоставляет услугу «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»?

    Была ли эта информация полезной?
  • Можно ли получить согласие на сделку с правом аренды, если по договору аренды имеется задолженность по платежам по договору аренды (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    Наличие задолженности по платежам по договору аренды земельного участка является неисполнением арендатором обязательств, предусмотренных договором аренды, и одним из оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
    Была ли эта информация полезной?
  • Срок оказания услуги «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду».

    Срок оказания услуги – 15 рабочих дней. В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.
    Была ли эта информация полезной?
  • Кто может обратиться за услугой «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»?

    За услугой могут обратиться:
    - Физическое лицо;
    - Юридическое лицо;
    - Индивидуальный предприниматель,
    с которыми заключен договор аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
    Была ли эта информация полезной?
  • Стоимость оказания услуги «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду».

    Услуга оказывается бесплатно.
    Была ли эта информация полезной?
  • Где найти услугу «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»?

    Услуга доступна на портале mos.ru по ссылке.
    Была ли эта информация полезной?
  • Что делать в случае отказа по причине: «Неисполнение арендатором обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка» (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    Вам необходимо устранить выявленные нарушения в использовании объекта недвижимости и подать заявление на получение услуги повторно.
    Была ли эта информация полезной?
  • Причина и сроки приостановления услуги «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду».

    Срок приостановления предоставления государственной - 20 рабочих дней.

    С основаниями для приостановления предоставления услуги можно ознакомиться во вкладке «Сроки предоставления услуги» на странице услуги.
    Была ли эта информация полезной?
  • Меняется ли величина арендной платы при передаче земельного участка в субаренду (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    В соответствии с п. 2.6. Постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 №273-ПП при передаче арендатором арендуемого земельного участка в установленном порядке в субаренду ежегодная арендная плата за такой участок составляет 2% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка на срок действия договора субаренды, если договором аренды ставка арендной платы установлена в меньшем размере.
    Была ли эта информация полезной?
  • Можно ли получить согласие на сделку в случае, если срок по договору аренды земельного участка истек (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    Совершение сделок с правом аренды возможно только в пределах срока договора аренды (ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации). Продление договора аренды на неопределенный срок касается только пользования земельным участком, но не совершения сделок с правом аренды. В связи с этим, совершение сделок с правом аренды земельного участка не представляется возможным. Заявителю будет отказано в предоставлении государственной услуги.
    Была ли эта информация полезной?
  • Можно ли передать земельный участок (либо его часть) в субаренду под цели, отличающиеся от целей по договору аренды земельного участка (услуга «Согласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду»)?

    По общему правилу договор субаренды заключается под цели, не противоречащие условиям договора аренды, посредством достижения соглашения между арендатором земельного участка и третьим лицом (субарендатором) в требуемой форме по всем существенным условиям договора (ст. 432, ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае передачи земельного участка под цели, противоречащие условиям договора аренды, заявителю будет отказано в предоставлении государственной услуги.
    Была ли эта информация полезной?

Здесь вы найдете ответы на самые часто задаваемые вопросы

Для того чтобы быстро найти ответ на интересующий вас вопрос, воспользуйтесь интерактивным поиском. Если вы не нашли ответ на свой вопрос воспользуйтесь формой обратной связи