Сделок по аренде нежилой недвижимости в 2015 году стало больше на треть

Сделок по аренде нежилой недвижимости в 2015 году стало больше на треть
Нежилая городская недвижимость становятся всё более популярной. Предпочтения бизнеса по площади не изменились в сравнении с прошлым годом.

Спрос на аренду нежилых объектов в последнее время растёт. В прошлом году город реализовал таких объектов на треть больше, чем в 2014-м. «Если в 2013 году было реализовано 119 объектов, а в 2014-м — 176, то в 2015 году предприниматели арендовали у города через аукционы уже 251 объект. В среднем на один лот претендовали два-три участника. По итогам торговых сессий в бюджет поступило 465,5 миллиона рублей, что на 10 миллионов больше показателя 2014 года», — рассказал заместитель Мэра в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

Среднее превышение стартовой цены лотов в прошлом году было немного ниже уровня 2014 года: 25 против 32 процентов. «Мировой рынок недвижимости переживает не лучшие времена. На этом фоне сделки по сдаче в аренду столичной недвижимости количественно растут. И это хороший знак. Бизнес предпочитает сотрудничество с арендодателем напрямую, без посредников, хорошо понимая гарантии, которые даёт город», — объяснил небольшое снижение руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Самым большим спросом в минувшем году пользовались помещения площадью от 100 до 150 квадратных метров — их почти 40 процентов. Например, за объект на Нагорной улице на торгах боролись 13 участников. А максимальное превышение аукционной стоимости (316,5 процента) было по лоту на улице Генерала Рычагова.

Вторыми по популярности остаются объекты площадью 150–300 квадратных метров, на третьем месте — 50–100 «квадратов», на четвёртом — свыше 300 «квадратов», на пятом — до 50 квадратных метров. Сейчас на аукционы по аренде выставлено более 200 объектов. Ещё около 100 готовят к торгам.