Сформирован предварительный перечень нежилой недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости на 2019 год

На официальном сайте Мэра Москвы опубликован предварительный Перечень объектов коммерческой недвижимости на 2019 год, по которым налог на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости.

Перечень, в который включены торговые, офисные объекты и объекты общественного питания и бытового обслуживания, носит исключительно информационный характер. Цель публикации — дать возможность участникам рынка узнать о включении объектов коммерческой недвижимости в предварительный список, о критериях* внесения в список и процедурах исключения объектов из Перечня.

Окончательный вариант Перечня будет утвержден Правительством Москвы до 30 ноября 2018 года. 

Справочно:

Включение объекта недвижимости в предварительный Перечень на 2019 год проводилось при соответствии данного объекта одному из следующих критериев:

- здание (любой площади) расположено на земельном участке, вид разрешенного использования которого включает размещение торговли /офисов /бытового обслуживания/общественного питания;

- нежилое здание (площадью свыше 1 тыс. кв. м) либо нежилое помещение в жилом доме (если совокупная площадь нежилых помещений превышает 3 тыс. кв. м) фактически используется не менее чем на 20 процентов общей площади для размещения торговли / офисов / бытового обслуживания/общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости;

- нежилое здание либо нежилое помещение, расположенное на пешеходных зонах, перечень которых утвержден для целей налогообложения Постановлением Правительства Москвы от 16.03.2016 № 78-ПП, фактически используется не менее чем на 20 процентов общей площади для размещения торговли / офисов / бытового обслуживания / общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости либо имеет соответствующее назначение в документах технического учета.

Информация о результатах мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости размещена на официальном сайте Мэра Москвы в разделе Власть// Органы власти// Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы// Деятельность// Определение фактического использования объектов недвижимости.