Палаты Гурьевых выставят на открытый аукцион

Палаты Гурьевых выставят на открытый аукцион
Победитель аукциона займется реставрацией старинной усадьбы.

Историческую усадьбу XVII века — палаты Гурьевых — выставят на повторный аукцион. Новый владелец сможет использовать здание по своему усмотрению, однако наиболее привлекательный вариант — превратить старинную усадьбу в современный доходный дом.

По словам руководителя Департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, первоначальная стоимость усадьбы снижена на 50 процентов.

«Будущий инвестор, который станет победителем аукциона, получит возможность приобрести историческое здание в самом центре Москвы по сниженной цене. Конечно, при условии, если не развернется конкурентная борьба. Это тоже не исключено, даже притом, что ранее объект не был реализован», — сказал он.

Палаты Гурьевых расположены по адресу: Потаповский переулок, дом 6, строение 1, возле станции метро «Чистые пруды». Пятиэтажная усадьба является объектом культурного наследия регионального значения. Ее площадь составляет более 4,4 тысячи квадратных метров.

Сейчас усадьба находится в неудовлетворительном состоянии. Износ составляет 56 процентов, поэтому новый владелец здания займется его реставрацией. На это ему дается не более пяти лет. После реставрации владелец должен поддерживать здание в исправном состоянии. Об этом рассказал руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов

«Новый собственник объекта культурного наследия должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства, а после согласования работ и получения разрешения на них — реализовать проект. Все эти этапы будут проходить под контролем специалистов Мосгорнаследия», — сказал глава ведомства.

Алексей Емельянов отметил, что новый владелец не должен изменять исторический облик и конструктивные решения здания. Также в усадьбе запрещено устраивать склады, организовывать огнеопасное и загрязняющее производство. Не получится в палатах Гурьевых организовать и любое другое производство, которое сможет повредить зданию и привести к его разрушению.

Сейчас в столице отмечается повышенный спрос на исторические здания в центре города и их использование в коммерческих целях. Заинтересованы в них не только российские инвесторы, но и зарубежные.

Аукцион пройдет 28 апреля. Заявки на участие в торгах принимаются до 24 апреля.

Палаты Гурьевых были построены в конце XVII века. В XVIII веке здание не раз меняло владельцев и свое назначение. В 1845–1859 годах тут размещался пансион пастора Эннеса, в котором учились врач Сергей Боткин, историк Владимир Герье, фольклорист Александр Афанасьев и другие известные русские ученые. Тогда же у здания появился второй и третий этажи.

Во второй половине XIX века промышленник Василий Кокорев перестроил здание в барочном стиле. Последними владельцами городской усадьбы были купцы Абрикосовы — основатели кондитерской фабрики «Товарищество А.И. Абрикосова сыновей».

При советской власти в здании разместились коммунальные квартиры. В 1930-х годах бывшая усадьба обзавелась четвертым и пятым этажами.