Дом московского ссудного товарищества на Большой Дмитровке ждет реставрация

Согласован проект ремонта и работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения — дома Московского товарищества для ссуды под заклад движимых имуществ (ломбард). Он расположен по адресу: улица Большая Дмитровка, дом 22, строение 1. Как этому памятнику архитектуры будут возвращать исторический облик, рассказал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков.

«Положительное заключение экспертизы получил проект ремонта и сохранения здания бывшего доходного дома московского ссудного товарищества в Тверском районе. Реставраторы приведут в порядок фасады, включая облицовку из глазурованного кирпича и декоративные элементы, а также историческую отделку интерьеров в местах общего пользования. Кроме того, проектные решения предусматривают ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и другие работы, необходимые для обеспечения физической сохранности и повышения эксплуатационных характеристик здания возрастом более 120 лет», — рассказал Иван Щербаков.

Как будут проходить работы

В ходе ремонта укрепят кирпичную кладку наружных стен с помощью полимерных растворов, заменят поврежденные кирпичи, обработают поверхности биоцидными составами и проведут обессоливание цоколя. На балконных плитах сделают новую стяжку и облицовку полов с гидроизоляцией, по периметру установят оцинкованные отливы. В технических помещениях смонтируют противопожарные двери.

Помимо этого, в здании обновят системы электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также пожарный водопровод, канализацию и внутренний водосток.

Оштукатуренные поверхности фасадов, карнизов и тяг вручную расчистят от масляной краски. Затем их отреставрируют с применением специальных смесей, нанесут шпаклевку, отшлифуют и окрасят силиконовой краской с высокой проницаемостью.

Кирпичную отделку очистят от загрязнений и затонируют в местах, где сошел красочный слой. Сколы отреставрируют методом докомпоновки, а сильно поврежденные и полностью отсутствующие элементы дополнят по сохранившимся образцам. Кроме того, в порядок приведут гранитную облицовку цоколя, металлические декоративные элементы эркеров и флагшток в виде грифона. Второй флагшток, который был утерян, заново отольют по аналогии с уцелевшим.

Металлические ворота арки ждет полноценная реставрация: их разберут на отдельные элементы, очистят от многослойных закрасок и ржавчины. Утраченные детали, в том числе калитку, восстановят по историческим данным, а затем установят на прежнее место. Так же поступят с коваными ограждениями балконов.

Специалисты воссоздадут утраченные элементы входной группы главного фасада: покрытие из метлахской плитки и дубовые филенчатые двери с латунной фурнитурой.

«Важно отметить, что в рамках реставрационных работ будет воссоздана утраченная часть входной группы парадного подъезда со стороны улицы Большая Дмитровка. Специалисты расчистят и приведут в порядок лепной декор в подъездах. Там же будет восстановлено историческое цветовое оформление», — рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко.

В помещениях общего пользования отреставрируют штукатурку стен и лепной декор, каменные ступени лестниц и фигурные ограждения с деревянными поручнями. Покрытие полов из метлахской плитки очистят, уберут поздние вставки и восполнят недостающие фрагменты. В здании воссоздадут оконные рамы из лиственницы, дубовые двери между черной и парадной лестницами, двери в кладовые и деревянные шкафы для коммуникаций.

История здания

Доходный дом Московского товарищества для ссуды под заклад движимых имуществ относится к числу примечательных памятников архитектуры начала XX века. Подобные здания задали новый масштаб застройки центра города и создали эклектичный облик Большой Дмитровки, который сохранился до наших дней.

Дом построен в 1904–1905 годах по проекту академика архитектуры Александра Иванова. Изначально здесь располагались квартиры, правление и контора ссудного товарищества, торговые помещения, а также магазины и ателье арендаторов. В 1920-х годах жилую часть перепланировали: появились коммунальные квартиры и общежитие, просуществовавшее до конца 1980-х. Сейчас это многоквартирный дом с офисами и торговыми площадями.

На портале mos.ru представлен масштабный спецпроект, посвященный развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительная сфера. Спецпроект помогает узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем.

На странице проекта «Культура, наследие и индустрия отдыха» можно узнать о том, как в столице сохраняют архитектурные памятники.

Москва является центром культурной жизни страны и занимает одно из ведущих мест среди мегаполисов по количеству музеев и выставочных залов. В городе создан кинокластер, объединяющий кинозавод «Москино» на Рязанском проспекте, Киностудию Горького и кинопарк «Москино».

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».