Поддельные доверенности: как защитить свое имущество от мошенников

Эксперты проекта «Перезвони сам» предупреждают москвичей о новом виде мошенничества, связанном с поддельными доверенностями. Злоумышленники представляются нотариусами или сотрудниками правоохранительных органов и сообщают человеку о якобы оформленной на их имя генеральной доверенности, которая позволяет неизвестным лицам распоряжаться недвижимостью или счетами доверителя. Для убедительности мошенники предлагают проверить номер доверенности через официальный реестр, где такой документ действительно числится.

Злоумышленники используют растерянность жертв, запугивают их тем, что их квартира может быть продана, а средства — выведены с банковских счетов.

«Любые подозрительные письма, пришедшие на электронную почту, или сообщения в мессенджере, особенно если они отправлены якобы от имени нотариата или госорганов с пометкой “Электронная доверенность”, стоит игнорировать. Официальные структуры никогда не будут присылать такие документы в спам-рассылках. Доверенность и в бумажной, и в электронной форме оформляется и удостоверяется только при личном обращении к нотариусу», — рассказала Валентина Шилина, руководитель проекта «Перезвони сам» в столичном Департаменте информационных технологий.

Как работает схема с поддельными доверенностями

Суть новой мошеннической схемы состоит в том, что злоумышленники используют реквизиты реально существующих доверенностей и действуют по одному из сценариев:

— получают несанкционированный доступ к аккаунтам на официальных ресурсах и загружают туда поддельные доверенности, в том числе якобы от имени нотариуса. Затем звонят жертве, представляются сотрудниками госорганов или нотариусами и утверждают, что гражданин стал объектом мошенничества;

— отправляют письмо на электронную почту или сообщение в мессенджере со ссылкой на якобы выписанную доверенность. После перехода по ссылке человек видит «документ» с личными данными о распоряжении недвижимостью или ценным имуществом.

В обоих случаях предлагают посмотреть, есть ли документ в базе, через специальный сервис проверки доверенностей по реквизитам. Поскольку мошенники подделывают документы, используя данные реально существующих доверенностей, проверка проходит успешно.

Однако, как отмечают эксперты проекта «Перезвони сам», сервис не отображает полный текст документа и данные реального доверителя, поэтому получить более подробную информацию невозможно.

Затем, пользуясь замешательством жертвы, злоумышленники предлагают:

— перевести деньги на «безопасный» счет, чтобы решить проблему;

— оплатить «пошлину», чтобы отозвать доверенность;

— срочно продать имущество, чтобы успеть получить деньги раньше человека, на чье имя будто бы оформлена доверенность. На самом деле жертву втягивают в еще одну схему обмана, у которой могут быть разные цели и сценарии.

Откуда мошенники берут данные для поддельных доверенностей

Эксперты проекта «Перезвони сам» рассказали, что источниками реальных данных для мошенников могут служить:

— утечки из баз данных;

— действия недобросовестных сотрудников госорганов и нотариальных контор;

— информация, купленная на черном рынке;

— сбор данных из открытых источников;

— поддельные сайты, имитирующие официальные порталы, где люди сами вводят свои данные.

Как проверить подлинность доверенности и не попасться на уловки мошенников

Эксперты напоминают: подделка нотариальной доверенности легко выявляется и не имеет юридической силы.

Как проверить подлинность:

— по электронной подписи нотариуса на цифровой доверенности через официальный портал уполномоченного федерального органа в сфере использования электронной подписи. Кроме того, у нотариально заверенной доверенности должны быть печать нотариуса, реестровый номер, дата удостоверения;

— по первым цифрам номера доверенности — они обозначают регион, в котором она была оформлена. Например, нотариус из Москвы не может оформить доверенность с кодом Нижнего Новгорода.

Кроме того, следует помнить несколько правил.

Доверенность оформляется и удостоверяется только при личном обращении к нотариусу. Если вы лично не оформляли документ, значит, любая доверенность, составленная без вашего участия, недействительна.

Официальные структуры никогда не отправляют доверенности через спам-рассылки.

Если с вами связались и говорят о том, что на вас оформлена доверенность, а также предлагают экстренно решить ситуацию, эксперты проекта «Перезвони сам» рекомендуют сделать паузу. Важно физически дистанцироваться от ситуации — как минимум отложить телефон. Это позволит избежать давления и критически оценить положение. И ни в коем случае не переходите по ссылкам в подозрительных письмах или сообщениях в мессенджере. Такие действия напрямую ведут к краже денежных средств и аккаунтов на официальных ресурсах.

Что такое проект «Перезвони сам»

Информационный онлайн-проект «Перезвони сам» создан в 2022 году Правительством Москвы совместно с Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве. Он помогает жителям столицы уберечь себя и близких от телефонного и интернет-мошенничества. На сайте проекта размещена информация о ближайших очных и онлайн-мероприятиях, а также памятки и рекомендации экспертов, записи уже прошедших вебинаров и другие полезные материалы. Для удобства пользователей записи лекций можно смотреть на сайте проекта, странице в социальной сети «ВКонтакте» и канале на Rutube.

Главные составляющие проекта «Перезвони сам» — это простые и понятные советы экспертов, актуальные истории и удобный формат. На мероприятиях разбирают реальные истории пострадавших, обращают внимание на приемы мошенников, а также рассказывают, как правильно себя вести в подобной ситуации.

В 2023 году проект «Перезвони сам» победил в номинации «Лучший сайт социального проекта» премии «Золотой сайт». Кроме того, он получил премию Рунета в номинации «Информационная безопасность». В 2025 году проект удостоился награды международного конкурса МВД России «Щит и перо» и IV Всероссийского конкурса «Кубок информационной безопасности регионов».

Создание и поддержка средств обеспечения информационной безопасности, а также противодействие кибермошенничеству соответствуют задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».