Оформлено разрешение на строительство промышленного парка на востоке Москвы
В Новокосино построят производственный комплекс из двух корпусов. Соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Объект возведут на востоке столицы по адресу: улица Салтыковская, владение 24.
«Комитет выдал разрешение на строительство двух трехэтажных корпусов промышленного парка. Их общая площадь составит почти 14 тысяч квадратных метров. Концепция проекта предусматривает формат легкой застройки, а конструктивные и инфраструктурные решения позволяют разместить на одной площадке и офис, и производство, оптимизируя бизнес-процессы. Инспекторы "Контроля Москвы" будут сопровождать возведение объекта от подготовительного этапа до приемки», — отметил Антон Слободчиков.
Новый промышленный объект возведут в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. Данный способ сотрудничества города с бизнесом позволяет значительно сократить расходы на создание рабочих мест и ускорить запуск необходимых для развития города предприятий.
«Промышленные масштабные инвестиционные проекты играют важную роль в развитии городской инфраструктуры, позволяя создавать новые производственные площадки и рабочие места там, где они действительно востребованы. Создание таких объектов не только поддерживает предприятия, но предоставляет жителям города возможность найти работу рядом с домом и тратить меньше времени на ежедневные передвижения внутри столицы. Так, реализуемый на востоке Москвы промышленный парк обеспечит создание порядка 300 новых рабочих мест для высококвалифицированных специалистов», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Масштабные инвестиционные проекты реализуются с 2016 года и за это время успели охватить практически все районы Москвы. С 2024 года в столице запущен механизм предоставления земельных участков по итогам аукционов на право заключения соглашений о реализации промышленных МаИП. Участок на Салтыковской улице стал первым, который был предоставлен инвестору через процедуру торгов.
«Для строительства производственного корпуса в 2025 году город выделил инвестору участок площадью почти 0,9 гектара на востоке столицы. Договор заключен сроком на пять лет, а арендная плата составляет всего один рубль в год. Такая льгота действует в Москве с весны 2022 года для представителей бизнеса, планирующих создание новых предприятий и производств в рамках МаИП. На протяжении всего периода реализации проекта город контролирует все этапы строительства объекта», – рассказала министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
После завершения строительства в комплексе будет создано до 300 новых рабочих мест. Фасады зданий облицуют перфорированными металлическими кассетами и сэндвич-панелями четырех оттенков с добавлением ярких голубых элементов. Внешний облик подчеркнет ритмичное расположение оконных проемов.
В состав комплекса войдут промышленные блоки, офисы, административные и санитарно-бытовые помещения, медицинские пункты, места общего пользования и погрузочно-разгрузочные зоны. Тамбуры в них оснастят специализированным оборудованием, предотвращающим температурные колебания, попадание внутрь атмосферных осадков и пыли, а также уравнительными платформами, которые компенсируют перепад высот между полом кузова транспортного средства и погрузочной зоной.
Внутри зданий смонтируют системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, контроля доступа и видеонаблюдения.
На территории разместят плоскостную парковку для легкового и крупногабаритного транспорта. В рамках благоустройства проложат тротуары с возможностью проезда пожарной техники, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
По поручению Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству промышленной инфраструктуры.
Как уточнил Антон Слободчиков, после получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ будет составлен график проверок. К выездным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие требованиям проектной документации.
Промышленный парк получил название «НАОС». Девелопером выступает компания HUTTON. Внутреннее устройство нового объекта и его транспортная доступность подойдет для производств автомобильной, строительной, текстильной, целлюлозно-бумажной промышленности разного масштаба.