Москва предложила инвесторам арендовать три памятника архитектуры по льготной программе

Москва предложила инвесторам арендовать три памятника архитектуры по льготной программе
Победителям предстоит за пять лет вернуть домам исторический облик. После завершения работ начинает действовать льготная арендная ставка на 49 лет.

Москва представила инвесторам три исторических здания, которые можно будет арендовать по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». На открытый аукцион выставлены усадьба 1880 года, здание Басманной полицейской части, построенное на месте дома Трубецкого, а также часть первого в России конного завода. Общая площадь лотов — почти 1830 квадратных метров.

«Победители торгов смогут арендовать здания по льготной ставке один рубль за один квадратный метр на 49 лет, после того как восстановят историческую недвижимость. На реставрацию инвесторам отводится до пяти лет, но в среднем на льготную ставку они переходят уже за три года. Программа позволяет сохранять исторический облик Москвы — за семь лет бизнес арендовал на таких условиях 70 зданий, 27 из которых — объекты культурного наследия», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Объекты имеют удобное расположение и транспортную доступность. Стоимость за один квадратный метр на старте варьируется от 12,1 тысячи до 35,7 тысячи рублей.

«Условия льготной программы позволяют инвесторам на выгодных условиях открыть бизнес в исторических памятниках, а прямое сотрудничество с городом гарантирует прозрачность и безопасность сделки», — добавил руководитель Департамента города по конкурентной политике Иван Щербаков

Все работы по объектам культурного наследия будут осуществляться под строгим контролем Мосгорнаследия и только по согласованной документации, уточнил руководитель Департамента культурного наследия города Алексей Емельянов.  «Реставрация в рамках программы льготной аренды “1 рубль за 1 квадратный метр” всегда масштабная работа, ведь памятники, которые в нее попадают, находятся в аварийном состоянии. Инвесторы знают, что для перехода на льготную ставку аренды они обязаны полностью вернуть зданию его исторический облик», — сказал он.

Первый конный завод

На территории бывшего конного завода инвесторам предложат восстановить проездную башню с гауптвахтой.

Конюшня строилась в 1770-х годах четвертями, то есть четырьмя г-образными сегментами, между которыми и были устроены ворота. До наших дней сохранились три корпуса конюшен и бывшие ворота с аркой.

В 1829 году по указу Николая I Хорошевский конюшенный завод вместе с другими был ликвидирован, а его помещения переделаны для размещения Ингерманландского гусарского полка. Именно тогда здание ворот было перестроено для гауптвахты.

 

Дом купца Дмитрия Виноградова

Дом купца Дмитрия Виноградова, расположенный недалеко от Крутицкого подворья, является ценным образцом деревянного зодчества конца XIX века. С 1880 года полностью сохранились не только объемно-пространственная структура здания, но и его фасады, в том числе изящный резной карниз, резная дверь, фронтон в виде кокошника. Окна первого этажа главного фасада прямоугольные, с простыми наличниками, а окна цокольного этажа — квадратные, с перемычкой. На крыше находятся слуховые окна с треугольными фронтонами и пилястрами. А вот крыльцо, ранее выходившее в сторону Новоспасского проезда, до нашего времени не сохранилось.

Вплоть до 1917 года дом принадлежал купцам Виноградовым — владельцам чугунолитейного завода в Москве. Сейчас это объект культурного наследия регионального значения.

 

Басманная полицейская часть

Трехэтажный, на высоком цоколе усадебный дом был построен в 1782 году. В 1790-м его приобрел князь Николай Трубецкой, а через пять лет продал генерал-майору Василию Кару. Здание сильно пострадало в пожаре 1812 года, поэтому в итоге его продали государству. С 1820 года здесь располагалась Басманная полицейская часть. Над крышей была сооружена деревянная каланча (разобрана в советское время), а во дворе выстроен типовой арестный дом. В разные годы в Басманной части под арестом находились писатель Владимир Короленко, поэт Владимир Маяковский, большевичка Инесса Арманд. Вплоть до недавнего времени здание сохраняло свою историческую функцию: здесь располагалось отделение полиции. Сегодня это объект культурного наследия федерального значения.

 

Посмотреть все доступные на сегодняшний день объекты можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда». Сейчас ведется прием заявок на участие в аукционах.