Производство в Очаково-Матвеевском создаст более двух тысяч рабочих мест

Готовность инновационного производственного комплекса, строящегося на западе столицы в рамках двух городских программ, превысила 30 процентов. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

«Комплекс возводится в рамках масштабного инвестиционного проекта и программы стимулирования создания мест приложения труда. Эти меры поддержки являются ключевыми инструментами развития городской экономики, позволяя формировать современные производственные площадки и создавать рабочие места вблизи жилых районов. Площадь нового инновационно-производственного комплекса составит почти 208 тысяч квадратных метров. После завершения работ на площадке будет создано более трех тысяч рабочих мест для высококвалифицированных специалистов», — добавил Анатолий Гарбузов.

Сейчас проект перешел в активную строительную фазу. Подготовительный цикл завершен, ведется монтаж железобетонного каркаса: устанавливаются сборные колонны, балки и плиты перекрытия, выполняется устройство монолитной распределительной плиты пола.

Параллельно продолжается устройство фундаментов и монтаж каркаса здания.

«Строительство промышленных объектов в рамках масштабных инвестиционных проектов способствует экономическому развитию и внедрению инновационных решений. С 2022 года инвесторы могут получить от города землю для строительства производств в рамках МаИП по льготной ставке. Так, в 2024 году город предоставил более 9,2 гектара для возведения производственного комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Договор льготной аренды за один рубль в год был заключен сроком на пять лет. За это время инвестор должен выполнить строительные работы на площадке и уведомить город о завершении реализации проекта», — отметила Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Строительный цикл объекта проходит под контролем Мосгосстройнадзора.

Разрешение на строительство производственного комплекса, как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, было выдано в апреле 2025 года. Возведение здания на земельном участке площадью почти 9,3 гектара на всех этапах проходит под контролем инспекторов Комитета в рамках индивидуального графика контрольно-надзорных мероприятий. Уже проведено две выездные проверки, в ходе которых инспекторы оценили соответствие выполняемых работ и применяемых материалов утвержденным проектным решениям.

Одной из ключевых особенностей проекта станет логистическая концепция, предусматривающая систему вертикального сообщения, благодаря которой грузовой и строительный транспорт сможет подниматься на все уровни здания, включая эксплуатируемую кровлю. Такое решение позволит максимально эффективно использовать полезную площадь и повысить скорость погрузочно-разгрузочных операций для будущих резидентов.

Сергей Канаев, директор департамента коммерческой недвижимости Sezar Group, отметил, что индустриальный парк на ул. Рябиновая, 42 станет первым в России проектом, предназначенным сразу для нескольких видов использования, включая пищевое производство. По его словам, это создает условия для формирования внутри парка полноценной производственной экосистемы.

Он также подчеркнул, что между резидентами закладывается модель синергии. Например, крупное пищевое предприятие становится ядром, вокруг которого размещаются небольшие производственные компании, обеспечивающие его сырьем, упаковкой или сопутствующей продукцией. Вся кооперация выстраивается внутри одной площадки — без необходимости логистики между разными индустриальными парками. Это снижает издержки и ускоряет производственные процессы.

Масштабные инвестиционные проекты реализуются в столице с 2016 года и являются одним из ключевых инструментов развития городской экономики. Благодаря им инвесторы получают возможность на льготных условиях развивать производственные, социальные и коммерческие предприятия с обязательствами по созданию новых рабочих мест.

Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года и охватила практически все районы столицы. Инвесторы возведут более 270 объектов общей площадью 8,3 миллиона квадратных метров.

Среди них — новые промышленные предприятия, офисные и торговые центры, учреждения образования, культуры и спорта.

Совокупно в развитие Москвы будет привлечено свыше 2,8 триллиона рублей, что позволит создать около 360 тысяч новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города.