Более 2,2 тысячи предпринимателей пользуются рассрочкой при выкупе столичной недвижимости
Около 99 процентов представителей малого и среднего бизнеса пользуются рассрочкой при выкупе арендуемой у города недвижимости по преимущественному праву. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Екатерина Соловьева.
«Представители малого и среднего бизнеса могут выкупить у города арендуемые здания и помещения по преимущественному праву по рыночной стоимости, которую определяет независимый оценщик. Это позволит им распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, например делать перепланировку, ремонт, сдавать в аренду. Внести средства можно единовременно или платить частями в течение семи лет. Второй вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей. Сейчас рассрочкой пользуются более 2,2 тысячи МСП, которые приобрели свыше 500 тысяч квадратных метров недвижимости», – рассказала Екатерина Соловьева.
На сумму, по которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты в размере одной трети текущей ставки рефинансирования Центрального банка. Сейчас ставка по заключаемым договорам составляет 6,67 процента.
При этом покупатель может в любой момент внести оставшуюся сумму досрочно. Такой возможностью с начала года воспользовались предприниматели в отношении 40 договоров купли-продажи. Узнать, сколько осталось заплатить, можно с помощью сервиса сверки финансово-лицевых счетов на портале mos.ru.
Выкупить недвижимость у города могут предприниматели, арендующие ее не менее одного года и включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). При этом права аренды должны быть приобретены на обычных торгах на общих условиях. Для помещений, реализованных на специализированных аукционах для МСП, срок аренды должен составлять не менее двух лет, а сама недвижимость не менее пяти лет должна находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.
Для этого нужно онлайн обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключаются в электронном виде.
Перечень имущества (помещений, реализованных на специализированных аукционах для малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи субъектам МСП, размещен на портале mos.ru. Сегодня в нем находится 574 объекта нежилого фонда.