От модерна до неоготики: какие дома с аттиками капитально отремонтировали в Москве

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице восстановили 65 домов с аттиками. Эти архитектурные элементы, возвышающиеся над крышей, придают зданиям завершенный и выразительный облик. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о трех объектах, где работы уже завершены или продолжаются.

Дом в стиле модерн

В 2023 году привели в порядок здание с аттиком, расположенное по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13. Построенный в 1912 году по проекту архитектора Петра Харко — одного из ведущих мастеров столичного модерна, — дом отличается выразительной фасадной пластикой. Нижние этажи рустованы и отделены архитектурным поясом, а динамику фасадам задают выступающие эркеры с декоративной штукатуркой и лепным декором. Центральным элементом фасада является вертикальный витраж лестничной клетки и аттик, венчающий карниз завершает облик здания.

Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы разработали уникальный проект реставрации с тщательным подбором материалов. Работы проходили поэтапно: фасадные поверхности очистили и промыли от многолетних загрязнений, восстановили поврежденную кирпичную кладку, заделали трещины, а места намокания обработали антисептиком. Затем мастера обновили гладкий и рустованный штукатурный слой, а эркеры дополнительно выделили фактурной штукатуркой. На завершающем этапе дом окрасили в исторические оттенки «белая яичная скорлупа» и «кремово-белый».

После завершения основных работ отремонтировали балконы, заменили отливы и установили новые водосточные трубы. На крыше восстановили деревянный каркас и обновили кровельное покрытие, а в чердачных помещениях заменили теплоизоляционный слой с восстановлением температурно-влажностного режима.

Советская неоклассика

В 2025 году сотрудники Фонда капитального ремонта восстановили здание в стиле советской неоклассики по адресу: Ленинградский проспект, дом 48. Жилой дом сложной формы в плане был возведен в 1951 году по проекту архитектора Анатолия Мезьера. Внешний облик здания отличается обилием декоративных элементов. Главный фасад симметричен, акцентирован тремя ризалитами с эркерами, сандриками, а на уровне первого и второго этажей дополнен колоннадами с портиками и балюстрадами. Дворовые фасады выделяются парными эркерами, увенчанными аттиками. Все фасады оштукатурены. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Специалисты расчистили и промыли фасад, а места замокания обработали антигрибковым составом. Архитектурные элементы бережно восстановили, после чего произвели ремонт штукатурного слоя и окрасили фасад в исторический оттенок «белая пшеничная мука». Также привели в порядок балконы и входные группы, установили наружные водосточные трубы. На крыше обновили кровельное покрытие, а в чердаке смонтировали теплоизоляцию из минераловатных плит для обеспечения оптимального температурно-влажностного режима.

Жилой дом в стиле неоготики

В этом году специалисты приступили к восстановлению жилого дома по адресу: 1-й Басманный переулок, дом 12. Здание в стиле неоготики было построено в 1912 году по проекту архитектора Бориса Великовского. Шестиэтажный дом Т-образной формы в плане имеет фасады со сложной пластикой и множеством декоративных элементов. Уличные фасады выделены рустом на первых двух этажах, украшены порталами, арками и пилястрами. По периметру проходят венчающий и межэтажный карнизы.

Для проведения ремонта разработан индивидуальный проект с применением современных отечественных материалов и технологий. Мастерам предстоит восстановить фасад, крышу и подвал, а также заменить ряд инженерных систем. Работы на фасаде начались с расчистки, промывки и антигрибковой обработки поверхностей. Затем восстанавливается штукатурный слой, после чего здание будет окрашено в исторические оттенки — «бежевый чеснок» и «светло-серая слюда». Все декоративные элементы фасада будут тщательно отреставрированы. Параллельно ведутся ремонт балконов и входных групп, а по окончании работ будут смонтированы новые водосточные трубы.

На крыше уже заменили обрешетку и кровельное покрытие, а на чердаке установили теплоизоляцию из минераловатных плит с восстановлением температурно-влажностного режима. Кроме того, в доме обновляют инженерные системы — магистрали водоотведения, центрального отопления и холодного водоснабжения.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице. 

Узнать, как изменилась столица за последние годы, какие инициативы, позволяющие сделать жизнь горожан еще комфортнее, реализуются в настоящее время и что ждет Москву и ее жителей в ближайшем будущем, можно в масштабном спецпроекте на портале mos.ru, посвященном развитию ключевых сфер Москвы. Среди них транспорт, промышленность, здравоохранение, образование, спорт и строительная сфера.

На странице «Архитектура и строительство» представлена информация о масштабном обновлении столицы за последние 16 лет. Здесь можно узнать о том, как шло строительство дорог и станций рельсового каркаса, а также создание пересадочных узлов. Особое внимание уделено программе реновации, а еще можно узнать о восстановлении знаковых объектов столицы, в частности Дома культуры «ГЭС-2», Северного речного вокзала и ВДНХ.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».