Торги за право аренды земельных участков становятся все более популярными

Торги за право аренды земельных участков становятся все более популярными
Фото: mos.ru. Максим Денисов
Самая высокая борьба зафиксирована на земельных аукционах среди инвесторов, готовых возводить физкультурно-оздоровительные комплексы.

В этом году зафиксирован самый высокий спрос на городских аукционах за право аренды городских земельных участков за последние пять лет. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов

«149 предпринимателей приняли участие в аукционах по аренде городской земли с начала этого года. Это рекорд за последние пять лет. При этом анализ результатов торгов показывает, что интерес к выставляемым лотам увеличивается из года в год. Например, за аналогичный период прошлого года в торгах участвовали 53 предпринимателя, а в 2017-м — 27 представителей инвестиционного рынка», — отметил заммэра.

По словам руководителя Департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, вместе с ростом числа участников возрастает и конкуренция.

«3,9 участника на лот — такая средняя конкуренция наблюдается на земельных торгах по итогам девяти месяцев этого года. Годом ранее эта цифра была меньше — в среднем 1,8 претендента на один объект. Во многом такая тенденция объясняется увеличением количества предложений: наряду с небольшими участками под индивидуальное жилищное строительство город реализует землю под крупные коммерческие проекты, такие как физкультурно-оздоровительные центры, гостиницы, производственные комплексы», — сообщил руководитель ведомства.

Немаловажную роль играет информирование потенциальных инвесторов о том или ином объекте на специальных мероприятиях, которые проводятся с участием представителей крупных консалтинговых агентств и экспертов рынка недвижимости. «Уже не первый раз инвесторы, принимающие участие в аукционах, рассказывают о том, что узнали о городских объектах на таких роуд-шоу», — подчеркнул Геннадий Дегтев.

Глава Департамента привел в пример сделки на право аренды земельных участков под строительство спортивных объектов.

«По итогам девяти месяцев этого года самая высокая борьба зафиксирована на земельных аукционах среди инвесторов, готовых возводить физкультурно-оздоровительные комплексы. Конкуренция на таких торгах достигала 12 инвесторов на лот. Здесь же зафиксировано и самое высокое превышение стартовых цен аренды. Например, итоговая цена аренды земельного участка под будущий спорткомплекс на Ореховом бульваре выросла в рекордные 65 раз», — рассказал он.

Всего с начала этого года на городских аукционах было реализовано 39 земельных участков. Сейчас на инвестиционном портале Москвы доступно 16 земельных участков.