Арендатор выкупил у города помещение в историческом здании на Маросейке
Предприниматель воспользовался правом преимущественного выкупа и приобрел у города коммерческую недвижимость в объекте культурного наследия в Басманном районе. Об этом сообщила Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
Преимущественное право на приобретение арендуемых помещений — важная мера поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП). Она позволяет бизнесу выкупить занимаемую недвижимость без участия в торгах и конкуренции с крупными компаниями, чьи финансовые возможности, как правило, значительно выше. Цена помещения в этом случае определяется независимым оценщиком и соответствует рыночной стоимости продаваемых квадратных метров. Предприниматели могут не вносить всю сумму сразу, а оформить рассрочку платежа на семь лет.
«Представитель малого бизнеса выкупил у города помещение площадью более 250 квадратных метров в объекте культурного наследия “Жилой дом, конец XVIII века” по адресу: улица Маросейка, дом 2/15, строение 1. Приобретение недвижимости здесь — это инвестиция в коммерческий актив, который всегда будет пользоваться повышенным спросом благодаря расположению в историческом центре столицы и удачной транспортной доступности. Рядом — Кремль, парк “Зарядье”, Большой театр, Музей Владимира Маяковского, Чистые пруды, магазины и кафе. Деловую активность района формируют бизнес-центры и банковские офисы», — рассказала Екатерина Соловьева.
Часть исторического здания, в котором предприниматель выкупил помещение для ведения бизнеса, признана объектом культурного наследия федерального значения. В прошлом она входила в состав крупной городской усадьбы, которая относится к середине 1790-х годов и связана с именем графини Варвары Разумовской, урожденной Шереметевой. Активное строительство в усадьбе на протяжении XIX века существенно изменило ее первоначальную классическую композицию, однако комплекс не утратил свою историко-культурную ценность. Обязанность заботиться о сохранности исторического объекта возложена на собственников и пользователей здания.
Бизнесменам, которые хотят выкупить объекты, арендуемые у города, нужно обратиться за госуслугой «Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса». Это можно сделать в электронном виде на портале mos.ru.
Преимущественное право выкупа доступно предпринимателям, которые включены в реестр субъектов МСП и арендуют городскую недвижимость на общих основаниях не менее года. Если предприниматели становятся арендаторами по итогам специализированных торгов, для них срок найма помещения перед выкупом составляет не менее двух лет. Сама недвижимость должна быть включена в перечень государственного имущества, предназначенного для использования субъектами МСП, в течение пяти и более лет.
На портале mos.ru представлен масштабный спецпроект, посвященный развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительная отрасль. Спецпроект помогает узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем.
На странице проекта «Экономика» можно узнать об основных показателях экономического роста столицы, его драйверах и перспективах, а также о том, какие показатели могут быть достигнуты в текущем году.
Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».