Начать работы на стройплощадке ЖК «Царицыно» городской застройщик планирует с 1 июня 2018 года

Поделиться
Председатель Москомстройинвеста поручил новому застройщику через месяц представить в Комитет и дольщикам более подробный график работ на объекте.

С 1 июня 2018 года АО «Мосотделстрой №1», на которого будут возложены функции застройщика ЖК «Царицыно», намерен выйти на стройплощадку и приступить к первоочередным работам, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства. Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием представителей инициативной группы граждан, которое провел Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Напомним, ранее Мэр Москвы заявил, что ЖК «Царицыно» по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7 будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику — городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1».

«До конца мая 2018 года соответствующее обращение о передаче городской компании имущества и обязательств прежнего застройщика объекта будет направлено в Министерство строительства и ЖКХ РФ», — сообщил Константин Тимофеев.

Председатель Москомстройинвеста также подчеркнул, что передача объекта новому застройщику — длительная процедура. «В этой связи Мэром Москвы даны необходимые поручения об обеспечении АО «Мосотделстрой №1» финансированием. Уже определены транши на 2018-2020 гг., что позволит осуществлять непрерывное финансирование строительных работ на объекте», — сообщил он.

Константин Тимофеев также отметил, что в текущем месяце на заседании Градостроительно-земельной комиссии был утвержден проект планировки территории под строительство «Царицыно 1» и «Царицыно 2».

Вместе с тем генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров сообщил, что 25 мая компания планирует мобилизовать часть людей для подготовки строительной площадки: уборка, подготовка дорог, определение источников инженерного обеспечения. «С 1 июня мы планируем уже приступить к работам на объекте», — отметил он.

Владимир Егоров также подчеркнул, что для получения разрешения на строительство объекта необходимо провести полную экспертизу проектной документации, которая сейчас практически отсутствует. «Оформление документации мы запараллелим с работами на объекте. Фактически доступ на стройплощадку мы получили и уже проинспектировали каждый корпус. На первом этапе мы собственными силами сделаем все возможные работы. Затем, когда завершатся юридические процедуры по передачи нам функций застройщика от конкурсного управляющего, мы будем проводить торги и привлекать подрядные компании», — рассказал генеральный директор АО «Мосотделстрой №1». По его словам, укрупненный график первоочередных мероприятий будет подготовлен через две недели.

Вместе с тем Председатель Москомстройинвеста поручил АО «Мосотделстрой №1» через месяц представить в Комитет и дольщикам более подробный график работ на объекте. «Кроме того, совещания по вопросам строительства жилого комплекса с представителями инициативной группы граждан должны проводиться ежемесячно», — отметил он.

Также в ходе совещания обсуждался вопрос по реализации прав граждан, вложивших средства в строительство 35 корпуса. Так, Константин Тимофеев пояснил, что город будет восстанавливать права исключительно физических лиц.  «Возможные убытки юридических лиц, вложившихся в 35 корпус, за счет городского бюджета компенсироваться не будут», — подчеркнул он.

В этой связи Председатель Комитета обратился к дольщикам с просьбой составить список реальных физических лиц, которые являются соинвесторами строительства этого корпуса.

Напомним, в январе 2017 года в отношении главы ОАО «МКХ» Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело №77-16-7/7 по ст. 159 УК РФ. Вместе с тем 5 апреля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», который являлся застройщиком ЖК «Царицыно», банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.

Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 договоров долевого участия, по 3265 договорам долевого участия обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.