В столице капитально отремонтировали более 100 жилых домов с балюстрадами

За время реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда в Москве обновили более 100 домов с балюстрадами. Этот классический архитектурный элемент представляет собой ряд коротких столбиков, поддерживающих перила. Фигурные колонны в такой конструкции называются балясинами. Они встречаются в классической и неоклассической архитектуре.

В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о трех жилых домах с балюстрадами, в которых проводили капитальный ремонт.

Дом на Большой Якиманке

Шестиэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: улица Большая Якиманка, дом 27, построили в 1911 году и надстроили в 1938-м. Главный фасад отличается сложной пластикой и декоративными элементами. Балконы ограждены балюстрадами. Первый и второй этажи выделены фактурным рустом и широким ребристым межэтажным поясом. Из основной плоскости стен выступают ризалиты.

Капитальный ремонт здесь провели в 2024-м. Специалисты обновили фасад, крышу, подвалы, подъезды, заменили ряд инженерных систем. Работы по фасаду кирпичного здания начались с расчистки и промывки открытых плоскостей. Места намокания мастера обработали антигрибковым составом. На рустованных нижних этажах восстановили декоративную штукатурку. Все архитектурные элементы на фасаде привели в порядок и отремонтировали в местах утрат, разрушенные балясины заменили. По колористическому решению здание окрасили в цвета «серый цемент» и «коричневый дуб».

Помимо этого, специалисты обновили входные группы и установили на фасаде новую систему водостока. В подъездах отремонтировали перила: оригинальные дубовые элементы восстановили и покрыли лаком. Привели в порядок также напольную плитку, оштукатурили и окрасили стены. На скатной крыше мастера заменили обрешетку, уложили новое кровельное покрытие. В чердачных помещениях установили температурно-влажностный режим при помощи плит из минеральной ваты, а все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. На объекте также обновили магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.

Дом на улице Острякова

Столичный Фонд капитального ремонта сохраняет стабильные темпы реализации программы, достигнутые в предыдущие годы, внедряя современные отечественные материалы и технологии при производстве работ. Так, в 2026-м специалисты обновляют 10-этажный жилой дом с балюстрадой на крыше. Здание расположено по адресу: улица Острякова, дом 6, его построили в 1954 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Нижнюю часть углового фасада выделяют бриллиантовый руст и керамическая плитка, остальные стены выполнены из кирпича. Оконные пространства на уровне первого этажа оформлены полуарочными наличниками. Углы здания декорированы рустовым камнем. Четыре нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом. Завершает здание карниз с модильонами.

Специалисты ремонтируют фасад, крышу, подвальное помещение и заменяют инженерные системы. Сначала они промыли открытые плоскости от накопившихся загрязнений и восстановили поврежденные участки кирпичной кладки. Затем антигрибковым составом обработали места намокания и гидрофобизировали стены здания для надежной защиты кирпича и керамической плитки от атмосферных осадков. На завершающем этапе оштукатурили и окрасили декоративные элементы: угловые русты, полуциркульные наличники, пояса и карниз. По колористическому решению для фасада выбрали исторический цвет «бежевый натуральный рис». Свежий слой краски нанесли на нижние этажи парадного и дворового фасадов. На балконах восстановили поврежденные плиты, заменили напольное покрытие и отливы.

После основных работ специалисты отремонтировали цоколь дома и заменили наружный водосток. На крыше здания провели работы по обновлению оцинкованного покрытия с частичной заменой стропил, обрешетки и мауэрлата. Выполнили также устройство теплозвукоизоляции и ходового настила. Помимо этого, в порядок привели подвальное помещение, а также поменяют системы электроснабжения, центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.

Дом на Новинском бульваре

В 2026 году специалисты приводят в порядок историческое здание с балюстрадами на балконах по адресу: Новинский бульвар, дом 18, корпус 2. Шестиэтажный жилой дом был построен в 1910-м в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту. Фасады имеют сложную пластику благодаря выступающим ризалитам. Нижние этажи акцентированы рустом и отделены от верхней части межэтажным карнизом. Окна двух нижних этажей украшены замковыми камнями. Балконы уличного фасада опираются на кронштейны сложного профиля. Ограждения балконов выполнены из аутентичной металлической решетки и в виде бетонной балюстрады. Завершается здание профилированным венчающим карнизом.

В ходе капитального ремонта фасада производится целый комплекс восстановительных мероприятий. На первом этапе специалисты расчистили стены здания, отремонтировали штукатурный слой и обработали поверхность антисептическим составом. Большую работу провели по сохранению архитектурного декора. После восстановления фасад окрасили. Историческое колористическое решение сохранили в цветах «серо-белый» и «серый шелк».

На заключительном этапе здесь отремонтировали балконы. Сейчас специалисты приводят в порядок цокольную часть здания, меняют систему электроснабжения, магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Здесь также заменили водосточные трубы и отливы. На скатной кровле здания обновили часть стропил и обрешетку. Температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных плит.

Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем, можно в масштабном спецпроекте на портале mos.ru, посвященном развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительная сфера.

На странице «Архитектура и строительство» представлена информация о масштабном обновлении столицы за последние 16 лет. Здесь можно узнать о том, как шло строительство дорог и станций рельсового каркаса, а также создание транспортных узлов. Особое внимание уделено программе реновации, а еще можно узнать о восстановлении важных объектов столицы, в частности Дома культуры «ГЭС-2», Северного речного вокзала и ВДНХ.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Mакс» и «Телеграм».