Для малого бизнеса: сколько городской недвижимости арендовали предприниматели в 2018 году

Для малого бизнеса: сколько городской недвижимости арендовали предприниматели в 2018 году
Через электронные аукционы предприниматели арендовали 43,7 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости.

Представители малого бизнеса по итогам электронных аукционов заключили в 2018 году около 200 сделок по аренде нежилых объектов, которые находятся в собственности города. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов

«43,7 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости, находящейся в собственности города Москвы, арендовали представители малого бизнеса через электронные аукционы в 2018 году. В сравнении с показателями 2017 года торги минувшего года продемонстрировали уверенный рост интереса предпринимательского сообщества к возможности аренды городской недвижимости. Среднее превышение стартовой цены составило 40 процентов», — рассказал он.

По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева, больше всего предприниматели боролись за лоты площадью от 150 квадратных метров. «По итогам таких торговых сессий начальная стоимость лотов увеличивалась в два, а то и в три раза. Большинство реализованных объектов находится на первых этажах жилых комплексов, причем кроме домов советского периода город реализует помещения в новостройках. Часто на арендованных площадях предприниматели открывают продуктовые магазины, кондитерские, салоны красоты, центры услуг», — добавил он.

По самым низким ставкам (около 9,5 тысячи рублей за квадратный метр в год) победители торгов арендовали помещения в Северо-Восточном и Северо-Западном округах, по самым высоким (19 тысяч рублей за квадратный метр в год) — в Центральном округе. Рекордсменом по количеству участников и превышению стоимости стало здание площадью 230 квадратных метров, расположенное на улице Академика Миллионщикова (район Нагатино-Садовники). За него боролись 13 участников. Его стартовая стоимость выросла в три раза и составила более 11 миллионов рублей.

37 объектов располагаются в Северном административном округе, еще 29 — в Юго-Восточном, 26 — в Восточном. В Южном и Юго-Западном округах находится по 22 объекта, в Западном — 15, в Центральном — 14, в Северо-Западном и Северо-Восточном — по 12. Также на торгах реализовали лот в Зеленоградском округе. Договоры аренды заключаются сроком на 10 лет.