В Пресненском районе началось строительство многофункционального комплекса
В центре столицы, вблизи ММДЦ «Москва-Сити», началось строительство многофункционального жилого небоскреба из двух корпусов до 96 этажей. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Площадка расположена во 2-м Красногвардейском проезде в Пресненском районе.
«Комитет получил от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ на земельном участке площадью свыше 1,2 гектара, после чего была составлена программа выездных проверок. Комплекс на 316,2 тысячи квадратных метров включает два корпуса, соединенных стилобатом и галереей на уровне 14-го этажа. Специалисты "Контроля Москвы" будут проверять ход объект на всех этапах, чтобы гарантировать их качество после ввода», — отметил Антон Слободчиков.
По словам руководителя Мосгосстройнадзора, под жилье отведено свыше 137,3 тысячи квадратных метров — это 1774 квартиры. Застройщик опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволило ему объявить цены на недвижимость и открыть продажи. Реализация проходит в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с использованием счетов эскроу.
По поручению Мэра Москвы в городе особое внимание уделяется жилой застройке.
«Разрешение на строительство небоскреба выдано в январе текущего года. Инспекторы Комитета оценят качество хода работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации. Одновременно с этим специалисты профильного управления проанализируют документацию, выявляя особенности проекта и потенциальные риски в сфере долевого строительства. Это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», — добавил Антон Слободчиков.
Сейчас на площадке строители монтируют временные сооружения в траншее, чтобы обеспечить устойчивость и задать направление для отливки опор будущего здания (форшахт). Также ведется опережающая цементация известняков.
Фасады планируется выполнить из алюминиевых панелей с двухкамерным остеклением. Центральным элементом станет стилобат с эксплуатируемой кровлей, где разобьют внутренний парк на пять тысяч квадратных метров с искусственным водоемом площадью 1,5 тысячи «квадратов». Внутри комплекса откроется деловой центр на 26 тысяч квадратных метров.
С 14-го по 17-й этажи оба корпуса соединит галерея из металлоконструкций. Ее облицуют декоративными гнутыми алюминиевыми ламелями и стеклом, придав ей скругленную «обтекаемую» форму. В галерее разместится двухуровневый ресторан.
Всего в комплексе будет пять входов: два — в гранд-лобби с зонами отдыха, кафе и магазинами, два — в офисную часть, один — отдельный для сервисных служб. Также предусмотрен въезд в подземный паркинг на 619 машино-мест. В жилой части смонтируют 56 лифтов с временем ожидания до 40 секунд.
Девелопером проекта выступает ГК «Страна Девелопмент». Многофункциональный комплекс получил название «АУРУС Резиденции». На прилегающей территории обустроят прогулочные зоны с тротуарами и проведут озеленение.
Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале мэра и правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.