Мосжилинспекция напоминает об ответственности собственников за проведение незаконной перепланировки

Процедура согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве максимально упрощена. Тем не менее, жителям, намеревающимся проводить такие работы, стоит помнить, что повышение комфортности проживания не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, а также не представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Можно ли скрыть незаконную перепланировку?  Как Мосжилинспекция узнает о случаях проведения незаконных работ? Что грозит собственнику, который самовольно выполнил перепланировку, какие крайние меры могут быть приняты надзорным органом в отношении нарушителей. Можно ли узаконить уже выполненные работы? На самые распространенные вопросы отвечают специалисты надзорного органа.

Можно ли скрыть незаконную перепланировку?

Если собственник самовольно выполнил перепланировку и не узаконил, то это может стать проблемой в самый неподходящий момент. Например, при продаже такого помещения или при рассмотрении судом иска от соседей в результате протечки крана в переустроенном санузле.

Как Мосжилинспекция узнает о случаях проведения незаконных работ?

Информация о проведении в помещениях самовольных работ по перепланировке поступает в Инспекцию, как правило от граждан, управляющих организаций или органов исполнительной власти.

При поступлении таких обращений Мосжилинспекция организовывает проведение проверки помещения на предмет его соответствия технической документации.

Что грозит собственнику, который самовольно выполнил перепланировку, какие крайние меры могут быть приняты надзорным органом в отношении нарушителей?

Собственник помещения, самовольно выполнивший работы по перепланировке, несет административную ответственность. Кроме того, ему будет выдано предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в случае неисполнения предписания такое помещение может быть продано с торгов по иску Мосжилинспекции.

Можно ли узаконить уже выполненные работы?

В Москве возможность узаконить самовольную перепланировку есть, при условии, что выполненные работы допустимы и безопасны. Для этого собственнику помещения необходимо обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке на ранее выполненные работы, представив техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, оформленное проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

Напоминаем, что в настоящее время государственная услуга по согласованию перепланировки предоставляется в электронном виде.

Подать заявление, а также получить решение по результатам рассмотрения, можно не выходя из дома, через личный кабинет на Портале государственных услуг города Москвы.