Судебные приставы помогут Мосжилинспекции добиться восстановления фасада дома в Раменках
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 3 на Винницкой улице по вопросу законности проведения ремонтно-строительных работ в нежилом помещении на первом этаже.
В рамках контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы зафиксировали незаконную перепланировку. Хозяин квадратных метров самовольно демонтировал участок наружной стены и обустроил на месте окна входную группу, изменив таким образом архитектурный облик фасада дома.
Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП, указанные работы должны выполняться на основании согласованной в Мосжилинспекции проектной документации, разработанной автором проекта дома или ГБУ «Экспертный центр». Кроме того, для согласования работ, затрагивающих фасад дома, необходимо предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с положительным решением на использование общедомового имущества.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности и обязала привести нежилое помещение в соответствие технической документации. В установленный срок владелец недвижимости не устранил нарушение, Инспекция была вынуждена обратиться с иском в суд о понуждении собственника к исполнению предписания. Однако нарушитель, пытаясь уйти от ответственности, успел продать помещение родственнику. Жилищные инспекторы оперативно провели контрольное (надзорное) мероприятие в отношении нового собственника и заменили ответчика. Никулинский районный суд города Москвы поддержал требование Мосжилинспекции и обязал хозяина помещения восстановить его в проектное состояние.
Ответчик пытался оспорить решение суда, но законность и обоснованность позиции надзорного органа подтвердили Московский городский суд, а затем и Второй кассационный суд общей юрисдикции.
В настоящее время решение суда вступило в законную силу. Инспекция передала исполнительный лист в службу судебных приставов.
