Малый бизнес в три раза чаще стал арендовать городскую недвижимость

Малый бизнес в три раза чаще стал арендовать городскую недвижимость
Фото: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы. Денис Гришкин
Аукционы пользуются популярностью благодаря специальным программам для субъектов малого предпринимательства.

Представители малого бизнеса в три раза чаще стали арендовать нежилые помещения на городских торгах по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Программа аренды нежилых помещений по льготной ставке стала эффективной мерой поддержки малого и среднего бизнеса. На конец декабря 2019 года 4,7 тысячи заявителей приняли участие в таких торгах. По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос более чем в три раза», — отметил он.

По условиям программы, начальная ставка арендной платы за коммерческие помещения для представителей малого и среднего бизнеса на 1 этажах составляет 4 500 рублей за квадратный метр, в подвалах — 1000 рублей за квадратный метр. Город заключает договоры аренды с победителями аукционов сроком на 10 лет, по истечении которого возможно их продление. Как правило, на торги выставляются объекты свободного назначения, площадь помещений при этом не лимитируется.

«Еще одним несомненным плюсом программы является возможность передачи 50 процентов площадей в субаренду, что позволяет победителю аукциона снизить свои затраты, если какая-то часть имущества не используется. Учитывая, что площадь выставленных на торги лотов в некоторых случаях превышает несколько тысяч квадратных метров, это действенный способ капитализации арендованного имущества», — добавил Владимир Ефимов.

Такие аукционы востребованы благодаря большому количеству преимуществ для субъектов малого предпринимательства, считает руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Если количество желающих поучаствовать в торгах по льготной арендной ставке для субъектов малого предпринимательства существенно растет, то средняя конкуренция остается стабильной. В 2019 году, как и в 2018-м, среднее количество участников на один лот достигает семь человек. Таким образом, действующую в столице программу поддержки малого и среднего бизнеса можно с уверенностью назвать эффективной», — заключил он.

Все предложения по программе для субъектов малого предпринимательства доступны на инвестиционном портале города.