Новая форма отчетности застройщика раскроет дополнительные сведения об использовании средств граждан

Теперь ежеквартальная отчетность будет включать в себя пять разделов, вместо четырех, которые были ранее.

С 23 марта 2019 года застройщики, которые работают с деньгами населения, обязаны предоставлять ежеквартальную отчетность по новой форме. Усовершенствование отчетности позволит подробнее анализировать целевое использование денежных средств граждан и строительную готовность объекта. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Новая форма подачи ежеквартальной отчетности утверждена Приказом Минстроя РФ 12 октября 2018 года № 656/пр. Данный документ вступает в силу со дня отмены нормативного акта, которым застройщики до сегодняшнего дня руководствовались при подаче отчетности (Постановление Правительства № 645-ПП от 27.10.2005).

Как рассказала Председатель Комитета, теперь ежеквартальная отчетность будет включать в себя пять разделов, вместо четырех, которые были ранее.

Так, в измененную отчетность войдут:

— сведения о застройщике объекта;

— сведения о строящихся объектах;

— сведения о нормативах финансовой устойчивости застройщика;

— сведения о примерном графике реализации проекта;

— сводная накопительная ведомость.

С учетом внесенных поправок, изменился и перечень справок, которые застройщики вместе с отчетностью предоставляют в Москомстройинвест.

«Так, в составе отчетности должны обязательно присутствовать: справка о целях расходования денежных средств и справка о просроченных обязательствах», — пояснила Анастасия Пятова.

Она отметила, что данные, которые будут содержаться в новом разделе отчетности – сводной-накопительной ведомости, позволят контролирующему органу оценить размер понесенных застройщиком затрат на реализацию проекта относительно вида работ, а также их динамику.

«Кроме того, застройщики обязаны включать в отчетность информацию о способе обеспечения своих обязательств перед гражданами: страхование, поручительство банков или отчисления в компенсационный фонд», — пояснила Председатель Москомстройинвеста.

Вместе с тем Анастасия Пятова подчеркнула, что до 22 марта 2019 года (включительно) застройщики, привлекающие деньги населения в рамках Закона о долевом строительстве, могут подавать отчетность (по итогам IV квартала 2018 года) по старой форме.