На Сельскохозяйственной улице появится новый жилой комплекс
Оформлено разрешение на строительство нового жилого комплекса в районе Свиблово. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Объект возведут по адресу: улица Сельскохозяйственная, земельный участок 42/1 (СВАО).
«Комитет выдал разрешение на строительство пяти корпусов от четырех до 19 этажей общей площадью свыше 51,4 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 428 квартир. Они будут сдаваться без отделки. Теперь застройщик может приступать к работам на участке около 1,4 гектара. Специалисты Мосгосстройнадзора будут проверять ход работ на всех этапах», — отметил Антон Слободчиков.
Согласно проекту, корпуса объединены подземной частью, где разместятся двухуровневый паркинг на 194 машино-места, 103 индивидуальных хозяйственных кладовых и технические помещения для обслуживания зданий.
«Жилая площадь объекта составит почти 27 тысяч квадратных метров. В Единой информационной системе жилищного строительства уже опубликована проектная декларация, что позволило застройщику открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Ее реализация проходит с применением счетов-эскроу в рамках 214-ФЗ», — добавил Антон Слободчиков.
Защита прав участников долевого строительства — в центре внимания инспекторов «Контроля Москвы». Специалисты профильного управления Комитета будут анализировать проектные декларации и другую документацию застройщика до ввода объекта в эксплуатацию, что позволяет гарантировать полное и своевременное исполнение всех обязательств перед гражданами.
При внешней облицовке фасадов используют стеклофибробетонные и аллюмокомпозитные панели. Для удобства жильцов, включая семьи с детскими колясками и маломобильных граждан, все входы выполнят на уровне земли. На первых этажах корпусов появятся кафе и магазины, а сквозные входные группы оборудуют зонами почтовых ящиков и лифтовыми холлами - суммарно смонтируют 12 кабин грузоподъемностью 630 и 1000 килограммов.
ЖК получил название «ОМ Ботанический», девелопером выступает компания «ОМ Девелопмент». Безопасность комплекса обеспечит круглосуточная система видеонаблюдения и охранная сигнализация.
Прилегающую территорию площадью более одного гектара благоустроят: проектом предусмотрено создание многофункционального пространства с озеленением и зонированием, которое займет свыше четырех тысяч квадратных метров. Здесь появятся пешеходные маршруты, детские площадки, места для отдыха и работы на открытом воздухе.
По поручению Сергея Собянина в городе уделяется особое внимание качеству строительства жилых объектов. На протяжении всего срока реализации проекта инспекторы Мосгосстройнадзора будут проводить контрольно-надзорные мероприятия с целью оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых материалов утвержденным проектным решениями. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований.
Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.