В исторической усадьбе Александрово-Щапово можно арендовать пять зданий по «рублевой» программе
Город выставил на торги право арендовать пять исторических зданий, составляющих часть усадьбы Александрово-Щапово – объекта культурного наследия в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Объекты будут реализованы по льготной программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Екатерина Соловьева.
«Пять зданий общей площадью около 800 квадратных метров входят в усадебный комплекс Александрово-Щапово в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Все здания построены в 1900–1910 годах. Усадьба имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Вместе с постройками предприниматель получит в аренду два земельных участка площадью более 0,5 гектара. Победивший на аукционе инвестор сможет заключить с городом договор на 49 лет и использовать недвижимость для реализации различных коммерческих идей, поскольку она имеет свободное назначение», – рассказала Екатерина Соловьева.
Для города «рублевая» программа имеет мультипликативный эффект. Помимо того, что в столице сохраняются исторические здания, низкая ставка аренды недвижимости мотивирует инвесторов более активно вкладывать средства в бизнес и развивать его с учетом почти многолетней перспективы. В свою очередь, это способствует обновлению прилегающей инфраструктуры и появлению новых бизнес-проектов.
Предлагаемые для аренды здания расположены по адресу: поселок Щапово, дом 47, строения 1–4 и дом 7. В распоряжении победителя торгов будут каретный двор, кузница, склад столовых продуктов, дом управляющего и бывшая хозяйственная постройка. Самые небольшие из этих объектов имеют площадь 22,5 и 37,8 квадратного метра, а самый крупный – свыше 490 «квадратов». Согласно условиям договора, на реставрационно-восстановительные работы исторических зданий инвестору отводится пять лет, после чего ему будет доступна льготная ставка аренды – один рубль за квадратный метр в год.
Как отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, подать заявку на участие в торгах можно до 4 мая, а проведение открытого аукциона запланировано на 7 мая. Торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Для участия в торгах понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Усадьба Александрово-Щапово – уникальный архитектурный ансамбль пореформенного периода. В разное время усадьбой владели знатные семьи Голицыных, Грушецких, Арсеньевых, Щаповых. Последний владелец, фабрикант Илья Васильевич Щапов, сделал усадьбу процветающей. Он открыл здесь сельскохозяйственную школу, больницу и построил каменную церковь, при этом активно занимался благотворительностью. С историческими памятниками связаны многовековые события. Поэтому так важно, чтобы у усадьбы появился собственник, который проведет необходимые работы по ее сохранению», – отметил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.
Согласно законодательству об объектах культурного наследия, собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил обеспечить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия ежегодно.
Подробная информация о недвижимости, которую город выставляет на торги, размещается на Инвестиционном портале столицы. Лотовую документацию можно изучить в разделе «Торги Москвы».
Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».