Кондитерские короли и меценаты: чем жила усадьба в Потаповском переулке и что её ждёт

Кондитерские короли и меценаты: чем жила усадьба в Потаповском переулке и что её ждёт
Здесь жили купцы, меценаты и кондитерские короли, учились Боткин и Герье. Владельцы расширяли и надстраивали усадьбу, меняли интерьеры, сдавали квартиры. Палаты Гурьева видели многое и ещё больше могут рассказать при реставрации. А кому они поведают свою историю — пока вопрос.

В конце марта пройдут торги по продаже палат Гурьевых. Старинное здание расположено по адресу: Потаповский переулок, дом 6, строение 1. Усадьба датируется концом XVII века и является памятником архитектуры. Новый владелец должен будет отреставрировать здание, восстановив художественное оформление фасадов и сохранив планировку.

В документах памятник обозначен как городская усадьба и имеет длинное название, которое даже включает фамилии Боткин, Герье и Бабст. Все они учились или преподавали в то время, когда в здании располагались учебные заведения. На самом деле известных личностей, связанных с историей дома в Потаповском переулке, намного больше. Это и неудивительно, ведь он стоит с конца XVII века и сменил множество владельцев. Среди них братья Гурьевы, купец Пётр Золотарёв, меценат Василий Кокорев и кондитерские короли Абрикосовы. Каждый новый хозяин приспосабливал усадьбу под свои нужды, что-то менял в оформлении и планировке, поэтому памятник получился многослойным. А началось всё более 300 лет назад с одноэтажных каменных палат.

Рождение

Михаил и Иван Гурьевы были крупными рыботорговцами. В середине XVII века они построили острог на реке Яик, ставший одним из важных русских форпостов, и начали промысловую разработку. За это братья получили высокий чин гостя и возможность служить в Москве. Этот статус освобождал от уплаты пошлин и городских налогов, а также давал право свободно выезжать за границу по торговым делам.

«Двор гостей Гурьевых, у них на дворе полаты, половина крыта дёрном, а другая крыта тёсом, да чердак шатровой высокой, крыт тёсом».

«Роспись объезда дворов…» 1688 года

В то время каменные дома строили только очень богатые люди, имевшие отношение к власти. Например, бояре или думные дьяки. Гурьевы нарушили это правило, выстроив каменные палаты в Потаповском переулке (ранее Большой Успенский). Они подарили будущим поколениям прекрасный пример гражданской архитектуры XVII века.

«В старой части города сохранилось очень мало палат XVII века. А примеров жилья простолюдинов — пусть даже и купцов, тем не менее, не относящихся к знати — практически нет. Поэтому здание представляет собой огромную ценность. Можно изучить, как всё было устроено, и расширить представление о том, как жили наши предки», — говорит историк Москвы, главный редактор журнала «Московское наследие» Филипп Смирнов.

Одноэтажные палаты на высоком подклете имели Г-образную в плане форму. Они занимали всю ширину участка и выходили торцевой стороной на Большой Успенский переулок. От Малого Успенского переулка (теперь Сверчков переулок), со стороны которого находился въезд, здание отделял большой двор.

Много владельцев, хороших и разных

В 1728 году внук Михаила Гурьева Алексей продал усадьбу Родиону Кошелеву, шталмейстеру дворцового конюшенного ведомства. Новый владелец сделал каменную пристройку со стороны двора. Также Кошелев обновил фасады здания в соответствии с новой архитектурной модой. Окна теперь обрамляли нарядные барочные наличники, а между ними появились полуколонны. Стены дома оформили рустом (каменной облицовкой).

Семья Кошелевых владела усадьбой до 1780-х годов, затем продали её купцу Михаилу Колосову, а он несколько лет спустя — английскому купцу по фамилии Кнауф-Доути. Здание снова преобразилось. Колосов расширил дом за счёт пристроек со стороны двора и по переулку, а Доути построил новый флигель, который позже объединили с главным зданием.

Следующим хозяином усадьбы стал калужский купец Пётр Золотарёв в 1821 году. Три поколения его семейства прожили здесь полвека, сдавая часть усадьбы внаём. Арендаторами были в основном дворяне и иностранцы, а ещё здесь размещались учебные заведения. В 1823 году в Успенском переулке открылся женский пансион госпожи Шрейдер. За 800 рублей в год воспитанницы, преимущественно дворянского происхождения, изучали «Закон Божий», грамматику, риторику, арифметику и другие предметы. А в 1835 году в доме Золотарёвых открыли мужской пансион учителя Московского кадетского корпуса Андрея Брюло. Спустя 10 лет это учебное заведение сменил мужской пансион Людвига Эннеса. У него преподавали профессора Московского университета: историк и фольклорист Александр Афанасьев, математик Август Давидов, экономист Иван Бабст. А среди воспитанников были известные в будущем доктор Сергей Боткин и историк Владимир Герье.

«Пансион этот [Людвига Эннеса] считался тогда лучшим в Москве и вполне оправдывал свою репутацию прекрасной постановкой преподавания, чего достигал Эннес умелой вербовкой учителей среди молодых кандидатов, только что кончивших курс в московском университете».

Белоголовый Н.А. «С.П. Боткин, его жизнь и врачебная деятельность»

В залах парадного этажа сохранились лепнина стен и потолков, пышные порталы, двери, наборный паркет, оконная фурнитура и даже зеркало в раме. Но датировать эту работу или назвать имя архитектора пока не удаётся. Точно известно, что в 1845 году дом надстроили ещё одним этажом. Возможно, описанные интерьеры появились в это время, возможно — позже, после новой продажи дома в 1870 году. Тогда владельцем усадьбы стал купец и меценат Василий Кокорев. К этому моменту общественный деятель и коллекционер, обладавший некогда богатейшим собранием картин, был на грани разорения. Усадьбу он также использовал как доходное владение и надстроил часть дома по переулку. Именно при Кокореве появилась великолепная арка во двор, которая сохранилась до сих пор.

В 1881 году усадьбу купили купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи, владельцы знаменитой кондитерской фабрики (теперь Бабаевская). Не так широко, но всё-таки известны Абрикосовы и своим участием в развитии системы родовспоможения в начале ХХ века. Агриппина Абрикосова, к слову, мать 22 детей, на собственные средства построила роддом на 120 койко-мест.

Большая семья Алексея Абрикосова занимала две просторные квартиры на первом и втором этажах в старой части дома. Остальные помещения сдавали внаём. Интерьеры 12-комнатной квартиры кондитерских королей на первом этаже усадьбы поражали своими изысками: изящная лепнина, в некоторых местах — с позолотой, наборный паркет, украшенные резьбой двери, мраморные подоконники.

После революции 1917 года усадьбу национализировали. Все квартиры превратили в коммунальные. В 1922-м Успенский переулок стал Потаповским. Дом тоже ждали глобальные преобразования, в 1930-е годы его надстроили ещё двумя этажами, причём использовали материалы очень низкого качества. Весь советский период в здании располагались коммуналки и конторы.

Пожар

Изысканные интерьеры квартиры Абрикосовых сохранялись в хорошем состоянии очень долго. Но в 2009 году в ночь на 18 декабря загорелась надстройка советского периода. К сожалению, пожарные залили водой все этажи, в том числе и бывшую абрикосовскую квартиру.

Срочная реставрация позволила бы спасти и лепнину, и паркеты, и живопись на стенах. Но восстановительные работы так и не провели. Более того, после пожара здание чуть не лишили охранного статуса; некоторые эксперты утверждали, что огонь уничтожил все исторические интерьеры.

Перерождение

Теперь в более чем 300-летней истории палат может начаться новая страница. Новому владельцу усадьбы придётся вложить немалые средства в реставрацию памятника, но здание того стоит.

Согласно тендерным документам объект культурного наследия имеет свободное назначение и не обременён правами третьих лиц. Его общая площадь — 4466,8 квадратного метра. Новому собственнику предстоит разработать проект реставрации и провести необходимые работы в течение пяти лет. Есть определённые условия: необходимо сохранить планировку здания, архитектурно-художественное оформление фасадов (рустованные пилястры, арки, оконные наличники, карнизы, балконы), а также колористическое решение фасадов и белокаменные лестницы.

Заявку на участие в аукционе можно подать до 23 марта. Торги назначены на 29 марта.