Жителям дома в районе Черемушки вернули более 400 тысяч рублей, переплаченных за отопление

Мосжилинспекция обязала ЖСК провести корректировку платы за отопление исходя из показаний общедомового прибора учета.

В Мосжилинспекцию поступило коллективное обращение жителей дома 30, корпус 2 на Перекопской улице по вопросу порядка расчета платы за отопление. По словам заявителей, кооператив не в полном объеме провел корректировку платы за 2017 год.

По обращению жилищные инспекторы провели проверку и установили, что дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который находится в работоспособном состоянии и состоит на коммерческом учете.

В ходе анализа документации, представленной поставщиком энергоресурса ПАО «МОЭК» и ЖСК «Корунд», Мосжилинспекция выявила, что размер платы, начисленной кооперативом жителям дома в 2017 году превышает фактический расход тепловой энергии, предъявленный ресурсоснабжающей организацией к оплате кооперативу. В частности, ЖСК рассчитывал плату не по среднемесячным показаниям предыдущего года, а по нормативу (0,016 Гкал на кв.м).   Фактически же на обогрев дома потребовался гораздо меньший объем -0,009 Гкал на кв.м. При этом по окончанию года кооператив провел корректировку платы за отопление, но, как выяснилось, не в полном объеме.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета (далее –ОДПУ) тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий год. Размер платы корректируется один раз в год исполнителем с учетом фактических показаний ОДПУ.

Мосжилинспекция выдала ЖСК «Корунд» предписание на проведение перерасчета платы за услугу «отопление» исходя из показаний общедомового прибора учета.

В результате жителям дополнительно возвращено в общей сложности 434 тысячи 763 рубля.