Здания бывших АТС в трех округах выставили на торги

Поделиться
Здания бывших АТС в трех округах выставили на торги
Аукционы состоятся 20 июня. Заявки на участие принимаются до 19 июня.

На торги выставили здания бывших автоматических телефонных станций (АТС). Они расположены в пределах МКАД, в шаговой и транспортной доступности от метро.

По словам генерального директора консалтинговой компании Александра Морозова, все здания могут быть инвестиционно привлекательны для частного бизнеса, поскольку цена продажи рыночная. Вероятнее всего, в них будут офисы класса B и B+, на первых этажах могут открыть магазины.

В Бескудниковском районе на аукцион выставили комплекс зданий по адресам: Селигерская улица, дом 7 и Селигерская улица, дом 7, строение 2. Площадь помещений составляет более 3,5 тысячи квадратных метров. Удаленность зданий от метро «Селигерская» — 260 метров, стартовая стоимость — 170 миллионов рублей.

В Выхино-Жулебине на торги выставили здания площадью более 3,4 тысячи квадратных метров. Они располагаются по адресам: Рязанский проспект, дом 89, строения 1 и 2.

Здания находятся в 600 метрах от станции метро «Рязанский проспект». Их стартовая стоимость составляет 170 миллионов рублей.

На аукционе также можно приобрести объект площадью свыше 4,5 тысячи квадратных метров, расположенный в Восточном Измайлове. Его удаленность от станции метро «Щелковская» составляет два километра. Стартовая стоимость — 171 миллион рублей.

 

Преимущество здания на Селигерской — близость к метро, считает Ольга Земцова директор направления стратегического консалтинга американской компании, специализирующейся на коммерческой недвижимости и инвестициях. В здании могут разместиться офисы небольших компаний, языковые школы и другие объекты образования, автошкола, кафе, детские студии или небольшая гостиница.

Каждый объект имеет свободную планировку и не менее двух отдельных входов. Высота потолков составляет четыре метра, в подвалах — 3,5 метра. Все коммуникации прямые.

На прилегающих территориях есть парковка, территория огорожена. Обременений по объектам нет.

Торги состоятся 20 июня. Заявки на участие принимаются до 19 июня.

Подробнее о технико-экономических параметрах объектов и алгоритме участия в торгах можно узнать на роуд-шоу «Инвестиции по-крупному». Оно пройдет 4 июня в 10:00. Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.

Все три объекта, отмечает директор департамента аналитики и консалтинга российского агентства недвижимости Роман Попов, имеют привлекательную для инвесторов стартовую цену. Эти здания будут интересны профессиональным игрокам, а связи с этим можно ожидать существенного роста стартовой стоимости.