Как заключить дополнительное соглашение к договору найма

Гражданам, проживающим в помещениях жилищного фонда Москвы, предоставленных по ордерам либо решениям столичных органов исполнительной власти, а также нанимателям жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, нужно заключить дополнительное соглашение при изменении:

• технических характеристик жилого помещения (в том числе общей/жилой площади жилого помещения);
• состава семьи, проживающей в жилом помещении.

Для заключения дополнительного соглашения понадобятся:

• заявление (заполняется онлайн или на личном приеме);
• согласие на заключение дополнительного соглашения заявителя и всех, кто зарегистрирован совместно с ним в жилом помещении. Согласие от лица детей младше 14 лет и недееспособных граждан подписывают их законные представители. Дети старше 14 лет и ограниченно дееспособные граждане должны подписать документ сами, но с согласия своих законных представителей в присутствии сотрудника МФЦ (при личном обращении) либо прикрепить нотариально удостоверенный документ (при подаче онлайн). Такое согласие не требуется при вселении несовершеннолетних детей к родителям;
• свидетельство о рождении (для зарегистрированных совместно с заявителем, имеющих право пользования жилым помещением, лиц, вселяемых в качестве членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста); о заключении брака; об установлении отцовства, о расторжении брака; о перемене имени, о смерти — если документы выданы компетентными органами иностранного государства;
• свидетельство об усыновлении (удочерении);
• вступивший в законную силу судебный акт о признании заявителя, члена семьи заявителя умершим, о признании права пользования жилым помещением или о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, зарегистрированных совместно и имеющих право пользования жилым помещением, лиц, вселяемых в качестве членов семьи заявителя (копия, заверенная судом);
• вступивший в законную силу судебный акт о признании гражданина недееспоособным/ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом) — если такие граждане зарегистрированы;
• вступивший в законную силу приговор суда (копия, заверенная судом) и документ, подтверждающий гражданином отбывание наказания — если такие граждане зарегистрированы;
• вступившее в законную силу судебное постановление об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства при наличии судебного акта (копия, заверенная судом);
• документы, удостоверяющие вашу личность и личности всех членов семьи, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних (оригиналы и копии);
• документы, подтверждающие наличие оснований для вселения;
• вступивший в законную силу судебный акт о признании заявителя, члена семьи заявителя безвестно отсутствующим (при наличии) (копия, заверенная судом);
• доверенность на представителя и документ, удостоверяющий его личность (в случае отсутствия возможности подать документы лично);
• документы, подтверждающие, что вселяемый — член семьи заявителя. Такие документы, представляются в случае вселения граждан в качестве членов семьи заявителя;
• копия решения органа исполнительной власти о разделе или объединении финансового лицевого счета — в случае раздела или объединения финансового лицевого счета;
• выписка из домовой книги, единый жилищный документ, справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг — если дом рассчитывается не в МФЦ.

Подавать документы можно онлайн на mos.ru либо лично в центр госуслуг «Мои документы». После того как у вас примут заявление, вам должны сообщить, когда будет готово дополнительное соглашение к договору. Этот срок не может превышать 30 рабочих дней.

Готовый документ придет вам в личный кабинет на mos.ru в электронном виде. Вы также сможете получить бумажную версию при личном обращении в центр госуслуг «Мои документы», если указали это при подаче запроса.

После получения договора социального найма вы вправе приватизировать жилое помещение.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Чтобы узнать, что делать в вашей ситуации, обратитесь:

• за онлайн-консультацией в Департамент городского имущества Москвы на mos.ru;
• в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.