Реставрация объектов культурного наследия

Реставрация объектов культурного наследия
Какие работы ведёт город по возвращению исторического вида объектам культурного наследия.

Что это?

Москва — один из мировых лидеров в сфере реставрации памятников. Ежегодно здесь возвращают исторический вид сотням объектов культурного наследия. По архивным описаниям, рисункам или фотографиям реставраторы воссоздают облик зданий, построенных десятки лет назад.

Работы ведутся за счёт средств города и федеральных органов власти, которым принадлежат объекты. С каждым годом к этой работе подключается всё больше инвесторов — доля памятников, реставрированных за их счёт, превышает 53 процента. На каждый рубль бюджетных средств приходится 1,5 рубля частных инвестиций.

Как проходит реставрация?

Перед началом работ проводят научно-исследовательскую экспертизу на объекте и составляют проект реставрации. На всех этапах проходят согласования с экспертами Департамента культурного наследия Москвы. Это же ведомство принимает выполненные работы.

Во время реставрации здание могут приспособить под современное использование или восстановить его отдельные элементы — фасады, интерьеры, лепнину или живопись.

По закону, когда здание признают объектом культурного наследия и включают в специальный реестр, оно получает особый охранный статус. На его территории запрещается капитальное строительство, сам объект нельзя переделывать, менять его размеры и планировку. В достопримечательном месте можно восстанавливать утраченные постройки, ремонтировать и реконструировать объекты только при условии сохранения их внешнего вида. В любом случае работы на памятнике допускаются только «без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны».

Частные инвестиции

Москва привлекает инвесторов к реставрации с помощью программы льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр». На торги выставляют объекты, находящиеся в плохом состоянии. Победитель заключает договор аренды на 49 лет и в течение первых пяти лет приводит здание в порядок. Он подписывает и все охранные обязательства. Пока идут работы, инвестор платит аренду, зафиксированную на аукционе. Льготная ставка начинает действовать, когда зданию возвращён исторический облик.

Результаты большой работы

Рост инвестиционного финансирования работ позволил значительно увеличить количество отреставрированных объектов. Число зданий, на которых ведутся работы, возросло в десятки раз: в 2011 году их было 45, а 2016 — уже 773.

Среди самых значимых объектов — Спасская башня, храмы Зарядья и Черниговского подворья, Дом Гагарина, главный вход в Парк Горького, павильоны ВДНХ, здания Киевского и Казанского вокзалов, станции метро и Московского центрального кольца, гостиница «Дрезден», Дом-коммуна (общежитие Станкина), особняк Зиминых, здание скоропечатни товарищества А.А. Левенсона.

В итоге за несколько лет количество объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном и аварийном состоянии, уменьшилось более чем в пять раз.