Как получить акт освидетельствования работ по строительству
Для чего нужен акт освидетельствования работ по строительству. Как получить акт освидетельствования. Могут ли отказать в выдаче акта и что делать в этом случае
1. Что такое акт освидетельствования?
Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или дома блокированной застройки — это документ, необходимый для получения средств материнского капитала в случае, если вы строите дом самостоятельно (без привлечения строительных организаций) или хотите получить компенсацию затрат на уже построенный дом.
2. Что нужно, чтобы получить акт освидетельствования?
Для получения акта понадобятся следующие документы:
- заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или дома блокированной застройки;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (при обращении представителя заявителя).
3. Куда подавать документы?
Для получения акта подайте собранные документы в орган власти, выдавший разрешение на строительство. Это может быть:
- Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Обратиться можно онлайн на mos.ru;
- Департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) — если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта. Обратиться можно онлайн на mos.ru.
4. Что будет после подачи документов?
После подачи заявления объект индивидуального жилищного строительства или дом блокированной застройки осматривает представитель органа власти, в который было подано заявление.
Осмотр проводится визуально в присутствии заявителя или его представителя. Проверяется наличие фундамента, стен и кровли либо факт проведения работ по реконструкции. Во время осмотра представитель ведомства может проводить обмеры строящегося или уже построенного дома.
При подтверждении выполнения строительных работ в полном объеме либо увеличения площади не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (в случае реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или дома блокированной застройки), представитель органа власти готовит проект акта освидетельствования.
Готовый акт освидетельствования придет в электронном виде в личный кабинет mos.ru в течение 5 рабочих дней. Если при подаче заявления вы указали форму получения результата на бумажном носителе, кроме электронной версии, вы сможете получить бумажную версию по почте.
5. Что делать в случае отказа?
Если вы получили отказ в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или дома блокированной застройки, обратите внимание на перечень замечаний в уведомлении об отказе. Устранив причины этих замечаний, вы можете повторно подать заявление на выдачу акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или дома блокированной застройки с привлечением средств материнского капитала в городе Москве.