Предприниматель выкупил у города помещение в исторической усадьбе

Предприниматель выкупил у города помещение в исторической усадьбе Вельяминовых — М.М. Тургенева. Ранее этот объект был в аренде у бизнесмена. Сделку заключили благодаря преимущественному праву выкупа городской недвижимости, рассказала Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества

«Наличие собственной коммерческой недвижимости дает большую свободу при долгосрочном планировании и развитии бизнеса, поэтому многие представители малого и среднего предпринимательства, которые начинают работать в арендуемых помещениях, со временем стараются их приобрести. Для тех, кто арендует квадратные метры у города, действует преимущественное право выкупа. Оно позволяет приобрести недвижимость без участия в торгах по рыночной цене, причем предприниматели могут вносить платежи частями в течение семи лет. Так, этим летом представитель малого бизнеса выкупил у города помещение площадью почти 75 квадратных метров в историческом здании, расположенном в Басманном районе по адресу: Лубянский проезд, дом 21, строение 5. Близость к столичному Кремлю и станции “Китай-город” Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий метро делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса», — отметила Екатерина Соловьева.

Городская усадьба Вельяминовых — М.М. Тургенева, построенная в XVIII–XIX веках, признана объектом культурного наследия регионального значения. В основе главного дома, возведенного в 1785 году, сохранились белокаменные палаты XVII века.

После пожара в 1812-м усадьбу восстанавливали, а во второй половине XIX века превратили в доходное владение. Первый этаж использовали под коммерческие помещения, второй и третий — для проживания. После 1917 года здание перешло во владение жилищного товарищества. Сейчас в нем находятся административные и офисные помещения.

Новый собственник, как и другие владельцы и пользователи здания, должен заботиться о сохранении исторического облика усадьбы.

Преимущественным правом выкупа могут воспользоваться представители малого и среднего предпринимательства (МСП), включенные в соответствующий реестр. Для этого необходимо арендовать городскую недвижимость на общих основаниях не менее года. Если помещение получено по итогам специализированных торгов, выкупить его можно после двух лет аренды. При этом недвижимость должна находиться в перечне государственного имущества, предназначенного для использования субъектами МСП, не менее пяти лет.

Подать заявление на выкуп арендуемой у города недвижимости можно на портале mos.ru.

На портале mos.ru представлен масштабный спецпроект, посвященный развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительная сфера. Спецпроект помогает узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем.

На странице проекта «Экономика» можно узнать об основных показателях экономического роста столицы, его драйверах и перспективах, а также о том, какие показатели могут быть достигнуты в текущем году.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».